Вестник Российского Юридического Портала

Кроме этого Эксмо, в отличии от многих популярных в мире бирж, позволяет оперировать не только с криптовалютой, но еще и с фиатными деньгами (рублями, долларами, евро, гривнами), а так же вводить и выводить средства на электронные кошельки (Киви, Пейер, АдвКеш), карты и банковские счета.

Кстати, многие используют Exmo именно как выгодный и надежный обменник биткоинов и альткоинов на «живые» деньги из-за того, что комиссия на ввод биткоинов тут нулевая, а комиссии для вывода в различные электронные кошельки довольно низкая. Выводят через нее и заработанное на других биткоин-биржах (например, в Бинанс), и полученые доходы с биткоин-кранов, и все остальное.

Но в то же время и для торгов этот сервис весьма приспособлен: относительно не высокая комиссия, большое число валютных пар, быстрая работа, удобный и понятный интерфейс. Опять же советую делать некоторую скидку на текущую перегруженность техподдержки, ибо отвечают они очень долго (но отвечают и на русском).

Регистрация на официальном сайте и вход в Exmo

Официальный сайт биржи находится по адресу Эксмо (раньше же официальным сайтом был exmo.com). Каких-то особых проблем с регистрацией нет — придумываете логин и пароль, указываете контактный Емайл и соглашаетесь с условиями использования сервиса. Все просто. Однако, настоятельно советую вам обратить внимание на то, что для активации аккаунта вам нужно будет перейти по ссылке из присланного вам сразу после регистрации письма.

Я это в свое время не сделал (письмо упало в Спам) и прекрасно работал с биржей, осуществлял на нее вход, проводил операции обмена, торговал и вводил биткоины. Однако, когда я захотел таки вывести заработанные средства, то мне стала постоянно выдаваться сообщение: «Ошибка 10325: Необходимо подтвердить почту».

Письмо активации я не нашел, ибо очищаю периодически папку Спам, а как-то инициировать его повторную отправку из личного кабинета Exmo не представлялось возможности. Ни восстановление пароля, ни добавление и подтверждение номера телефона проблему с ошибкой 10325 не решило. Помогло только обращение в саппорт, но ответа пришлось ждать довольно долго, хотя потом аккаунт мгновенно активировали. Поэтому сразу озаботьтесь этим вопросом не наступая на мои грабли.

Так же сразу после регистрации и первого входа на биржу Эксмо было бы полезно выбрать один из вариантов двухфакторной аутентификации (2FA). Все, что связано с деньгами, не терпит наплевательского отношения. Украсть пароль — раз плюнуть. А вот получить доступ к вашему мобильнику намного сложнее. Причем защиту лучше включить еще до того момента, пока вы ввели деньги на биржу, чтобы потом возможные проблемы со входом при использовании Google Authenticator не привели к денежным потерям.

Вариантов 2FA, как обычно, два: получение одноразовых кодов подтверждения через СМС-сообщение или через приложение Google Authenticator. В любом случае, для начала кликаете по своему логину в правом верхнем углу любого окна, выбираете пункт «Настройки» и на открывшейся странице из левого меню переходите на вкладку «Защита»:

Что именно выбирать, решайте сами. Я после прочтения отзывов про Google Authenticator на Эпл Сторе на установку этого приложения так и не решился, предпочтя использовать одноразовые пароли приходящие в СМС-сообщениях. Настройка в обоих случаях очень простая и сводится к получению на телефоне и вводе на сайте Эксмо кодов подтверждения.

Все, а дальше все ваши входы на биржу Exmo будут сопровождаться вводом дополнительного кода (из СМС-сообщения или из приложения Google Authenticator). Да, это немого усложняет процесс входа, но зато серьезно повышает безопасность. Что называется — подальше положишь, поближе возьмешь!

Отзывы о бирже криптовалют Exmo

Сама по себе биржа Эксмо существует на рынке уже довольно давно и отзывов о ней накопилось немало на многочисленных ресурсах, включая и пресловутый Бестчейндж. До поры, до времени отзывы были неплохие и вселяли (в купе с возрастом биржи) уверенность в ее будущих пользователей.

А вот сейчас я не скажу, чтобы все было также приторно и шоколадно, как чуть ранее. Появилось много негатива и раздраженных комментариев. Но в большинстве своем жалобы есть только на рабочие моменты, которые вполне разрешимы на уровне техподдержки.

Но проблема в том, что техподдержка сейчас загружена по самое «не могу» и не справляется с потоком. Ажиотаж вокруг криптовалют за последние месяц-два достиг критического уровня. Все уже в курсе, что биткоин и алькоины выросли за год в десятки раз в цене и многие на этом заработали сумасшедшие деньги. Об этом пишут все СМИ, говорят по телевизору и на кухне за кружкой пива.

Обычные люди (как мы с вами), боясь упустить свою выгоду, начали активно «входить» деньгами в криптовалюту и регистрироваться на биржах, чтобы успеть сесть в уходящий поезд. Если вы думаете, что проблемы только у Эксмо.ми, то глубоко ошибаетесь. Несколько крупнейших бирж в мире вообще прекратило регистрацию новых пользователей, не говоря уже об оперативной поддержке клиентов.

Люди же в большинстве своем нетерпеливы и хотят, чтобы именно их проблему решили в первую очередь. Они чувствуют себя в своем праве и пишут отрицательные отзывы везде, где можно. Им трудно понять, что лавинообразный рост новых клиентов (неопытных, невнимательных, нежелающих разбираться в нюансах, но страстно желающих заработать) для биржи создает очень сложную ситуацию. Нарастить штат грамотной техподдержки в короткие сроки очень сложно.

Поэтому мой совет — чутка сбавить обороты и войти в положение. Из-за простоты и СНГ-направленности у биржи довольно много «жутко продвинутых» пользователей, у которых часто что-то идет не так. Читая их отрицательные (яростные) отзывы иногда хочется схватиться за голову (как делал медведь в мультике про Машу). Это уже что-то из области хейтерства

Смотрите 20 способов заработка в Тик Токе, некоторые из которых по силам даже школьнику. Смотрите и выбирайте свой.

Почему нужно зарабатывать в Tik Tok прямо сейчас?

Совсем недавно, в середине 2018 года, произошло слияние китайской соцсети Duoyin и музыкальной сети musical.ly — так родился современный TikTok.

Сегодня, в начале 2020, в нём более миллиарда пользователей — это больше, чем в Ютубе или Инстаграме. Пройдёт всего 2-3 года и стоимость рекламного поста в Тик Токе также достигнет миллиона рублей.

Загрузки приложения Тик Ток

Вот почему вам нужно прямо сейчас открыть несколько аккаунтов разной направленности и заняться их раскруткой (но не накруткой), чтобы через пару лет зарабатывать шестизначные «гонорары».

А первые денежки вы можете зарабатывать прямо сейчас — для этого есть минимум 20 способов:

Заработок на лайках и комментариях

В любой социальной сети есть желающие быстро раскрутить, вернее — накрутить, свои аккаунты, паблики, каналы. И есть сервисы (биржи, буксы), готовые оказать такую услугу. Они нанимают армию «мартышек», готовых буквально за копейки ставить лайки и писать пустые комментарии.

Называть это заработком, наверно, не стоит — но как способ с пользой убить время по пути в школу и обратно в общественном транспорте, а заодно заработать на оплату проезда — годится.

Вам нужно зарегистрироваться «мартышкой» сразу в нескольких буксах и выполнять простые задания, за которые начисляют по 10-50 копеек. Найти эти сервисы легко по запросу в поисковой системе «заработок на накрутке в тик ток».

Лучше использовать несколько аккаунтов Тик Тока, так как эти сервисы нередко банят своих партнёров без выплат.

ВНИМАНИЕ!Никогда «не светите» в системах накрутки свой основной аккаунт Тик Ток, который будет приносить вам деньги через пару лет. Все соцсети банят аккаунты, участвовавшие в накрутках, хотя и не сразу. Очень обидно потерять основного «кормильца» за то, что «в молодости» он использовался для накрутки.

Продвижение чужих аккаунтов за деньги

Один из способов раскрутки своего аккаунта — покупать посетителей из других аккаунтов. Вы можете зарабатывать на этом.

Для этого вы публикуете за деньги ролик, в котором рекомендуете посетить другой акк и в описании даёте ссылку, состоящую из собачки «@» и названия продвигаемого аккаунта. Часть ваших подписчиков перейдут туда и, если им понравится, подпишутся.

Вот так, покупая рекламные посты, быстро растут аккаунты Тик Тока. Вы можете также продвигать свой, используя деньги, заработанные «мартышкой». Затем вы не только «отобъёте» вложения, но и сможете зарабатывать гораздо больше.

Стоимость рекламного поста в Тик Токе начинается со 100 рублей и зависит как от количества «живых» подписчиков — которые смотрят видео и переходят по ссылкам — так и тематики канала.

Развлекательные аккаунты ценятся невысоко, тематические — гораздо выше.

Например, пост в аккаунте, посвящённом автомобилям определённой марки, может стоит в пять раз больше, чем в акке про кошечек.

Вывод — делать тематические аккаунты и не делать акки типа «винегрет» — обо всём и не понятно о чём.

Ещё раз в пять выше стоимость рекламных постов в англоязычных аккаунтах — там спрос гораздо выше и уже не редкость гонорар в $15 000 за одну публикацию.

СОВЕТ!Изначально делайте тематические аккаунты в Тик Токе, ориентированные на англоязычную аудиторию. При тех же усилиях вы сможете зарабатывать быстрее и больше.

Ведение чужих аккаунтов на платной основе

Всё больше звёзд, политиков, бизнесменов и т.д. осознают необходимость иметь раскрученные аккаунты в Тик Токе, но они не имеют времени, навыков и желания заниматься этим самостоятельно.

Набравшись опыта на своих аккаунтах, вы можете стать контент-менеджером или администратором чужого аккаунта.

Найти заказчика можно через биржи фрилансеров.

Вам придётся заниматься как раскруткой аккаунта, так и наполнением его контентом по согласованию с заказчиком. А в будущем — вести переговоры с рекламодателями, отслеживать оплаты и размещение рекламных постов.

Словом — вам придётся выполнять весь комплекс работ, как и со своим аккаунтом. Но получать за это небольшие деньги. Примерная «зарплата» администратора — от 15 000 рублей.

Оказание своих услуг

Через Тик Ток можно продвигать свои услуги, в том числе и не связанные с этой социальной сетью. Эта модель хорошо зарекомендовала себя в Инстаграме и позволила создать стабильные бизнесы.

Если вы:

1. стилист,
2. парикмахер,
3. кулинар,
4. печёте торты на заказ,
5. свадебный фотограф,
6. печник,
7. пасечник,
8. отделочник,
9. жестянщик,
10. флорист и т.д.

— вы можете получать заказы через Тик Ток.

Вы можете в своём аккаунте выкладывать видео с примерами своих работ и отзывами клиентов, а также давать советы и рекомендации в своей профессиональной сфере.

Заработок в Тик Ток на своих услугах

Постепенно вокруг вас сформируется круг заинтересованных в ваших услугах лиц, а когда возникнет потребность — они в первую очередь вспомнят вас.

Продажа видео другим пользователям

Желающих иметь популярный аккаунт в Тик Токе всегда больше, чем умеющих снимать интересные ролики.

Если вы:

1. овладели нехитрыми навыками видеосъёмки,
2. или имеете «приличную» камеру, свет, звук,
3. или имеете нестандартную внешность,
4. или имеете талант актёра, комика,
5. или имеете поставленный голос,
6. или у вас прикольный котик, пёсик и т.д.
7. или вы владеете навыками анимации,
8. или умеете ставить крутые видеоэффекты,
9. или хотя бы делать нарезки с Ютуба —

вы можете делать видеоролики и продавать их другим тиктокерам.

Вы можете развивать свой аккаунт, выкладывая образцы своей продукции, чтобы будущие покупатели ощенили качество ваших видео.

Затем там же публиковать ролики, предназначенные для продажи. Для защиты от халявщиков поверх видео нужно накладывать сетку с надписью, что это видео продаётся и адрес вашего Тик Тока. Останется только ждать писем на ваш e-mail с просьбами продать ролики или снять на заказ.

Продавать можно:

1. без ограничений — не дорого, но много — один и тот же ролик могут купить несколько покупателей;
2. эксклюзивно — один ролик в одни руки, после чего он снимается с продажи. Это намного дороже.
3. на заказ — это ещё дороже и вы снимаете видео после оплаты по требованиям заказчика.

Если у вас есть собственный стиль, не исключено, что некоторые тиктокеры захотят, чтобы их аккаунты были заполнены вашими стильными роликами — так вы получите постоянных клиентов.

Цены определяются на основе баланса спроса и предложения. Ориентиром может быть фотосток Shutterstock.com, на котором 20-секундные ролики продаются по $65 — $79.

Такую цену можно назначать для эксклюзивных продаж, разумеется, для англоязычных покупателей.

Продажа видео ютуберам

На Ютубе наблюдается тренд — нарезки и обзоры Тик Тока. Снимают ежедневные или еженедельные обзоры новинок Тик Тока, либо тематические, а нередко на одном кадре ставят 2-3 ролика, снятых под одну и ту же музыку. Такие видео быстро набирают популярность на Ютубе.

Подборки Лучшее в тик ток

Вы можете делать такие ролики для продажи ютуберам или для развития собственного канала на Ютубе. Второй вариант более длительный — ведь деньги пойдут не сразу — зато более прибыльный.

Тут нужно учесть, что на Ютубе очень ревностно относятся к соблюдению авторских прав, поэтому ролик, а затем и канал, может быть забанен за использование в видео музыки.

Получается, что в Тик Токе эти музыкальные фрагменты использовать можно, а в Ютубе — нельзя. Выходит, что вам нужно будет предупреждать покупателей, чтобы не оказаться «крайним».

Продажа аккаунтов

Если вы уже поднаторели в создании и раскрутке аккаунтов Тик Тока — вы можете делать их на продажу.

Открываете аккаунт на новый телефонный номер, наполняете роликами, раскручиваете (накручиваете) до, скажем, 10 или 100 тысяч подписчиков, а затем продаёте через биржи аккаунтов.

Беда в том, что пока активного спроса нет (как на Инстаграм в его юности), поэтому и популярных бирж нет. Продажи идут через форумы, биржи фрилансеров (например, Kwork.ru) или личное общение.

На том же Кворке аккаунт с 7 500 подписчиков, частично накрученных, предлагается за 1000 руб.

Раскрутка исполнителей

Музыкальная социальная сеть Musical.ly, которую поглотил Тик Ток, была создана для продвижения молодых талантов.

Всегда есть начинающие певцы, композиторы, танцоры и прочие исполнители, которые жаждут славы и готовы платить деньги, чтобы стать известными.

Раскрутка исполнителей в Тик Ток

Вы можете им в этом помочь, не даром, разумеется.

Найти «подающие надежды» молодые дарования можно в соответствующих пабликах. Далее вы можете записывать каверы под их музыку, снимать ролики под их песни, словом — делать всё, чтобы они были на виду и на слуху.

А если вам удастся раскрутить исполнителя и он станет действительно популярным — вас ждёт карьера контент-менеджера восходящей звезды. Вы сможете вплотную заниматься его Инстаграмом, Ютубом и т.д., а может быть — станете его продюсером.

Раскрутка Ютуба или Инстаграма

В Тик Токе нельзя поставить прямую ссылку (вернее, можно — но не всем), зато можно указать ссылку на Ютуб и Инстаграм. Так появляется возможность «перелива» подписчиков в чужие каналы и блоги за деньги.

Вы ставите ссылку на продвигаемый канал Ютуб или аккаунт Инстаграм на некоторый срок, скажем, на неделю.

Затем регулярно призываете своих подписчиков перейти туда, чтобы получить «много интересного». Сколько будет переходов и подписок, сильно зависит от схожести тематик. Если чужой канал или блог окажется интересен вашим фолловерам, то он будет прирастать быстро. А если там смотреть нечего, то никакого перелива не будет.

Монетизация бриллиантов

В знак признательности ваши фанаты могут присылать вам виртуальные подарки в виде смайликов. Каждый смайлик имеет определённую стоимость во внутренней валюте — от 5 до 5000 Tik Tok Coins.

Полученные подарки конвертируются в «бриллианты» по курсу примерно 0,5 цента. Когда сумма в вашем кошельке превысила $100 — их можно вывести через систему PayPal.

Назвать полноценным заработком монетизацию «бриллиантов» нельзя. Это, скорее всего, денежное выражение любви к вам ваших фанатов. Что тоже приятно.

Монетизация прямых эфиров

Набрав первую тысячи подписчиков, аккаунт получает возможность вести прямые эфиры.

Заработок во время прямых эфиров зависит от активности ваших фолловеров. Если они не накрученные и им нравится то, что вы вещаете, они могут донатить вам внутренней валютой Tik Tok Coins, которая стоит примерно 1 цент. 100 монет примерно равны одному доллару, донатить можно минимум $10.

20% оставляет себе Тик Ток, а остальные, на сумму не менее $100, можно вывести на банковскую карту или PayPal.

Монетизация прямых эфиров Тик Ток

Заработок зависит от количества подписчиков и количества участников трансляции, а также от того, насколько они преданы своему кумиру и готовы поделиться деньгами.

Однажды китайский игрок Мэн Лэй показывал, как он в прямом эфире играет на телефоне в игру «King of Glory». На трансляцию собралось более 22 000 000 пользователей, а сумма пожертвований достигла $167 000. Да, есть к чему стремиться.

Реклама чужих товаров и услуг на своей страничке

Заработок на размещении рекламных постов — один из самых простых и самых прибыльных способов заработка в Инстаграм — теперь распространяется и в Тик Токе.

Пока здесь ещё не берут за пост от $400 000, как делает Ким Кардашян, или $1 000 000, как Кайли Дженнер. Это дело времени.

Просто ещё мало аккаунтов, фанаты которых доверяют своим кумирам, и мало рекламодателей, которые оценили рекламные возможности Тик Тока.

Для заработка этим способом нужно иметь хотя бы 20 — 50 тысяч подписчиков. Размещать можно как готовые посты, что плохо, потому что ваши подписчики узнают чужой стиль и чуют рекламу. Так и ролики, которые вы сами снимаете в своём стиле и согласуете с рекламодателями.

Заработок на партнерках

Рекламировать в Тик Токе можно не только чужие товары или услуги, но и любые другие, соответствующие правилам этой соцсети, продвигаемые через партнёрские программы.

Партнёрок очень много, почти у каждого интернет-магазина. Стоит учитывать, что аудитория Тик Тока преимущественно подростковая, поэтому продавать стоит модные в данный момент предметы подростковой моды.

Однако тут есть две трудности.

1. Реклама не должна быть похожа на рекламу. Никто не любит рекламу, особенно если её много. Реклама должна выглядеть, как ваша личная рекомендация. А значит, рекомендовать стоит только то, что вы лично используете и чем остались довольны. В ваших роликах вы показываете, как пользуетесь товаром и как это удобно/ выгодно/ стильно и т.д.
2. Прямую партнёрскую ссылку использовать невозможно. Придётся перенаправлять трафик через Инстаграм или Ютуб. Создаёте аккаунт в Инстаграме под один товар и размещаете там так называемый Инстаграм — лендинг. На нём дополнительная информация о товаре: цена, доставка и призыв перейти по ссылке, которая в профиле (bio). А уже там ставите сокращённую партнёрскую ссылку, которая ведёт прямо на страницу заказа товара.

Чем больше дополнительных действий (кликов) на пути к заказу, тем больше клиентов «отваливается» по дороге. Придётся работать над повышением конверсии всей связки.

Аналогично можно продавать через Ютуб. Также создаётся канал, оформленный под один товар. Там всего несколько коротких роликов о товаре и отзывы довольных клиентов. На каждом видео может быть до трёх ссылок:

1. сокращённая партнёрская ссылка в описании под видео,
2. ссылка на ваш сайт в подсказках,
3. ссылка в конечной заставке.

Чтобы использовать две последних, нужно привязать к каналу свой сайт, а там сделать редирект по партнёрской ссылке.

Перепродажа товаров

Заработок в Тик Токе на продаже товаров мало чем отличается от заработка на партнёрке.

Разница в том, что вам:

1. придётся угадать, какой товар будет пользоваться спросом у аудитории именно вашего аккаунта,
2. закупить этот товар,
3. привезти к себе,
4. сделать продающую страницу (лендинг),
5. организовать приём заказов,
6. продумать систему доставки покупок,
7. создать службу поддержки,
8. вести свою бухгалтерию и т.д.

Да, прибыль с одной продажи будет больше, чем при продаже чужих товаров по партнёрке, но «геморрою» будет существенно больше. Новичкам бросаться в торговлю я точно не советую.

Сотрудничество с брендами

Этот способ заработка пришёл в Тик Ток из Инстаграма.

Когда тематический блог, посвящённый, к примеру, косметике, или смартфонам, или автомобилям и т.д. набирает популярность, производители соответствующего товара предлагают автору сотрудничество в качестве амбассадора (агента влияния).

Снабжают его, к примеру, одеждой и обувью со своим брендом. Автор появляется в кадре исключительно в этой одежде и обуви, снимает товары во всяческих видах, посещает выставки бренда и делает репортажи оттуда и т.д. Словом, делает всё, чтобы логотип, название бренда и его товары открыто или как бы невзначай появлялись во всех фото и видео.

А фанаты, видя, чем пользуется их кумир, стараются во всём ему подражать. Спрос на товары растёт.

По сути, блоггер «сидит на окладе» у производителя и оклад этот может быть не маленький — сотни тысяч в месяц. Он сильно зависит от объёма аудитори, на которую вы можете влиять.

Так что нужно раскрутить свой аккаунт до миллиона подписчиков и ждать, когда вас заметят производители. А лучше проявить инициативу и самим добиваться их внимания.

Создание и продажа собственных брендовых товаров

Это следующий этап после работы амбассадором. Изучив «кухню» изнутри и определив, на что есть спрос, вы можете предложить производителю выпускать тот же самый товар, но под вашим брендом.

Для производителя это означает увеличение спроса (какая ему разница, что написано на этикетке, главное — растёт прибыль). Ваши фанаты будут покупать тот же самый товар в другой упаковке, потому что на ней — ваш бренд (ваше имя, ваша торговая марка).

Ваша выгода в том, что в таком случае вы будете получать не фиксированный оклад, а процент с прибыли от продаж товаров под вашим брендом. Чем больше его будут покупать, тем больше вы заработаете.

Раскрутившись в Инстаграме, некоторые бьюти-блоггерши, начинают продвигать свой бренд. Например, Зои Элизабет Сагг ведёт блог Zoella и выпускает свою линейку косметических товаров «Zoella Beauty».

По тому же пути идут активные авторы Tik Tok, только их пока гораздо меньше и есть шанс «застолбить» свою нишу, чтобы получать доход в ближайшие годы.

Раскрутка собственного бренда

У коучей, бизнес-тренеров, мотиваторов, МЛМ-лидеров, психологов и т.д. доход сильно зависит от раскрученности личного бренда (имени). Чем чаще их имя мелькает в новостях, чем чаще оно на слуху — тем выше доверие потенциальных клиентов, тем большую сумму они готовы заплатить за участие в тренингах, вебинарах, симпозиумах и других платных мероприятиях, а также за личные консультации.

Тик Ток — один из инструментов, позволяющих сделать своё имя популярным и быстро набрать много последователей — потенциальных клиентов.

Нужно только с самого начала выстроить правильные ассоциации — чтобы ваш бренд ассоциировался с вашим бизнесом, а не с приколами или легкомысленными клипами.

Заработок через рекламу

В Тик Токе есть своя рекламная система TikTok Ads, по своим возможностям похожая на рекламную сеть Фейсбука, которая действует в том числе в Инстаграме и Вацапе.

Сейчас она доступна только крупным рекламодателям типа Nike, Disney и Grubhub. Но это не навсегда.

Со временем любой пользователь сможет давать рекламу в Тик Токе и зарабатывать с её помощь.

Способов заработка на рекламе в Tik Tok минимум два:

1. Настраивать рекламу для других пользователей (это работа таргетолога). Обычно она оплачивается либо фиксированной суммой за настройку, либо в виде процента от рекламных расходов.
2. Продавать через рекламу товары или услуги по партнёрским программам через CPA-сети (арбитраж трафика). При наличии опыта и достаточного бюджета можно делать сотни и даже тысячи заказов в сутки. Выплата с каждого подтверждённого заказа обычно около 500 рублей.

Заработок через Инстаграм

Этот способ заработка состоит в совместном использовании Тик Тока и Инстаграм и основан на «переливе» подписчиков.

Сначала нужно придумать, что будет в вашем Инстаграме такого, чего не может быть в Тик Токе и ради чего ваши подписчики захотят перейти в Инстаграм и подписаться.

Это могут быть, например, захватывающие ролики продолжительностью более минуты, размещенные в Instagram TV. Тогда в Тик Токе вы публикуете 15 — секундные фрагменты, которые обрываются на самом интересном месте. И каждый раз призываете зрителей перейти в Инстаграм, чтобы смотреть полную версию видео.

Таким образом вы можете «перелить» часть подписчиков, раскрутить свой Инстаграм, а затем зарабатывать на нём всеми известными способами. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

Заработок через Ютуб

Этот заработок также основан на «переливе» подписчиков, но уже на ваш Ютуб — канал.

Для этого также можно давать зрителям «попробовать» короткие фрагменты, чтобы раздразнить, заставить перейти в Ютуб и посмотреть полные ролики.

Способов заработка на Ютубе, который вы так раскручиваете с помощью Тик Тока, множество и о них можно узнать здесь.

Как начать зарабатывать в Тик Токе?

Сначала нужно выбрать тему, в которой вы разбираетесь, которая вам интересна и в которой вы готовы развиваться в ближайшие три года.

Затем создать аккаунт и снимать ролики, тщательно анализируя интересы вашей аудитории. Для начала вы можете просто повторять успешные клипы популярного тиктокера, постепенно вырабатывая собственный стиль.

Набрав первую тысячу фолловеров, смело используйте один или несколько способов заработка в Тик Токе, описанные выше. Будьте терпеливы и настойчивы — и Удача ждёт вас!

Фонд поддержки авторов Тик Тока

Для развития сети Tik Tok создал «Фонд вдохновляющих креаторов», называемый также «Фонд поддержки авторов». Для российских авторов сеть выделила 100 млн рублей на год.

Эти деньги пойдут на моральное стимулирование новых талантов. Чтобы рассчитывать на презент от Тик Тока, нужно быть старше 18 лет и регулярно публиковать интересные зрителям ролики любой тематики, соответствующие Правилам сообщества.

За два месяца нужно опубликовать не менее 30 видео, которые должны набрать вместе не менее 900 тысяч просмотров. Если все условия выполняются — нужно подать заявку через форму в приложении.

При заполнении формы нужно указать 3 ссылки на видео познавательного направления продолжительностью не менее 30 секунд. Так что банальные кривляния, разевания рта и прочая «жесть» монетизироваться не будут. Владельцы сети хотят, чтобы контент Тик Тока приносил людям хоть какую-то пользу.

Как TikTok будет отбирать авторов для награждения — неизвестно. Выплачиваться оно будет раз в два месяца и составит примерно от 30 до 60 тысяч рублей.

Понятно, что заработком в Тик Токе такие презенты назвать нельзя — вряд ли удастся вознаграждение получить хотя бы два раза. Но как приятное дополнение к хобби — сгодится.

Что такое Тик Ток? Это видео-платформа наподобие соцсети, где каждый желающий может публиковать короткие ролики или просто просматривать чужие. Смысл этой площадки состоит в создании уникального контента, которого нет на том же YouTube или других подобных сайтах.

Тут делается акцент на короткие и преимущественно развлекательные видео, которые в результате становятся «вирусными» и задают тренды всему интернет-сообществу. Здесь, как и в других социальных сетях, есть привычные подписчики и подписки, лайки и комментарии, от количества которых зависит популярность авторов.

Как заработать в Тик Токе на просмотрах

Эта платформа достаточно молодая, ее контент носит преимущественно развлекательный характер, однако многих волнует вопрос «Можно ли заработать в Тик Ток?»

Чем больше становится аудитория этой площадки, тем большую ценность она приобретает для рекламодателей, а, следовательно, все больше способов монетизации появляется и для блогеров, и для косвенно связанных с TikTok профессий (начиная от SMM-щиков и заканчивая предпринимателями узкого профиля).

Сразу стоит оговорить, что заработок в Тик Ток сильно отличается от традиционного способа получения дохода на YouTube.

До недавнего времени тиктокеры вообще ничего не получали за просмотры, после чего руководителями платформы было принято решение организовать специальный фонд «TikTok Creator Fund». Из него, в свою очередь, планировалось выплачивать популярным блогерам деньги, но речь шла про достаточно символические суммы.

В частности, тиктокер мог заработать порядка 15–30 долларов за каждый миллион просмотров (для россиян — от 5 до 10 долларов), и хотя разработчики обещают регулярно поднимать эту ставку, такими деньгами сейчас никого не удивить, особенно с учетом того, что на YouTube за аналогичный миллион просмотров можно получить от 100 долларов и больше.

Подать заявку на участие в этом фонде можно на специальной странице в приложении TikTok.

Если же вы все-таки решитесь зарабатывать таким образом, необходимо:

1. Зарегистрироваться в этом фонде.
2. Набрать от 10 тысяч подписчиков и от 10 тысяч минут просмотров видео за неделю.

Как же тогда блогерам удается зарабатывать миллионы? Для этого существуют альтернативные источники доходов, которых сейчас на TikTok более чем достаточно.

Совсем недавно TikTok анонсировал платную подписку на авторов. Такая функция упростит монетизацию, но пока еще довольно трудно представить, что пользователи будут готовы платить за подписку.

Как еще можно заработать в Тик Ток авторам видео

Цель автора канала — постоянно увеличивать или хотя бы поддерживать количество подписчиков, просмотров и лайков для того, чтобы рекламодатели видели в его контенте какую-то ценность.

Чем популярнее его профиль, тем больше он потенциально может заработать, но все зависит от способа монетизации.

Способ №1: заниматься прямой рекламой

Заработок на прямой рекламе — нестабильный, но очень перспективный источник доходов для тиктокеров с аудиторией свыше 50 или хотя бы 10 тысяч подписчиков.

На этом этапе рекламодатели уже более охотно пишут авторам контента (в особенности, если этот человек сам фигурирует в кадре), чтобы те рассказывали своим фолловерам о рекламируемых товарах или услугах.

Как зарабатывать: рекламировать товары и услуги непосредственно в самом видеоролике или в описании под ним в соответствии с договоренностями. Это может быть как скрытая или нативная реклама, которую автор упомянет в видео, так и призыв участвовать во всевозможных челленджах или конкурсах рекламируемой компании.

Сколько зарабатывают в Тик Токе этим способом: при аудитории свыше 100 тысяч подписчиков блогеры смело могут ставить ценник за прямую рекламу в пределах 500 долларов, хотя все, естественно, зависит от качества контента и его тематики.

Для того чтобы рекламодатели смогли увидеть вашу статистику (демография подписчиков, вовлеченность и др), в настройках аккаунта нужно переключиться на учетную запись Creator.

Способ №2: зарабатывать через партнерские сети

Хотя ТикТок не позволяет ставить в описании прямую партнерскую ссылку, тиктокеры могут перенаправлять трафик в свой Инстаграм или на YouTube, а там уже, соответственно, размещать реферальные ссылки.

Cхема заработка в этом случае проста — размещать ссылки на офферы партнерских сетей или конкретных заказчиков, а получать доход за каждую конверсию (например, за подачу заявки на оформление услуги или за оплату товара партнеров).

Владельцы каналов с подписчиками от 50 тысяч человек могут искать партнерские программы самостоятельно на сайтах-агрегаторах CityAds, Admitad и др., выбирая подходящую тематику.

Сколько можно заработать: «потолка» тут, как говорится, нет, но все зависит от вашего мастерства прорекламировать товар, особенностей целевой аудитории и прочих нюансов. К примеру, фитнес-блогеру будет проще «продать» спортивное питание, чем оформление кредитных карт, а вот на юмористическом канале лучше делать упор на сферу развлечений.

Договориться можно как о фиксированной оплате за каждый рекламный пост (от 100 до 200 долларов за размещение на канале со 100 тысячами подписчиков), так и про процент от продажи рекламируемых товаров (около 20% от суммы, оплаченной клиентом рекламодателю).

Способ №3: рекламировать других тиктокеров

За упоминание своих коллег по цеху тоже можно заработать. Для этого достаточно рассказывать в видео о блогере-заказчике, призывать аудиторию переходить к нему на канал, подписываться, ставить лайки и так далее.

В качестве альтернативы тиктокеры могут выступать в дуэте с рекламируемым им автором либо снимать так называемые реакции, в которых вы снимаете ответный ролик на видео другого блогера. Таким образом, более популярный тиктокер может извлечь для себя денежную выгоду, а новичок — привлечь к себе внимание подписчиков и раскрутиться.

Как зарабатывать: откликаться на запросы других тиктокеров или принимать заказы на сторонних биржах (Tiktopers, Getblogger, Blogun и др.).

Сколько можно заработать: при 50 000 подписчиков можно брать около 500 рублей за рекомендацию или больше в зависимости от требований заказа и тематики канала.

Способ №4: стать амбассадором какого-то бренда

Блогеры-миллионники в Инстаграме и на Ютуб нередко получают предложения от крупных брендов стать их амбассадорами. Суть работы заключается в нативной рекламе товаров и услуг заказчика.

Например, блогер носит в кадре одежду одной и той же фирмы или фитнес-инфлюенсер пользуется гантелями конкретного производителя, рассказывает о них, посещает выставки бренда, делится его новостями и так далее. Фактически он примеряет на себя образ поклонника этой продукции, что позволяет повысить ее узнаваемость и стимулировать продажи.

Как зарабатывать: заключать контракты с рекламодателями, выполнять условия клиента и получать фиксированный оклад.

Сколько можно заработать: как правило, речь идет про контракты на сотни тысяч рублей сроком на несколько месяцев, год или больше.

Способ №5: получать «бриллианты» от своих фолловеров

Авторы контента на Тик Токе могут получать так называемые «бриллианты» — виртуальные подарки в виде эмодзи, которые поклонники могут отправлять любимым блогерам. Это своего рода донаты, которые оцениваются во внутренней валюте и могут варьироваться по стоимости от 5 до 5000 Tik Tok Coins.

Каждый такой «бриллиант» стоит около 0,5 цента, и как только на кошельке автора накопится сумма свыше 100 долларов, он сможет их вывести с помощью PayPal.

Как зарабатывать: создавать контент, за который фанаты будут готовы платить (пусть и символические деньги).

Сколько можно заработать: зависит от количества подписчиков и их лояльности, однако такой способ монетизации редко используется как основной (это, скорее, приятное дополнение, нежели реальный заработок для блогера).

Способ №6: монетизировать прямые эфиры

Как только вы преодолеете рубеж в 1000 подписчиков, вам будет доступна новая опция — ведение прямых эфиров на ТикТок (наподобие стримов на Twitch или в YouTube).

Кроме того, что это дополнительная функция для «общения» с аудиторией, это еще и инструмент для заработка. Дело в том, что подписчики могут донатить любимому блогеру прямо в этом прямом эфире, отправляя уже знакомые нам Tik Tok Coins, но речь идет про более внушительные суммы, так как отправлять нужно не меньше 10 долларов (по курсу 1 Tik Tok Coin = 1 цент).

Платформа забирает себе 20% комиссии, а все остальное достается автору контента. Опять-таки как только на вашем внутреннем счету будет 100 долларов или больше, вы сможете вывести деньги на свою банковскую карту или счет в PayPal.

Как зарабатывать: повышать лояльность своей аудитории, чтобы она готова была поддерживать ваш контент деньгой, а не только активностью на ТикТоке.

Сколько можно заработать: опять-таки все зависит от активности аудитории, количества подписчиков и многих других факторов.

Способ №7: продавать мерч

Запускать линейку собственных товаров равносильно началу полноценного бизнеса, поэтому на такое решаются только опытные тиктокеры с высоким стабильным доходом.

Суть заработка заключается в продаже товаров своего бренда: это может быть как именной мерч, так и любая другая продукция, которую вы хотите реализовать.

Как зарабатывать: стимулировать продажи в Тик Токе и получать процент с прибыли от продаж товаров вашего бренда.

Сколько можно заработать: установить невозможно, но это довольно перспективное решение.

Не так давно блогер Ли Цзяци во время прямого эфира за 12 часов продал косметики на 1.7 млрд.долларов.

Способ №8: знакомить аудиторию со своими услугами

TikTok — это хорошая платформа для публикации своего портфолио, и хотя для нее подходят далеко не все профессии, всегда можно проявить немного фантазии, чтобы найти свою аудиторию в числе пользователей этой социальной сети.

Парикмахеры могут выкладывать лайфхаки по уходу за волосами, кондитеры — снимать видео на тему приготовления тортов и других десертов, хореографы — публиковать танцевальные постановки и так далее.

Минус состоит лишь в том, что в ТикТоке нет возможности отсортировать аудиторию по геолокации, а значит, далеко не все ваши подписчики будут соответствовать основному критерию потенциального клиента — проживанию в интересующем вас регионе или стране.

Как зарабатывать: публиковать видео на тему своей профессиональной деятельности.

Сколько можно заработать: можно не заработать ничего, а можно найти потенциальных клиентов в лице своих подписчиков.

Способ №9: продвигать в ТикТок аккаунты других соцсетей

В TikTok в отличие от того же Ютуба нет возможности поставить прямую ссылку, точнее, эта опция доступна не всем, а вот указать ссылку на свой YouTube-канал или профиль в Instagram можно.

Таким образом, вы можете продвигать другие свои или чужие аккаунты путем «переманивания» подписчиков.

Как зарабатывать: прокачивать другие свои каналы и зарабатывать там на рекламе классическими способами либо призывать своих подписчиков перейти на каналы своих заказчиков и получать за это фиксированную плату.

Сколько можно заработать: ставки оговариваются индивидуально, зависят от количества ваших подписчиков и тематики канала.

Способ №10: рекламировать музыкальных исполнителей

Видео на TikTok неразлучны с музыкальными треками, которые авторы используют в качестве фона для своих роликов.

С авторскими правами тут нет таких проблем, как на Ютубе, а для молодых музыкантов это вовсе возможность раскрутить свои песни.

Как зарабатывать: в индивидуальном порядке договориться, что вы запишете видео с новой песней музыкального исполнителя. Чем больше людей посмотрит ролик, тем известнее будет рекламируемая композиция.

Сколько можно заработать: это в основном зависит от количества ваших подписчиков, но, как правило, такая коллаборация может стоить от 5 000 рублей за одно видео с треком.

Способ №11: продавать видеопоздравления

Это дополнительный способ заработать для уже раскрученных на ТикТоке блогеров.

Как зарабатывать: снимать персонализированные поздравления и высылать их своим заказчикам, чтобы порадовать фанатов.

Сколько можно заработать: от 5 000 рублей за каждое поздравление в зависимости от длительности ролика и раскрученности вашего канала.

Совсем недавно на этой платформе появилась новая тенденция — ТикТок-хаусы. Это реальные дома, в которых живет группа блогеров. Они создают и объединяют контент, что тоже положительно сказывается на их популярности и, соответственно, повышает вероятность заработать на рекламе.

Как зарабатывают в Тик Ток без съемки видео

Чтобы зарабатывать на ТикТок, необязательно снимать видеоролики — вы можете получать доход, косвенно связанный с этой платформой.

Способ №1: зарабатывать на лайках и комментариях

Самый простой, но наименее оплачиваемый способ — «продавать» свои лайки и комментарии. Это можно делать с помощью сервиса «Тик Ток Фри»: заработок на этом сайте осуществляется путем выполнения мини-заданий и накопления денег на внутреннем балансе.

Когда вы накопите достаточное количество монет, их можно будет обменять на рубли и вывести на банковскую карту. Однако это далеко не единственная подходящая площадка — рассматривайте ее просто как пример.

Таким образом, тиктокеры продвигают свои аккаунты и каналы: они выделяют определенный бюджет на «ботов», проплаченных пользователей ТикТока, которые будут за деньги оставлять обратную связь и реагировать на видео.

Правда, на большие деньги тут рассчитывать не стоит, если, конечно, в вашем распоряжении нет «армии» подходящих аккаунтов для массового продвижения чужих видеороликов.

Как зарабатывать: искать предложения на фриланс-биржах и буксах по запросу «Накрутка в ТикТок», откликаться на них, выполнять требования заказа (например, «Поставить лайки под всеми видео за последнюю неделю» или «Оставить комментарий под видео объемом от 250 знаков»).

Сколько можно заработать на лайках в Тик Токе: от 10 копеек до нескольких десятков рублей за каждое выполненное задание/лайк/комментарий (на большие доходы рассчитывать не стоит, так как накрутка относится к категории серых или даже черных способов продвижения канала, а, следовательно, к таким методом прибегают только молодые каналы или те тиктокеры, которые переживают кризис).

Способ №2: зарабатывать на приведенных подписчиках

Тут работает схема «Приведи друга и получи денежную награду», но все не так просто. Чтобы получать ощутимые деньги имеет смысл браться за крупные заказы и приводить «друзей» в большом количестве.

Для этих целей имеет смысл рекламировать чужие аккаунты ТикТок только в том случае, если у вас самих достаточно аудитории, а рекламируемый канал хотя бы косвенно связан с темой того профиля, который вы продвигаете за деньги.

Если подписчиков у вас нет, тогда такие рекомендательные посты нужно рекламировать, но для этого нужно иметь соответствующий бюджет и хотя бы немного смыслить в таргетинге — иначе вы просто «сольете» свой бюджет и ничего не заработаете.

Как зарабатывать: искать предложения о публикации видеороликов или рекламных ссылок на Тикток-аккаунт, выполнять условия заказа, а получать деньги либо фиксировано за эту публикацию, либо за каждого приведенного пользователя/каждое целевое действие (лайк после перехода по вашей ссылке, просмотр, подписка и т.д.).

Сколько можно заработать: стоят рекламные посты в ТикТоке по-разному, от 100 рублей до тысяч долларов в зависимости от раскрученности вашего аккаунта, страны и индивидуальных условий такого заказа.

Способ №3: администрировать чужой Тикток-аккаунт

Чем больше компаний, селебрити и других лиц заходит на ТикТок, тем больше спрос на администраторов, которые ведут чужие аккаунты на платной основе.

Дело в том, что у звезд и бизнесменов далеко не всегда находится время для того, чтобы модерировать комментарии подписчиков, делать подписи к видеороликам и заниматься другой администраторской деятельностью. Крупные компании зачастую привлекают для этого SMM-агентства или ищут отдельных исполнителей на аутсорсинге — этим человеком можете быть вы.

1. Как зарабатывать: искать заказчиков на фриланс-биржах, откликаться на открытые вакансии SMM-агентств или в частном порядке писать любимым звездам и блогерам, если они объявили о поиске хорошего контент-менеджера.
2. `Сколько можно заработать: все зависит от тематики канала, вашего опыта, спектра обязанностей и других нюансов, но, как правило, на 15 000 рублей в месяц и больше точно можно рассчитывать.

Способ №4: создавать и прокачивать Тикток-аккаунты на продажу

Сразу следует отметить, что новичкам на Тик Токе этот способ заработка вряд ли подойдет. Это хороший источник доходов для тех, кто имеет опыт в создании и раскрутке аккаунтов на этой площадке.

Тут есть два пути развития событий.

1. Первый — комплексно развивать каналы: создавать аккаунты с нуля на разные номера телефонов, наполнять их видео и раскручивать любыми известными вам способами до тех пор, пока не соберете аудиторию порядка 10–100 тысяч человек. Когда подписчиков будет достаточно, готовый аккаунт можно выставлять на продажу.
2. Второй путь — продавать собственноручно снятые ролики. Правда, следует понимать, что спрос на такой контент не столь велик, так что необходимо приложить усилия (продумывать сценарий, обзавестись профессиональной камерой, настроить свет и звуки, использовать различные видеоэффекты и так далее).

1. Как зарабатывать: продавать готовый контент на различных биржах фрилансинга.
2. Сколько можно заработать: от 1000 рублей — за раскрученный аккаунт с 7500 подписчиками, от 100 рублей — за видео.

Способ №5: продюсировать молодую Тикток-звезду

Еще один неочевидный способ, как заработать в Тик Токе — искать молодые таланты, продвигать их и зарабатывать на рекламных контрактах, которые потенциально могут приносить миллионы.

Вы можете выступать как в качестве контент-менеджера этого человека, так и в лице продюсера. Однако следует понимать, что для этого у вас должны быть соответствующие компетенции, а также бюджет для раскрутки подающих надежды авторов видеоконтента.

1. Как зарабатывать: финансировать разработку контента других авторов, заключив с ними соответствующий контракт, заниматься продвижением личного бренда этих людей и др.
2. Сколько можно заработать: все зависит от многих факторов, поэтому точную сумму назвать невозможно.

Способ №6: настраивать рекламу для конкретных видео и каналов

На TikTok есть возможности рекламировать свой канал, но для этих целей крупные бренды и популярные блогеры нередко нанимают SMM-специалистов, чтобы те занимались настройкой и ведением рекламы профессионально.

Посредством сервиса TikTok Ads специалист может определить и установить плейсмент, настроить таргетинг на целевую аудиторию, прогнозировать бюджет рекламы и с умом использовать его.

1. Как зарабатывать: откликаться по открытым вакансиям таргетолога в ТикТоке или устроиться штатным сотрудником в SMM-агентстве.
2. Сколько можно заработать: от 20 000 рублей в месяц.

Сколько зарабатывают тиктокеры

Точные цифры назвать достаточно сложно, но, как заявляют сами тиктокеры, при наличии миллионной аудитории можно вполне рассчитывать на среднемесячный заработок в пределах 200–300 тысяч рублей.

Что касается небольших каналов, то разбег цен на рекламные услуги у них еще больше. Поэтому весьма трудно сказать, сколько же можно зарабатывать в Тик Ток.

Кому-то удается при 300 тысячах подписчиков зарабатывать до 25 тысяч рублей за размещение партнерских ссылок на тематическом канале про технику; у кого-то получается собирать десятки тысяч рублей на стримах за донаты своих поклонников — все очень индивидуально.

Большую роль в этом вопросе играет и страна, где находится автор контента, а также его целевая аудитория. У отечественных тиктокеров доходы априори будут меньше, чем у китайских, европейских или американских блогеров.

Ради интереса можете поискать на просторах интернета калькуляторы доходов на ТикТок: там вы сможете посмотреть ориентировочные цифры конкретных блогеров, статистику по подписчикам и их активности, а также стоимость рекламы при таком трафике.

5 главных правил монетизации Тик Тока

1. Во-первых, поначалу вам действительно придется потрудиться над развитием своего канала. Регулярная публикация видео, договоренности с коллегами по площадке рекомендовать друг друга в своих видео и накрутка подписчиков — обязательные шаги для продвижения аккаунта в первый год его жизни. Исключение — создатели креативного контента, которым удается «завируситься».
2. Во-вторых, необходимо держать планку. Чтобы не потерять интерес аудитории, ролики должны выходить регулярно, но при этом их содержание должно быть интересным: они должны соответствовать или превышать уровень тех видео, которыми вы привлекли к себе внимание.
3. В-третьих, лучше придерживаться одной тематики. Если вы сделали ставки на юмор, вряд ли вам удастся порадовать подписчиков видеороликами на тему фитнеса или финансов. Это должны быть, как минимум, смежные темы, а лучше — одна и та же.

4. Четвертый важный нюанс — нельзя злоупотреблять накруткой. Искусственные подписки и лайки хороши лишь на первых порах или, по крайней мере, в качестве дополнения к естественному трафику. В ином случае вы рискуете собрать аудиторию из фейковых аккаунтов, которые будут имитировать активность ровно до тех пор, пока вы платите.

   Кроме того, на Тик Токе, в принципе, не так важны подписчики, как просмотры, длительность просмотра роликов и реакция пользователей сайта. Если у блогера большая аудитория подписчиков, а его видео набирают жалкие тысячи просмотров, для него это только в минус.

5. Пятое и последнее правило: монетизировать свой аккаунт нужно с умом. Интегрировать свой контент с рекламой следует только на том этапе, когда вы уверены в своем успехе и аудитории. Именно поэтому собрав первую тысячу подписчиков (особенно если там есть накрученные аккаунты), следует воздержаться от явной монетизации.

   Когда аудитория увеличится до 5, 10 или 50 тысяч подписчиков, вы можете попробовать поэкспериментировать с рекламой, но рекламных пауз должно быть как можно меньше, их качество выше, а навязчивость на минимуме. В противном случае вы рискуете разочаровать не только рекламодателя, но и свою аудиторию. Как только фолловеры начнут скучать или раздражаться, вы потеряете их лояльность и рискуете стать свидетелем массовой отписки.

Выводы

Тик Ток заработок по-прежнему уступает доходам успешных ютуберов, однако SMM-специалисты видят в этой видеоплатформе большой потенциал. Конкуренция среди тиктокеров растет прямо пропорционально их доходам, поэтому сейчас у молодых авторов есть все возможности выйти на рынок видеоконтента этой площадки, а в перспективе зарабатывать большие деньги.

Хотя TikTok все еще не имеет статуса выгодной для раскрутки платформы, просто задумайтесь о том, что еще несколько лет назад точно так же говорили и про Instagram. Выводы делайте сами.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Что такое скам? Перевод и расшифровка понятий scam, scammer, scamming

Скам (scam) - это спланированное банкротство финансовой компании, другими словами - афера (scam перевод викисловарь). Перевод слова scammer - мошенник. Перевод scamming - мошенничество.

Стоит понимать, что легенда банкротства или утраты значительной доли средств вкладчиков может быть реальной или же придуманной. В любом случае, инвесторы вряд ли получат свои деньги назад.

Узнать, было банкротство спланированным или нет - практически невозможно, поэтому в большинстве случаев под словом скам онлайн-инвесторы подразумевают любое банкротство финансовой компании.

Если компания объявляет, что значительная часть ее инвестиционного капитала утеряна в результате самых разнообразных событий, то перед нами скам в его традиционном виде.

Часто бывает так, что высшее руководство инвестиционной компании умышленно создает условия для того, чтобы официально объявить банкротство. Ответственность не возлагается на плечи конкретного человека, компания закрывается и руководители или админы (если это хайп-проект) забирают себе весь инвестированный вкладчиками капитал.

К сожалению, скам, возникающий в результате таких событий – явление нередкое.

Как возникает скам (scam): распространенные причины

Объявить инвестиционную компанию недействующей - отличная возможность официально оформить процедуру его закрытия. В этом случае можно рассчитывать на получение средств вкладчиков – основная идея скаммеров.

Но как добиться этого?

Существует несколько наработанных схем, по которым объявляют scam и обогащаются чужими деньгами:

1. Хакерская активность. Взлом аккаунтов участников системы и хищение их денег – правдоподобная и вполне реальная ситуация. Это скаммеры могут использовать для своей выгоды: они попросту сообщают, что система подверглась хакерской атаке и большая часть денег была похищена.
2. Некомпетентность управляющего. Часто эфемерная причина неудачи, в результате которой и возникает скам, может зависеть от одного человека. Им становится управляющий финансист или трейдер. Разумеется, имя данного виновника не сообщается, но вкладчики узнают, что потеряли свои деньги в результате «косяка» сотрудника компании.
3. Безответственность финансового партнера. Зачем очернять свою репутацию, если можно запятнать имя других? Так и поступают многие скаммеры – они просто объявляют о том, что их финансовые партнеры – банки, платежные системы – перестали выполнять свои обязательства и не выплачивают деньги. Результат прежний – вкладчики не получают свои средства обратно, а репутация компании, по сути, чиста.

Как предугадать скам? Признаки краха

Если вы хотите все же получить значительную прибыль хотя бы на небольшую долю своего инвестиционного портфеля и вкладываете деньги в рискованные инструменты (например, хайпы), то нужно знать, когда выводить капитал из оборота и фиксировать доход.

Можно выделить несколько признаков, наличие которых позволяет определить скам заблаговременно и вывести свои деньги:

1. Учащение технических проблем с сайтом компании. Когда админ понимает, что скоро будет крах, он уделяет меньше времени онлайн-ресурсу и не тратит на его поддержание деньги. Выходит, если в последнее время все реже обновляется информация на сайте, возникают сбои, вероятно, в скором времени будет скам проекта;
2. Ухудшение качества работы службы поддержки. Данный признак связан с предыдущим и базируется на аналогичных предпосылках. Если служба поддержки работает заметно хуже, чем раньше – насторожитесь.
3. Проблемы с выводом денег. Если грядет скам, финансовые трудности для вкладчиков – вполне возможное явление. Когда возникают проблемы с выводом денег из системы, нужно особенно насторожиться и еще раз изучить регламент системы – средства могут быть выведены немного позже, чем обычно.
4. Неоправданный рост доходности. Стараясь привлечь дополнительные вложения, руководство компании делает инвестиционные планы еще более привлекательными. Достигнув значительного притока капитала, компания может прекратить свое существование, тем самым отрекаясь от необходимости выплачивать прибыль.
5. Изменение политики компании. Если инвестиционная компания берет совершенно иной курс своего развития, чем раньше, то либо она будет успешной, либо разорится. В любом случае, играть в рулетку не стоит и следует подумать о том, чтобы вывести капитал, ведь вероятен скам проекта.
6. Расширение рекламной кампании. Когда организация запускает новую дорогостоящую рекламу, она либо готовится собрать сливки в последний раз и затем удалиться с рынка, либо просто опережает конкурентов. Сопоставьте этот признак с другими относительно выбранной вами компании и вы поймете – грядет ли скам, или вы сотрудничаете с действительно прогрессивной компанией.
7. Увеличение количества негативных отзывов об инвестиционной компании. Если в последнее время о компании появляется все больше негативных отзывов, это говорит о том, что качество обслуживания в ней заметно ухудшается. Всерьез задумайтесь над тем, чтобы поскорее вывести из компании свой капитал.
8. Уменьшение посещаемости сайта. Если клиенты или потенциальные вкладчики теряют интерес к инвестиционной компании, следуйте тем же путем. Если это хайп, то скам все равно возникнет рано или поздно, ведь средства не будут поступать на счета организации, а неоправданно высокую прибыль выплачивать будет просто не с чего!

Скам (scam): выводы и мои рекомендации

Итак, если вы в мире инвестирования не первый день, то, возможно, уже вкладывали свои деньги в проекты, которые впоследствии ждал скам. Мы рассмотрели не только основные причины, по которым объявляется скам, но и изучили признаки его наступления.

Стоит понимать, что эти признаки стоит изучать в комплексе и не обязательно снимать свои вложения при появлении пары негативных отзывов о компании. Но если ситуация усугубляется и другие признаки приобретают актуальность – не медлите! Лучше потерять часть полученной прибыли, но сохранить капитал, и не дожидаться, пока возникнет скам, чем остаться вовсе ни с чем.

Здесь к разочарованию большинства инвесторов никто не в силах точно прогнозировать длительность работы таких рисковых структур. Существование хайпов, а особенно его длительность определяется массой факторов. Фактически нельзя узнать даже приблизительно, когда соскамится хайп-проект.

Рассмотрим детально такое немаловажное явление, как скам хайп-проектов. Изучим особенности данного процесса, признаки скорого наступления, и основные причины, инициирующие scam hyip.

Скам хайп-проекта – что это?

Прежде чем начать основательное изучение специфики функционирования любого хайпа, нужно определиться с точным понятием скама. Это термин, произошедший благодаря транскрипции английского слова scam.

Его значение следует понимать, как обманные действия или мошеннические схемы. Когда заходит речь о скаме хайпового проекта (scam hyip), имеется в виду резкое прекращение выплат процентов вкладчикам или невозможность возврата стартовых инвестиций.

Иными словами, администрацией сервиса игнорируются обращения клиентов, консультанты пропадают из онлайна и обязательства перед людьми никак дальше не исполняются. Наверняка сценарий многим знаком, особенно по опыту инвестиций в финансовые пирамиды.

Для интернета с его обилием разнообразных предложений относительно приумножения капитала или других взаимодействий с применением фиата и криптовалют фраза «проект соскамился» имеет более расширенное значение.

Употребление этого термина актуально, когда организация, фонд, онлайн-обменник, компания, веб-ресурс или банк из-за чего-то прекращают выплаты.

Здесь абсолютно неважна причина остановки начисления дивидендов, купонной прибыли, процентов по вкладу или возможности вывода средств. Также не принципиальна законность этого явления, поскольку всё равно будет считаться, что проект соскамился.

Особенности скама хайпов

В отрасли рискового инвестирования совсем нередки ситуации, когда хайпы завершаются скамом. К этому заблаговременно готова администрация проекта, а также опытные вкладчики.

Неприятным и порой весьма серьёзным «сюрпризом» scam hyip становится для новичков, чей разум затуманен обещанием невероятно высоких процентов доходности.

У индустрии с такими проектами нет альтернативного варианта работы, ведь управляющие хайп-проектами всегда рискуют средствами инвесторов. Благодаря этой тактике получается значительная прибыль.

Из-за данной особенности можно уверенно заявлять про неизбежность скама хайпов. Всегда этот исход случится, только неизвестным остаётся время наступления этого момента.

Людям, желающим заработать на инвестициях в хайпы и не потерять деньги при наступлении скама, нужно грамотно запустить средства в оборот, получить прибыль, а также вовремя забрать капитал. Поэтому необходимо разбираться, когда появляется у хайп-проекта статус scam. Это важные особенности, помогающие избегать негативных результатов сотрудничества с организаторами высокодоходных схем.

Итак, о том, что инвестиционный проект соскамился говорят, когда:

1. нарушаются регламентные нормы при выведении денег;
2. не все инвесторы получают выплаты, обещанные условиями вклада;
3. начисляются сугубо мелкие суммы, вместо положенных высоких процентов;
4. вводятся дополнительные условия, когда инвестиция в хайп-проект уже сделана;
5. объявление рестарта при котором меняется название компании/сервиса и поэтому обнуляются все прежние начисления. В лучшем случае получается, что пользователь будто впервые вложил деньги в hyip, а дальше получает нормальные выплаты.

При худшем сценарии хайп скама здесь инвестор вообще лишается денег, так как проект с другим названием уже является совсем иной структурой.

Бывают сценарии, где наглые организаторы запускают рестарт проекта регулярно, делая таким образом множественные скамы хайп-проекта.

Почему случаются скамы хайп-проектов

Всегда администрация соскамившегося хайпа отрицает собственную причастность к негативному исходу деятельности. Нередко зачинщики подобных схем полностью исчезают, без всяких комментариев закрывают сайт инвестиционного фонда.

Обязательно есть реальная причина скама хайп-проекта. Даже встречаются случаи, где присутствует несколько факторов, инициирующих быстрое прекращение любых действий в hyip.

Наиболее распространены шесть причин scam хайпов. Их стоит запомнить, в особенности тем пользователям, которые стараются зарабатывать на инвестициях в высокорисковые проекты.

Алчность представителей администрации

Опытным вкладчикам известна истинная цель запуска хайп-проекта – организаторы прежде всего решают свои задачи по обогащению.

Зачастую админами вообще не ведутся никакие финансовые операции, а реализуется обычная пирамида Понци, матричная модель или многоуровневая схема мошенничества. Нужно чётко понимать главные принципы, определяющие как выбирать хайпы.

Трудности с системами платежей

Банками и солидными системами электронных платежей чётко выполняются нормы и пункты специальных законов, определяющих легальность транзакций.

Популярные хайпы на пике активной деятельности принимают тысячи переводов денег и отправляют сотни выплат ежедневно. Разумеется, такие ресурсы сразу навлекают на себя серьёзные подозрения в мошеннических действиях.

Из-за роста недоверия со стороны банков и систем электронных платежей возможны блокировки счетов. Отсюда возникает скам хайпа, если теряется доступ к большим денежным резервам.

При сотрудничестве hyip проекта с офшорными системами платежей риск внезапных блокировок и соскамливания существенно меньше. Однако, такой расклад формирует ещё большую опасность потери денег инвестором. Тут уже добавляется вторая ключевая точка, которая может резко прекратить деятельность без всяких возвратов средств клиентам.

Атаки хакеров

Популярной причиной скама крупных хайп-проектов являются атаки злоумышленников в киберпространстве. Этими сервисами и порталами очень любят интересоваться хакеры из-за возможности похитить большие деньги, а также относительно лёгкого процесса взлома системы.

Проблемы технического свойства

Подготовительные процедуры, запуск и управление инвестиционным фондом, где практикуются операции с рискованными активами, являются сложными моментами в работе hyip. Администраторам здесь нужно иметь значительный опыт, знания отрасли, понимание любых нюансов.

Когда новички или полные глупцы открывают сервис, принимая деньги вкладчиков и обещая им высокую доходность, скам хайп-проекта практически обеспечен в скором времени. Даже без мошеннических манипуляций эта затея соскамится из-за технических проблем.

У профессионалов нередко происходят скамы хайпов по причине простой DDOS-атаки. Подобные вредительства реализуются регулярно. Начинающиеся временные сбои провоцируют панику и запускают панический вывод инвестированных средств. Отсюда возникают дополнительные аспекты, ускоряющие наступление scam hyip.

Потеря средств вкладчиков

Только небольшая доля хайп-проектов ведёт реальную деятельность на финансовых рынках. Обычно эти структуры работают по принципу пирамиды Понци, расплачиваясь со «старыми» инвесторами благодаря вложениям новичков.

Но в тех сверхприбыльных онлайн-компаниях, где генерация прибыли основана на рискованных сделках с финансовыми инструментами, велика опасность полной утраты суммарного капитала.

У хайпа быстрый скам здесь случается по причине бездарного менеджмента, неграмотного майнинга, азартного трейдинга, участия в спортивных ставках и т. п. То есть управляющие фондом теряют средства клиентов.

Сегодня одной из частых причин скамов хайпов выступает быстрое изменение цены криптовалют. Любят организаторы hyip оперировать цифровыми монетами ввиду их высокой потенциальной прибыльности.

Прекращение поступления вкладов

Данная причина хайпового скама является наиболее логичной и естественной. Она обязательно появляется даже у изначально честного проекта, создатель которого намеревался работать долго и приносить инвесторам профит.

Нюанс тут простой – практически 98,7% hyip – это финансовая пирамида с реализацией схемы Понци. Структура существует пока приходят новые вкладчики и вносят средства.

Часть таких денег распределяется в виде выплат другим участникам. Но поток новичков бесконечным не бывает и наступает стадия прогрессивного спада поступления денег.

Администратор способен предпринять только одну из двух возможных мер:

1. Пролонгировать функционирование раскрученного хайпа до предельной точки. Как деньги кончаются, наступает логичный скам hyip.
2. Закрывать инвестиционный фонд при первых признаках истощающегося потока новичков. Остаточный капитал он присваивает себе (ворует) и скрывается.

Опять же из-за разных обстоятельств администраторы структур со сверхрисковыми операциями на волатильных активах непременно забирают себе некоторую часть денег. В откровенно мошеннических проектах финансовый пузырь лопается раньше.

Что получается с причинами скама хайп-проектов

Перечисленные факторы, провоцирующие уход хайпа в скам, не всегда являются истинными причинами. Такие объяснения могут распространять организаторы инвестиционного фонда, чтобы скрывать аферу с банальным хищением средств. Вкладчики, разумеется, правду не разузнают никогда.

Фактически причинами скама хайп-проектов могут являться любые условия и неурядицы. Это нисколько не облегчит негативный эффект, получаемый вкладчиками. Здесь большинству участников не удастся заработать на инвестировании в хайп. Любые скамы хайпов собой являют потерю денег, которые никогда не удастся возвратить.

Признаки скама хайпов

Для минимизации риска потери денег из-за scam инвесторам требуется умение находить тревожные маркёры. Значительная часть финансовых проектов скамиться мгновенно не может. Есть постепенный подход к данному исходу, поэтому обнаруживаются признаки скама хайпов.

Понятно, что гарантированной эффективности в вычислении грядущего банкротства инвестиционного фонда невозможно достигнуть. Однако, знание часто встречающихся предвестников поможет выполнить перестраховку и забрать деньги из хайп-проекта вовремя.

Выделяют следующие проявления scam hyip:

1. проблемы с платёжеспособностью. Любые изменения в регламенте вывода средств являются ненормальным явлением;
2. замена моментальных автоматических выплат на ручную обработку заявок администрацией. Тут налицо попытка регуляции денежных потоков с целью задержек выплат;
3. щедрые акции и выгодные скидки на комиссиях. Для инвестиционных проектов, особенно тех, что относятся к хайпам, нетипичным будет появление халявных послаблений либо каких-то неожиданных преференций. Именно в преддверии скама администрация старается отвлекать инвесторов от появляющихся признаков разрушения проекта и активно пытается привлечь новых вкладчиков;
4. включение процедуры верификации в хайп-проектах. Очень свойственный скорому скаму признак. Данным приёмом сразу отсекается большая аудитория, к возрасту и документам которой легко предъявлять претензии, чтобы банить аккаунты с блокировкой выплат;
5. агрессивная реклама. В 85,7% мошеннические схемы (финансовые пирамиды) начинают сразу рекламироваться повсюду, так как исход в виде скама хайпа уже запланирован. Организаторы этим путём пытаются быстро собрать инвестиции и уйти со всем капиталом;
6. нюансы обратной связи с вкладчиками. Изначально администраторы дают оперативные ответы на обращения пользователей – создаётся видимость надёжного хайп-проекта. По мере приближения к scam ответы консультантов становятся всё реже и вовсе прекращаются;
7. сокращение процента доходности, снижение партнёрских вознаграждений. Это признак вероятного опустошения счёта компании. Часто администрация здесь начинает активную борьбу с мультиаккаунтингом, несовершеннолетними вкладчиками, инвесторами без верификации и т. п.;
8. учащающиеся проблемы технического плана. Приём способствует задержкам выплат по вкладам и приостановкам выведения средств;
9. маркёром скорого ухода хайпа в скам нередко становится введение в проекте собственной системы платежей. Иногда специально создаются токены, абсолютно неизвестные в криптовалютной отрасли. Чётким признаком scam выступает предельное урезание ассортимента популярных платёжных систем. Так формируется попытка обмана пользователей, намеревающихся заработать на инвестициях в хайп.

В заключении

Исходы в форме скама будут присутствовать в сфере рисковых вложений денег всегда. Не следует из-за боязни подобного явления отказываться от сотрудничества с перспективными хайпами, ведь у них обязательно наличествует период нормальной работы. В это время стабильно выплачиваются обещанные проценты, поэтому есть возможность для фиксации профита.

По мере новых попыток будет расти опыт. Вопрос как выбирать хайпы, зарабатывать на них и избегать скамов начнёт разрешаться автоматически. Завершится всё полной утратой крупного капитала либо наработкой навыков, позволяющих чётко определять наступающий scam hyip.

Последний расклад достигается немногими участниками, которые становятся грамотными, что даёт возможность стабильно зарабатывать на инвестициях в хайпы. Неудачные решения станут крайне редкими.

Нельзя забывать принципы распределения средств среди различных активов. Важно помнить правила вложения денег в высокорисковые проекты и соблюдать нормы манименеджмента. Не всегда получается определить признаки скамов хайп-проектов, поэтому осторожность, диверсификация и внимательный анализ ситуаций – это необходимые спутники успеха.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Разница между пассивным и активным инвестированием

И активное, и тем более пассивное инвестирование кардинально отличаются от трейдинга, вынужденного всегда держать руку на пульсе. Тем не менее есть различия и между этими двумя способами получения прибыли.

Пассивные инвестиции

Пассивный инвестор собирает и держит диверсифицированный портфель ценных бумаг и не стремится поднять доходность вложений, анализируя ценные бумаги либо подбирая их по-отдельности. Он вкладывается во все бумаги с учетом их долей на рынке либо сразу покупает индексы - набор бумаг наиболее крупных и успешных компаний отрасли или страны. Инвестируя в индексы, инвестор как бы вкладывает деньги во все акции и облигации, какие есть на рынке государства. Это гарантирует эффективную диверсификацию вложений и доходность, приближенную к доходности индекса, то есть среднерыночной.

ВАЖНО! Ожидаемый уровень доходности пассивного инвестора зависит от доходности индекса, куда он вложился. Поэтому многие из инвесторов выбирают активное инвестирование, стремясь заработать больше.

Активные инвестиции

Активный инвестор пытается найти и приобрести недооцененные активы, старается предугадать рыночные тенденции и тренды, выбирает оптимальные сроки для операций, чтобы поднять прибыльность инвестиций.

Он формирует портфель из конкретных бумаг, стратегия отбора отличается от пассивного варианта. Созданный портфель может быть скомпонован:

1. из дивидендных акций, если целью является получение такого дохода;
2. ОФЗ, если целью является сохранение капитала, или используется ИИС, для получения вычета по налогу;
3. иностранных акций;
4. недооцененных акций и т. д.

Активный инвестор собирает бумаги согласно собственной уникальной стратегии, формируя инвестиционный портфель. При этом "активным" он выглядит лишь в сравнении со своим пассивным собратом. Активный инвестор может не менять в своем портфеле ничего, может проводить диверсификацию раз в год. А может достаточно активно продавать подросшие бумаги и покупать подешевевшие и недооцененные.

Где доход больше?

Считается, что на длительных временных интервалах пассивные или индексные инвестиции показывают гораздо более высокую доходность, чем активно управляемые акции и облигации. Причем чем больше времени проходит после инвестирования, тем лучше результат. К тому же это намного проще, чем активное инвестирование.

Одно из подразделений компании S&P Dow Jones Indices публикует на своем сайте результаты статистических исследований по активно-управляемым фондам разных стран. Согласно этим исследованиям за последние 5 лет 80,6 % фондов акций США показывают меньшую доходность в сравнении с индексом S&P 500.

Таким образом получается, что подавляющее большинство активно-управляемых инвестиционных фондов проигрывает индексу пассивных инвестиций. Стратегия Уоррена Баффета "Купи и держи" актуальна до сих пор.

Кто выбирает пассивное инвестирование?

Такой способ инвестирования выбирают вкладчики, которые намерены получить доход не ниже рынка, но не имеют времени и желания анализировать и оценивать акции. Также это актуально для тех, у кого недостаточно средств, чтобы отобрать лучшие акции в количестве, позволяющем провести подобающую диверсификацию, для них проще вложиться в индекс с достаточным для получения дохода количеством бумаг.

ВАЖНО! Хотя доходность при таком инвестировании не превышает доходности рынка, это компенсируется практически полным отсутствием риска и гарантированным возрастанием капитала.

Когда нужно активно инвестировать?

Активное инвестирование выбирают инвесторы, готовые и способные оценивать и анализировать ценные бумаги, вникать в инвестиционный бизнес, предугадывать события. Доходность в десятки и даже сотни процентов может быть достигнута при покупке, например, недооцененных акций. Удачно собранный дивидендно-купонный портфель будет приносить регулярный доход.

ВАЖНО! При неправильном подборе активов существует риск оказаться в минусе или получить прибыль значительно ниже среднерыночной.

Не существует однозначного представления того, что лучше и выгоднее - пассивные или активные инвестиции. Скорее всего, наиболее удобный для себя способ вложения средств необходимо выбрать самому инвестору. И при разумном подходе прибыль можно получить в любом случае.

Невзирая на перспективность, данная модель финансовой деятельности является очень рисковой. Поэтому разбираться нужно в особенностях и специфике ключевых моментов динамичного заработка на вложениях.

Что такое активное инвестирование

Под активным инвестированием нужно понимать такой режим деятельности, в котором вкладчик принимает непосредственное участие в динамичном управлении средствами. Он быстро входит в рынок, также стремительно закрывает позиции, на основе сигналов технического анализа, интуитивных ощущений или событий в мире.

Преимущественно активными инвесторами избираются финансовые инструменты, способные приносить краткосрочный доход. Ими зачастую предпринимаются попытки обойти средневзвешенные возможности рынков, чтобы забрать максимум пунктов на экстремумах и в точках разворота трендов.

Многим приходится по душе принцип стратегий динамичных вложений, однако, большинство опасается полноценно задействовать на практике активное инвестирование. Такие люди обычно работают через финансовых менеджеров, выполняющих разные операции и сделки на биржах по их указаниям.

Инструменты для активного инвестирования

Чтобы у стратегий динамичных вложений была наибольшая отдача, нужно применять в работе специальные виды активов. Обычно применяются следующие инструменты для активного инвестирования.

1. Акции – универсальный вариант, которым могут успешно пользоваться активные вкладчики в рамках специальных стратегий. Но тут для результативной деятельности подойдут не все бумаги. Наилучшим выбором будут акции компаний, оценка и прогноз которых сулит рост котировок в ближайшее время.

2. Облигации – другой хороший вид ценных бумаг, посредством которых реально зарабатывать на активных инвестициях. Задействуются бонды двух видов – компаний и правительственные.

Ключевой особенностью здесь выступает то, что падение рыночных процентных ставок вызывает рост цен облигаций. У активных инвесторов создаётся благоприятная ситуация, позволяющая фиксировать профит на изменениях внутри рынка ставок.

Помимо того, при активном инвестировании облигации возможно применять для хеджирования рисков, когда есть вероятность падения котировок акций в условиях медвежьего рынка.

3. Опционы – непростой финансовый инструмент, дающий возможность каждому активному трейдеру ставить суммы на спрогнозированное изменение котировок. Биржевые игроки, торгующие опционами, продают или покупают объект права на приобретение либо реализацию акций, валютных пар, криптовалют по фиксированной стоимости перед установленной датой.

Грамотное исполнение стратегий активного инвестирования может позволять вкладчикам усиливать портфели. Это способствует заработку больших денег, однако, при условии отсутствующих ошибок. В ином случае неправильно выбранный опцион даст существенную просадку торгового депозита.

Поэтому в работу опционы рекомендуется брать исключительно активным инвесторам с большим опытом. Необходима практическая и психологическая готовность принимать рискованные решения.

4. ETF (биржевые фонды) – удобный для начинающих вкладчиков инструмент. Это некоторый аналог российских паевых инвестиционных фондов (ПИФов), где при активном инвестировании покупается пай структурной единицы, состоящей из акций нескольких компаний.

Но биржевые фонды имеют более расширенную структуру и для них разрешены многократные сделки покупки/продажи в ходе торговой сессии. Эта особенность делает ETF оптимальным инструментом, чтобы зарабатывать на активных инвестициях. Многими трейдерами данная специфика успешно реализуется.

В большом количестве ETF отслеживаются отрасли либо рыночные индексы. Вкладчики здесь могут подбирать для работы конкретные рыночные сектора. Есть инвесторы, которые пользуются кредитным плечом, из-за чего стоимости их активов в несколько раз больше задействованного капитала.

При успешных исходах данная тактика приумножает доход. Разумеется, для биржевых фондов, как и для паевых инвестиционных фондов назначается комиссионный сбор, взимаемый управляющими. Такой аспект иногда негативно сказывается на прибыли в активном трейдинге.

5. Активы товарно-сырьевого рынка – не совсем идеальный вариант для активного инвестирования, хотя некоторые финансовые инструменты здесь вполне пригодны. Например, успеха вкладчики добиваются на операциях с пшеницей, природным газом, кукурузой либо нефтью.

На сырьевых товарах активное инвестирование вполне удаётся, ведь будущие ценовые тенденции могут показывать хорошую динамику. Кроме того, активы товарно-сырьевого рынка используются для хеджирования рисков, включая инфляцию.

Преимущества активного инвестирования

Определённо способы с применением динамичных вложений имеют ряд немаловажных плюсов. Основные преимущества активного инвестирования представлены 3-мя моментами.

1. Значительный профит в потенциале. Грамотные активные инвесторы имеют первостепенную задачу, состоящую в переигрывании фондового рынка.

Фактически это значит получение большего дохода на поднимающемся рынке и минимизация потерь на падающем. В последнем случае желательной альтернативой будет продолжение заработка.

Опытные вкладчики способны заполучать солидные прибыли, но активные инвесторы без знаний и навыков начнут фиксировать крупные убытки.

2. Существенная эластичность стратегий. Невзирая на способ управления капиталом (самостоятельное или через управляющего), активному инвестированию присуще свойство приличной гибкости.

Оно более выражено, чем у пассивного инвестирования. К примеру, возможен быстрый перевод средств в необходимые экономические сектора.

Также оперативно перенаправляются деньги в актуальные типы вложений. Всё определяет текущая финансовая конъюнктура.

3. Масса инвестиционных перспектив. Так, многие участники рынка, являющиеся приверженцами пассивного инвестирования, в работе задействуют немного финансовых инструментов.

Обычно это ETF либо варианты паевых инвестиционных фондов. Биржевые игроки при активном трейдинге находят в портфелях место даже для акций, опционов, товарных активов.

Данная тактика раскрывает возможности в реализации сложных стратегий заработка на инвестициях. Аккуратное их исполнение даёт зачастую весьма немалый профит.

Недостатки активных инвестиций

Невозможно в финансовом мире обойтись без негативных аспектов. Поэтому специалистами выделены некоторые недостатки активных инвестиций. Важнейшими здесь являются несколько минусов.

1. Высокий уровень потенциального риска. У активных инвесторов работа насыщена разными опасностями – не так, как в практике пассивного инвестирования.

Из-за большого риска происходит некоторая компенсация существенного дохода. К примеру, при активном инвестировании участник рынка закрывает позицию на перспективных акциях непосредственно перед бычьим трендом. Или он делает вложения в активы перед обрушением их котировок.

Здесь в одном сценарии упускается внушительная прибыль, а в другом – получаются угроза потери капитала. Таких рисков ещё немало.

2. Заметное увеличение затрат. Для стратегий активного инвестирования характерна ощутимо большая стоимость, нежели в способах пассивных вложений. Менеджеры в сфере динамичных операций берут комиссионные сборы, составляющие некоторый процент от финансовых инструментов.

Если даже производится самостоятельное управление портфелем, то приходится всё равно выплачивать много брокерских сборов. Они взимаются на каждой стадии перевода средств в рынок, а также вывода денег из его границ.

3. Требуется больше работать. В процессе активного инвестирования вкладчики затрачивают значительные усилия. Нужно прослеживать рыночные, деловые и экономические новости, а также много часов уделять анализу и оценке стратегических тактик.

Данное время можно посвящать иным занятиям – семья, досуг и проч. Главное, что подобные трудозатраты необязательно дадут зарабатывать на активных инвестициях.

Зачем людьми выбираются активные инвестиции

Причины, лежащие в основе выбора активных инвестиций, очень многообразны. Каждый вкладчик находит свои аргументы, но базовые моменты остаются идентичными.

1. Имеется желание с большей самостоятельностью управлять личными средствами.
2. Есть сложности либо присутствует страх доверия инвестиционным консультантам.
3. Наскучивает тактика долгосрочного инвестирования из-за её однообразия и постности.
4. Появляется интерес к увеличению заработка на инвестициях или учащению получения небольших выгод.
5. Благодаря активным инвестициям, трейдеры и спекулянты расширяют возможности на различных финансовых рынках.
   Это лишь набор некоторых причин. В работе активными инвесторами выполняется беспрестанное слежение за ситуациями на Форексе, фондовом рынке, товарно-сырьевых биржах. Они обязательно прослеживают новостные публикации.

При возникновении подходящих случаев эти вкладчики быстро переводят денежные потоки в наиболее выгодные активы. Наступление форс-мажорных обстоятельств они пережидают в защитных финансовых инструментах.

Когда появляются признаки роста какой-то кампании специалисты, практикующие активное инвестирование, оперативно перемещают деньги в её акции. Во время эффективной реализации стратегий данный тип вкладчиков сохраняют собственные деньги либо зарабатывают большие состояния.

Запомнить! У активного инвестирования более сложная идея, чем простое приобретение активов с целью их удержания. Также оно принципиально различается с пассивным заработком на вложениях. Из-за большого потенциала активных инвестиций формируется возможность брать от финансовых рынков больше!

Заключение

Активное инвестирование собой представляет эффективный вариант прибыльной деятельности. Однако, новичкам стартовать с него в своей профессиональной карьере не стоит из-за множества специфически непростых моментов.

Хотя стремиться к освоению стратегий активного инвестирования всё же стоит. Ведь невзирая на сложности и ряд недостатков, здесь имеются значительные перспективы, которые для вкладчиков выражаются, прежде всего, солидным профитом.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

С чего все началось

КПК "Сберфонд", был организован в Красноярске братьями Бажовыми, Глебом и Юрием.

В 2015 году, Глеб Бажов вышел из состава учредителей, а Юрий Бажов, оставшись единственным учредителем, перерегистрировал кооператив в Санкт-Петербург, открыл несколько офисов в городах России и продолжал деятельность. В конце 2015, начале 2016 года, выплаты по вкладам прекратились. Краснояским филиалом, где находилась большая часть пайщиков руководил Дели Марат Анатольевич, которого Бажов из Питера прислал в Красноярск, сдерживать волну недовольных.

В июле 2016 года, случайным образом, удается получить информацию, что КПК "Сберфонд", переименован в КПК "Меркурий", а также поставлен в процедуру ликвидации, где ликвидатором является никто иной, как Бажов Юрий Сергеевич.

В это время в офисах по всей России, продолжают принимать вклады, заверяя недействующей печатью "Сберфонда", успокаивать пайщиков требующих свои деньги назад, обещая, что проблема временная и скоро все наладится. В красноярском филиале Марат, как только понимает, что пайщики не вярят его обещаниям, начинает угрожать им, что если они не примут его предложение, а обратятся в суд, денег точно никогда не увидят. В это же время, Бажов вместе с Маратом, придумывают различные схемы, которые предлагаются пайщикам:

1. Рассрочка на 3 года, с отказом от процентов.
2. Вылатить проценты, а основной долг через 3 года.
3. Перезаключение договора на новый КПК, где по их словам, все отлично и стабильно.

Новый КПК "Сберфонд", открыт Бажовым в тоже время, как "Меркурий" переименован и поставлен в ликвидацию.

Пайщики решившие обратиться в суд, столкнулись с проблемой, все иски рассматриваются в Санкт-Петербурге, по месту юридической регистрации. Но и это не все, юристы "Сберфонда", подавали возражения, затягивали сроки, всячески стараясь уменьшить суммы исков.

В начале 2017 года, офис в Красноярске, без уведомления закрылся, открывшись без опозновающих знаков, через месяц в другом конце города. Как только пайщики его нашли, просуществовав еще несколько месяцев, снова закрывается, открывается еще дальше от первого офиса. Ну и апогеем всего, последний офис закрывается без предупреждения, Марат пропадает, техника и документы испаряются.

Новый КПК "Сберфонд" был открыт Бажовым, для перезаключения договоров с пайщиками "Меркурия", по нашей информации, чтобы "замести следы". В новом кооперативе, кроме долгов перед пайщиками, нет ничего.

В конце 2017 года, появляется "юристка", которая владеет номерами телефонов пайщиков, выбирает в основном пенсионерок, которым предлагает обанкротить кооператив и рассказывая, что только в данном случае деньги вернутся. Собирает около 30 "бабушек", а с них 240 тыс. руб. и от имени одной из них подает на банкротство.

И вот, в 2018 году, КПК "Меркурий" попадает в стадию банкротства. За это время, все офисы "Сберфонда" и "Меркурия" уже закрыты, техника и документы "испарились".

В 2017 году, в отношении Бажова, возбуждено уголовное дело, по ч.4 ст 159 УК РФ, однако, за это время он допрошен один раз, в сентябре 2017 года. В начале 2018 года, по полученной из неофициальных источников, Бажов оказался в клинике "для душевнобольных", получил ли он заключение или нет - неизвестно.

Однако известно, что до настоящего времени, Бажов Юрий Сергеевич, является практикующим хирургом в частной клинике Санкт-Петербурга, выглядит довольно хорошо, упитан, спокоен и видимо уверен в своей безнаказанности.

В июле 2018 года, процедура банкротства КПК "Меркурий" окончена, по ходатайству временного управляющего, в связи с отсутствием денежных средств у должника, затраты понесенные ВУ, присуждены ко взысканию с заявительницы. В апелляционной инстанции в октябре 2018 года определение первой инстанции отменено, но в ноябре ВУ подана кассационная жалоба.

Что же касается КПК "Сберфонд"? А вообще ничего не делается. В уголовном деле фигурирует "Меркурий", приставы оканчивают производства, листы отсылаются обратно.

Пайщики обращались уже во все инстанции: в Ген. прокуратуру РФ, в СКР, в аппарат президента, в МВД РФ, везде ответ один - "проверку по заявлению проведем, о принятом решении, будете уведомлены"! - на этом все.

Эта статья, посвящена тем людям, которые несмотря на горький опыт с "МММ", вновь и вновь верят мошенникам.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Реновация как узнать куда переселят

Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу

Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.

На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.

При этом:

1. приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
2. приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом;
3. первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых);
4. право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир;
5. право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.

Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)

1. Кухня станет больше примерно в два раза.
2. На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
3. Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
4. Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
5. Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)

1. Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
2. Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
3. Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)

1. Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
2. В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
3. Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.

Где можно задать вопросы по программе реновации?

Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:

1. на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы mos.ru;
2. по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
3. по телефону единого контактного центра Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01;
4. на сайте Фонда реновации fr.mos.ru;
5. на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru.

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

1. 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
2. 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
3. наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

1. Восточный административный округ (ВАО)
2. Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
3. Западный административный округ (ЗАО)
4. Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
5. Северный административный округ (САО)
6. Северо-Восточный административный округ (СВАО)
7. Северо-Западный административный округ (СЗАО)
8. Южный административный округ (ЮАО)
9. Троицкий и Новомосковский административный округ (ТиНАО)
10. Центральный административный округ (ЦАО)
11. Зеленоградский административный округ (ЗелАО)

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

1. наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
2. соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
3. транспортная доступность земельного участка;
4. возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
5. возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
6. возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

Всероссийская реновация: когда вас могут выселить из квартиры, а дом — снести

30 декабря 2020 года приняли закон о комплексном развитии территорий, КРТ. В народе его еще называют законом о всероссийской реновации.

Он внес изменения в градостроительный, земельный и жилищный кодексы, а также в другие российские законы. Законопроект о КРТ привлек немало внимания, еще когда проходил через Госдуму. Зачастую отзывы были негативные: мало кому понравится, что квартиру могут внезапно и без объяснений отобрать, а дом пустить под бульдозер. Именно такое представление сложилось у людей из-за публикаций в СМИ.

Я юрист по земельному и градостроительному праву, занимаюсь проектами в сфере девелопмента и развития территорий. В статье отвечу на самые частые вопросы о всероссийской реновации и расскажу, действительно ли все жители хрущевок, «кораблей» и других многоквартирных домов 20 века оказались под угрозой выселения, можно ли как-то предотвратить реновацию и кому КРТ поможет улучшить жилищные условия.

Эта статья — об общих условиях всероссийской реновации

КРТ — сложный механизм. Здесь много нюансов, которые невозможно разобрать в одной статье. Большинство вопросов должны урегулировать региональные власти — а значит, ситуация может различаться в разных субъектах РФ и даже муниципальных образованиях.

Поэтому, чтобы понять, как реновация регулируется конкретно в вашем регионе, рекомендую проконсультироваться с юристом или самостоятельно изучить федеральный закон и региональное законодательство.

КРТ — это вообще что?

Если коротко, комплексное развитие территорий — это развитие городских пространств, в ходе которого будут сносить существующие дома и на их месте строить новые. Теоретически КРТ может проходить и без сноса домов — путем их реконструкции. Однако в большинстве случаев проекты реновации предполагают именно снос, как, например, в Москве.

Постановление правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП

Речь идет не о замене одного конкретного дома другим, затея более глобальная. Власти хотят полностью обновить целые микрорайоны и кварталы, построить комплексы домов с благоустроенной территорией и всей инфраструктурой: поликлиниками, школами, детскими садами, дорогами.

Старый депрессивный район должен заиграть новыми красками, стать благополучным и радовать глаз его жителей. Так, по крайней мере, это видит законодатель. Причем «радовать глаз» — не просто фигура речи: одна из целей КРТ — улучшить внешний облик и архитектурно-стилистические характеристики зданий.

п. 1 ч. 1 ст. 64 ГрК РФ

Сам термин для российского законодательства не новый. Проекты КРТ были и раньше, но с немного другим содержанием и порядком реализации.

Например, в Москве КРТ использовалось для редевелопмента промышленных и производственных зон. Так сейчас меняют промзону «Октябрьское поле» — тут уже появился жилой комплекс и детский сад. В будущем здесь планируют возвести физкультурно-оздоровительный комплекс, блок начальных классов на территории гимназии № 1517, здание Хорошевского районного суда и УВД СЗАО Москвы.

А в конце декабря власти столицы включили в программу КРТ производственную зону № 50 «Алтуфьевское шоссе». Теперь там будут жилые дома и общественные объекты.

Идея редевелопмента жилых районов тоже не новая: город должен не только расти вширь, но и развиваться и обновляться изнутри. При этом конкретные цели зависят от проекта: реновацию могут проводить из-за ветхости и аварийного состояния домов, необходимости развивать инфраструктуру или желания сделать район более современным и привлекательным.

Например, в Москве в 2017 году запустили программу реновации жилищного фонда. Цель программы — создать благоприятные условия проживания граждан, обновить общественное пространство и предотвратить рост аварийного жилищного фонда. А в Санкт-Петербурге с 2008 года реализуют городскую программу развития застроенных территорий, где среди целей — реконструкция и развитие инфраструктуры, снижение затрат на поддержание, ремонт и эксплуатацию жилищного фонда.

Закон Санкт‑Петербурга от 06.05.2008 № 238-39

В законе о всероссийской реновации есть несколько разновидностей КРТ — в зависимости от характеристик территории и организации, которая будет реализовывать проект. Например, есть КРТ незастроенных территорий, когда осваивают пустующие земли, а есть — нежилой застройки: старых промзон, заброшенных фабрик и заводов и т. п.

Но больше всего вопросов у обычных граждан вызывает КРТ жилой застройки, которое предназначено для развития территорий, застроенных многоквартирными жилыми домами. Поэтому в статье буду говорить именно о нем.

Идея реновации звучит обоснованно. В чем подвох?

Проекты КРТ жилой застройки предполагают масштабное расселение. Не всегда люди охотно идут на такое — и это может стать тормозом реализации проекта.

Например, в Санкт-Петербурге, где реализуется программа развития застроенных территорий, надо было получить согласие 100% собственников помещений в доме. По информации с сайта программы, это приводило к злоупотреблению со стороны жильцов: администрация города считает, что активно реализовывать программу невозможно из-за «проблемы последнего жильца». Действительно, темпы реализации сложно назвать высокими: в августе 2019 года построили только около 4,5% запланированных многоквартирных домов.

Поэтому теперь закон прямо устанавливает, что недвижимость может быть принудительно изъята в целях КРТ. В этом и есть главный риск реновации для граждан — или возможность.

Какие дома могут попасть в КРТ?

В КРТ могут попасть целые территории, если там расположены дома, которые соответствуют таким критериям:

1. Дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции. Это, например, дома, которые могут обрушиться.
2. Основные конструктивные элементы дома — крыша, стены, фундамент — изношены, и износ превышает значение, которое определили региональные власти. Например, в Московской области это 70%.
3. Стоимость капитального ремонта дома выше максимальной стоимости, которую установили региональные власти.
4. Дом построен в период индустриального домостроения по типовым проектам — с использованием типовых изделий стен и перекрытий. Это панельки, хрущевки и другие дома, которые построили во второй половине 20 века.
5. Дом находится в ограниченно работоспособном состоянии. Что это такое, пока непонятно — порядок, по которому дома будут признавать ограниченно работоспособными, должны установить на федеральном уровне. На момент написания статьи такого порядка еще нет.
6. В доме нет определенных субъектом РФ централизованных систем инженерно-технического обеспечения. Например, отсутствует водоснабжение, отопление или канализация.

ч. 2 ст. 65 ГрК РФ

Перечень критериев довольно туманный — понять из него, попадает ли дом в КРТ, невозможно. Разве что его официально признали аварийным. А значит, в любом случае надо смотреть региональное законодательство. При этом необязательно, чтобы соблюдались все критерии, — достаточно одного из них. Более точно порядок КРТ будут определять регионы.

Самый неоднозначный критерий, на мой взгляд, — то, что дом построен в период индустриального домостроения. Во многих городах России значительную часть жилья построили именно в такие периоды и по типовым проектам. Причем под этот критерий могут попасть многие дома 70-х, 80-х и даже 90-х годов.

Например, в программе реновации Москвы есть небольшой ликбез по истории московского жилищного строительства. Там говорится о пяти периодах индустриального домостроения в городе — последний начинается в 90-х.

То есть дома могут быть в сравнительно неплохом состоянии, не иметь признаков аварийности или ветхости, но теоретически все равно могут попасть в КРТ лишь из-за того, что были построены в период индустриального домостроения.

Чтобы понимать точно, какой дом может попасть в КРТ, нужно смотреть законодательство конкретного региона: как субъекты РФ будут формулировать у себя критерии и какие периоды индустриального домостроения выбирать, как определять параметры физического износа и т. д.

На март 2021 года регионы в основном еще не установили такие критерии, но есть исключения. Например, в Московской области их уже утвердили. В КРТ могут включить территории жилой застройки, где расположены:

1. Аварийные многоквартирные дома и те, что подлежат сносу или реконструкции.
2. Некоторые многоквартирные дома, построенные до 1975 года, например деревянные бараки, панельные и кирпичные пятиэтажки с деревянными перекрытиями, дома до 5 этажей с общей степенью износа от 70%.
3. Многоквартирные дома, в которых нет холодного водоснабжения и/или водоотведения.

Как узнать, что мой дом попал в КРТ?

Есть несколько способов получить информацию о планируемом КРТ.

Карта градостроительного зонирования. Карта зонирования — это план, на котором отражается, где и что в городе или поселении можно строить. Такая карта — часть правил землепользования и застройки, ПЗЗ: главного документа, который регулирует застройку территорий.

Значение карты зонирования для КРТ будет различаться в разных субъектах РФ. Дело в том, что по общему правилу территории комплексного развития должны отражаться на картах зонирования. Но добавить такие отметки на карту можно и после начала проекта, если иное не предусмотрено региональным законодательством. Так, в Ленинградской области власти обязали муниципалитеты заранее, до начала КРТ отмечать территории будущей реновации на картах зонирования.

чч. 5.1, 5.2 ст. 30 ГрК РФ

Постановление правительства Ленинградской области от 08.02.2021 № 76

Получается, если в вашем районе КРТ на карте нет, это может ничего не значить: там все равно могут начать проект реновации. А если КРТ на карте есть, это может означать как то, что реновация только планируется, так и то, что мероприятия по проекту уже начались. Чтобы сказать точно, необходимо понимать специфику законодательства и практики конкретного региона. Например, в Санкт-Петербурге нет специального требования заблаговременно отражать КРТ на карте зонирования, а значит, действует общее правило: КРТ могут отразить на карте и после начала проекта.

Но с картой все равно стоит ознакомиться: если увидите там КРТ, это уже повод задуматься и разбираться дальше.

Найти ПЗЗ можно на официальном сайте вашего муниципального образования или в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, ФГИС ТП, в разделе «Документы». Хотя к этой системе я бы относился с осторожностью: сам сталкивался с ситуациями, когда информация там была неактуальной. Да и поиск по ней, на мой взгляд, не очень удобный.

В некоторых регионах, чтобы изучить градостроительное регулирование территории, в том числе карты зонирования, можно воспользоваться открытыми электронными ресурсами. В Москве, например, существует информационная система обеспечения градостроительной деятельности, ИСОГД, а в Петербурге — градостроительный портал Санкт-Петербурга.

Не все дома, которые попали в зону КРТ на карте, могут расселить и снести. Если вы увидели свой дом в зоне КРТ, но он не соответствует критериям — аварийности, степени износа конструкций и т. д., — его не снесут, а квартиры в нем не изымут.

п. 2 ч. 8 ст. 65 ГрК РФ

Проект решения о КРТ. Прежде чем начать КРТ, уполномоченный орган должен разработать проект решения о КРТ с перечнем многоквартирных домов, которые планируют сносить или реконструировать.

п. 1 ч. 7 ст. 66, чч. 1, 3 ст. 67 ГрК РФ

Проект решения о КРТ должны разместить:

1. На сайте правительства субъекта, если решение о КРТ принимается на региональном уровне.
2. На сайте уполномоченного органа местного самоуправления и/или в государственной или муниципальной информационной системе для общественных обсуждений и публичных слушаний — в Москве, например, это система «Активный гражданин». Либо на региональном портале государственных и муниципальных услуг.
3. На информационных стендах около здания местной администрации, в многолюдных местах и на территории, где планируется реновация.

Получается, чтобы узнать о КРТ, в первую очередь необходимо следить за сайтами государственных и муниципальных органов, а также обращать внимание на информационные доски около дома. Но пока непонятно, как все это будет реализовано на практике: будут ли органы стараться всеми возможными способами донести информацию до жителей или ограничатся формальными объявлениями на маленьких щитах во дворе здания местной администрации.

Если вы услышали, что в вашем районе планируется КРТ, но не смогли самостоятельно найти информацию, попробуйте обратиться в местную администрацию и региональное правительство — там подскажут, планируется ли реновация и когда.

Что я могу сделать, чтобы мой дом не снесли?

Для начала надо вовремя узнать, что проект решения о КРТ опубликован: после этого должны провести общие собрания собственников о включении дома в КРТ.

Закон дает право инициировать собрания органам, которые подготовили проект решения о КРТ, или специально созданным организациям, которые будут реализовывать это КРТ. Срок проведения таких собраний устанавливают региональные власти, но в любом случае он не должен быть меньше месяца.

ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ

п. 3 ч. 6 ст. 66 ГрК РФ

Если собрание не проведут, дом включат в итоговое решение о КРТ автоматически, то есть независимо от реального мнения жителей на этот счет. Это создает почву для манипуляций. Например, муниципальный орган может не провести собрание или организовать созыв на него так, что о собрании никто не узнает, — и вот дом уже в решении о КРТ. Однако этого можно избежать: закон позволяет провести общее собрание об исключении дома из КРТ. Собрание может инициировать любой собственник.

ч. 5 ст. 67 ГрК РФ

п. 4.6 ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 45 ЖК РФ

При проведении собрания о включении дома в КРТ или исключении из него необходимо учитывать вот что:

1. В собрании должны принять участие собственники квартир, которые суммарно обладают более чем 50% от общего числа голосов. Голоса собственников нежилых помещений не учитываются.
2. Решение о включении дома в КРТ должны поддержать не менее 2/3 голосов, а об исключении — не менее 1/3 голосов собственников квартир.

ч. 3.2 ст. 45 ЖК РФ

п. 1 ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ

Провести собрание по исключению дома из КРТ можно только до утверждения документации по планировке территории — проекта планировки и проекта межевания. Эти документы детально регулируют структуру квартала или микрорайона: что и в каких количествах там будет расположено, как должны проходить дороги и проезды и т. д. Когда документацию по планировке территории утвердят, исключить дом из КРТ уже не получится.

ч. 6 ст. 67 ГрК РФ

гл. 5 ГрК РФ

Документацию по планировке территории перед утверждением обязательно выносят на публичные слушания. Так что важно за ними следить. Например, в Москве оповещения об общественных обсуждениях публикуются на сайте проекта «Активный гражданин», там же публикуются материалы проекта. Еще вы можете увидеть оповещения на сайте Москомархитектуры. Кроме того, Москомархитектура публикует распоряжения о подготовке проектов документации по планировке с указанием сроков их подготовки.

ст. 5.1 ГрК РФ

Таким образом, если вы узнали о планируемом КРТ, но не хотите, чтобы дом попал под снос, организуйте общее собрание об исключении дома из КРТ. Обратите внимание: общих собраний по вопросам реновации аварийных домов закон не предусматривает. То есть жители таких домов не могут влиять на включение их дома в КРТ или исключение из него.

После того как решение о КРТ утвердят, начнутся мероприятия по градостроительной подготовке территории и расселению граждан из домов — изъятию помещений у собственников и нанимателей.

Что я получу за изъятие квартиры?

Закон дает право выбирать между несколькими вариантами.

Денежное возмещение. Оно складывается из таких сумм:

1. Рыночная стоимость квартиры.
2. Рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме — исходя из вашей доли в общем имуществе.
3. Убытки, причиненные изъятием: из-за смены места проживания, временного проживания в другой квартире, переезда, поиска новой квартиры, оформления права собственности и т. д.

ч. 3 ст. 32.1, ч. 7 ст. 32 ЖК РФ

Например, ваша квартира с учетом доли в общем имуществе стоит 3 000 000 Р. На услуги риелтора вы потратили 70 000 Р, на временную аренду другого жилья — 40 000 Р. Когда купите новую квартиру, права на нее нужно будет зарегистрировать в ЕГРН, заплатив 2000 Р госпошлины. В общей сложности вам должны возместить 3 112 000 Р.

Квартира в счет возмещения. Вы можете попросить предоставить вам взамен изымаемой квартиры новую с зачетом ее стоимости в счет возмещения. Если, например, вам полагается 5 млн рублей, а новая квартира стоит 4 млн, то вы получите эту квартиру и 1 млн рублей.

ч. 4 ст. 32.1 ЖК РФ

Если в изымаемой квартире живут несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные, возмещение не положено — собственник может получить только другую квартиру.

ч. 21 ст. 32.1 ЖК РФ

Закон не устанавливает никаких характеристик квартир, которые должны предоставить взамен. Поэтому новая квартира может не оправдать ваших ожиданий: быть меньшей площади, находиться в отдаленном районе и т. д.

Равнозначная квартира. Кроме того, субъекты вправе установить у себя и третью опцию: предоставлять собственникам изымаемых квартир равнозначную квартиру. Она должна соответствовать таким требованиям:

1. Жилая площадь и количество комнат в ней не меньше, чем в освобождаемой квартире, а общая площадь — больше.
2. Квартира соответствует стандартам, установленным в регионе. Что это значит, пока непонятно.
3. Квартира находится в многоквартирном доме, который расположен в том же поселении или городском округе.

ч. 7 ст. 32.1 ЖК РФ

Чтобы понимать, есть ли у вас возможность получить равнозначную квартиру, необходимо смотреть региональное законодательство.

Дом включили в КРТ — когда меня теперь выселят?

Нельзя сказать, насколько быстро начнется расселение: это зависит от конкретного проекта, плана мероприятий по нему. Теоретически это может занять и месяцы, и годы.

Как только расселение начнется, вам пришлют проект договора, который надо подписать в течение 45 дней. В противном случае от вас могут потребовать заключить договор — и выселить в судебном порядке.

ч. 14 ст. 32.1 ЖК РФ

Если у вас в собственности нет другого жилого помещения, по заявлению за вами могут сохранить право пользования квартирой на срок до 6 месяцев.

ч. 5 ст. 32.1 ЖК РФ

А что с соцнаймом?

Наниматели по договорам социального найма вправе наряду с соседями-собственниками решать судьбу дома при голосовании по включению в КРТ или исключению из него.

ч. 3.2 ст. 45 ЖК РФ

Взамен освобождаемой квартиры нанимателю предоставляется другая по договору соцнайма. По письменному заявлению квартиру могут предоставить на праве собственности — без каких-либо доплат и возмещений.

ч. 6 ст. 32.1 ЖК РФ

При этом количество комнат в предоставляемой квартире, а также общая и жилая площадь должны быть не меньше, чем в освобождаемой.

На что могут рассчитывать собственники нежилых помещений?

Если вы собственник нежилого помещения в многоквартирном доме — например, у вас свой магазин или салон красоты на первом этаже, — объем гарантий для вас меньше, чем для соседей-жильцов.

Во-первых, собственники нежилых помещений не могут повлиять на включение дома в КРТ и исключение из него: учитываются голоса только собственников квартир.

ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ

Во-вторых, при изъятии собственники нежилых помещений могут претендовать только на денежную компенсацию, другое помещение взамен не дадут.

А стоит ли вообще думать о реновации? Может, проектов КРТ не будет?

Действительно, проекты КРТ могут вовсе не пойти, а значит, все разговоры и опасения напрасны. Вот почему.

Во-первых, регионам необходимо сформировать у себя всю необходимую законодательную базу для КРТ: федеральный закон оставляет большое количество вопросов открытыми и предлагает их решить субъектам. Регионы только начинают этот путь — понадобится время, чтобы определить все правила реновации.

Во-вторых, властям, за исключением крупных городов вроде Москвы или Санкт-Петербурга, может оказаться не под силу самим реализовать проекты КРТ из-за отсутствия бюджетного финансирования — а значит, придется привлекать частных инвесторов.

Хотя закон и предусматривает возможность привлечь для КРТ частные компании, есть немало причин, почему застройщики могут не захотеть браться за это: не до конца понятное регулирование, отсутствие наработанной практики, необходимость принимать на себя дополнительные обязательства, контроль со стороны властей, сложности и расходы из-за расселения граждан и т. д. Это может привести к тому, что КРТ жилой застройки на практике окажется невостребованным.

Но есть и причины, по которым КРТ может быть интересно застройщикам. Например, возможность получить ценные земельные участки в престижных районах: нуждающийся в реновации квартал вполне может находиться вблизи центра города, где можно построить элитное дорогое жилье.

Выводы

Начнется КРТ или нет, покажет только время. В любом случае к реновации стоит быть готовым. Для этого рекомендую:

1. Изучить федеральный закон и законодательство вашего региона о КРТ.
2. Понять, может ли ваш дом теоретически попасть в КРТ.
3. Разобраться, на что вы можете рассчитывать в случае реновации, оценить рыночную стоимость вашей квартиры.
4. Подумать, будете ли вы пытаться «отбить» свой дом или согласны на выселение, если получите взамен хорошее жилье или справедливую компенсацию.
5. Следить за новостями. Если появятся слухи, что ваш дом попал или может попасть в КРТ или что реновация планируется в вашем районе, — проверить это: найти решение о КРТ или его проект, посмотреть карту градостроительного зонирования, обратиться в уполномоченные органы.
6. Если процесс КРТ уже начался, действовать в зависимости от вашего решения: пытаться исключить дом из КРТ или согласовывать выгодные для себя условия. И в том и в другом случае можно привлечь юриста.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Некоторые пользователи просто забывают свой пароль от своей страницы вконтакте. Но, стоит отметить, что администрация социальной сети придаёт важное значение данному вопросу и для этого добавила автоматические функции решения проблемы. Поэтому не стоит отчаиваться – проблема с входом на мою страницу в контакте без пароля и логина (телефона), к счастью, легко устраняется.

В случае, когда Вы хотите зайти на собственную страницу без пароля с собственного смартфона или планшета с сим картой (с номером которой вводили при авторизации), нужно будет только ввести полученный код. Если код совпадёт, то произойдёт вход на мою страницу вконтакте – зайти сразу на страницу с мобильного устройства, в случае утери данных, оказывается проще чем с пк.

Если у Вас возникают трудности с входом на собственную страницу В Контакте с компьютера, например, Вы забыли пароль и не можете никак его вспомнить, и вообще не знаете, что дальше делать, то приведенные способы помогут осуществить вход на созданный Вами ранее аккаунт:

1. Первым, что надо сделать, зайти на начальную (главную) страницу сайта: vk.com
2. Найдя ссылку «Забыли пароль?», нажмите ее.
3. В появившемся окне следует ввести Логин или адрес электронной почты (e-mail), используемый вами при регистрации на данном сайте, или вообще укажите номер телефона, который непосредственно привязан к вашей странице. Выполнив данные действия нажмите кнопку «Далее».

ВКонтакте моя страница - зайти сразу на страницу

1. В открывшемся новом окне, следует ввести Фамилию, которая указана в вашем, созданном ранее, профиле, нажмите «Далее».
2. Если данные, предоставленные системой, совпадут с вашими, подтвердите это, нажав на активную кнопку подтверждения.

Моя страница ВКонтакте вход на мою страницу без пароля и логина

1. На привязанный к странице номер телефона, придет SMS – сообщение в течение буквально нескольких минут, в котором будет указан код. Полученный код следует ввести в форму, расположенную на этой странице, затем нажать «Сменить пароль».
2. Введите новый пароль.
3. На указанный номер будет отправлено сообщение, содержащее полностью все требуемые данные для осуществления входа.

Потеряв личные данные, требуемые для входа, не пытайтесь искать информацию о них на самом сайте, из этого ничего не выйдет. Такая функция не доступна никому, включая вас. Быстрее и эффективней будет выбрать способ, предложенный в данной статье, который подходит именно вам, найти нужные пункты и узнать, как просмотреть необходимые формы, помогающие восстановить доступ непосредственно к своей странице вк.

Правильно выполнив все указанные действия, Вы без проблем зайдете и сможете пользоваться страницей, используя новый пароль. Прочитав инструкцию, Вы уже знаете, как действовать, если забыли пароль, требуемый для входа на страницу ВКонтакте и легко справитесь с проблемой если она повторится. При вводе в поиске “вконтакте моя страница”, “зайти сразу на страницу с смартфона”, войти в социальную сеть без личных данных ещё проще.

На заблокированный аккаунт без пароля войти не получится. Не забывайте, что войти на свой профиль “Моя страница” сайта vk.com, не используя пароль, невозможно. При желании их восстановить, вам потребуется воспользоваться такими способами в любом случае. Эти же способы применяются, если пароль не подходит или не вводится.

Как восстановить аккаунт во ВКонтакте – полный гайд

Рассказываем, как восстановить аккаунт во ВКонтакте, если вы забыли пароль или логин. Также показываем, как вернуть удаленный профиль и восстановить доступ к заблокированной странице.

Как восстановить аккаунт во ВКонтакте без пароля

Если забыли пароль, то восстановить доступ к аккаунту можно как по номеру телефона, так и по электронной почте, которые привязаны к профилю. Эта и все последующие инструкции подойдут для восстановления аккаунта во Вконтакте с телефона или компьютера. Рекомендуем пользоваться последним вариантом – он удобнее.

Шаг 1. Заходим на vk.com. Нажимаем на кнопку «Забыли пароль?». Она находится справа от кнопки «Войти». Второй вариант: идем сразу в раздел восстановления по ссылке connect.vk.com/restore.

Шаг 2. Указываем данные. Вас попросят ввести логин. Указываем почту или номер телефона, по которым входили в аккаунт ранее. Далее соцсеть попросит написать фамилию, которая была на вашей странице.

Шаг 3. Подтверждаем права на профиль. По фамилии и логину ВКонтакте найдет подходящий аккаунт и покажет его вам. Нажимаем «Это моя страница», и соцсеть пришлет ссылку для создания нового пароля на привязанную к профилю почту.

Шаг 4. Переходим на почту, кликаем по ссылке и меняем пароль на новый. После этого заходим на свою страницу.

Кстати: если до этого вы заходили в соцсеть автоматически, то браузер мог запомнить ваш логин и пароль. Поищите в настройках пункт с сохраненными паролями. Например, в Хроме он находится в разделе «Автозаполнение».

Будет полезно: Как пройти верификацию во ВКонтакте: полный гайд для экономии времени

Как восстановить аккаунт во ВКонтакте без номера телефона

Можно ли восстановить аккаунт во ВКонтакте, если нет доступа к старому номеру телефона или он утерян? Да, это реально, даже если аккаунт регистрировался без указания почты или привязки к ней – для этого потребуется подтвердить личность и привязать новый номер телефона к аккаунту.

Шаг 1. Заходим на страницу восстановления ВКонтакте. Нас просят указать логин, но мы кликаем по надписи «Я не помню эти данные или они недоступны».

Шаг 2. Ищем аккаунт. Если знаете адрес страницы в соцсети (формата id0000 или login, если создавали короткое имя), то вводите его сразу. Если нет – соцсеть предложит воспользоваться строкой поиска и фильтрацией по всем аккаунтам.

Шаг 2. Указываем новый номер телефона. Когда аккаунт будет найден, вы можете привязать новый номер телефона к странице во ВКонтакте. Но для этого потребуется подтвердить свою личность: нужно сфотографироваться на фоне страницы и прикрепить этот снимок к заявке.

Шаг 3. Подтверждаем личность. Теперь нужно сфотографировать первую страницу паспорта с ФИО, фотографией и датой рождения.

Шаг 4. Подаем заявку. ВКонтакте попросит рассказать, как вы потеряли доступ к странице. Можно пропустить и ничего не писать.

Шаг 5. Подтверждаем права на номер. В финале ВКонтакте нужно удостовериться, что у вас есть доступ к новому номеру телефона. Для этого нужно его указать в новом окне, а потом ввести код: последние четыре цифры телефона с входящего звонка.

Шаг 6. Ждем. После всех действий вам пришлют сообщение на телефон о статусе заявки. Срок рассмотрения не указывают, но можем предположить, что это вряд ли займет более нескольких суток.

Как восстановить удаленный аккаунт во ВКонтакте

После удаление аккаунта во ВКонтакте у вас есть 7 месяцев (или 210 дней) на то, чтобы восстановить страницу с полным сохранением данных: с друзьями, файлами, музыкой и переписками. После истечения этого срока страница удаляется безвозвратно и восстановить ее невозможно даже через поддержку ВКонтакте.

Как восстановить удаленный аккаунт? Все просто. При входе на страницу с логином и паролем будет появляться вот такая страница с «псом»:

Чтобы включить аккаунт, нужно нажать на кнопку «Восстановить». После этого можно продолжить пользоваться соцсетью.

Для облегчения работы с контентом рекомендуем наш сервис автопостинга SMMplanner – в нем гораздо больше функций для планирования постов, чем во ВКонтакте, плюс есть возможность отправлять посты сразу в несколько соцсетей. Первая неделя – бесплатно, ее как раз хватит, чтобы понять, нужен ли вам инструмент, и разобраться в функционале.

Кстати: вы можете «продлевать жизнь» замороженной страницы, если будете заходить раз в семь месяцев, восстанавливать аккаунт, а потом снова удалять.

В случае если вы захотите восстановить страницу, но у вас нет доступа к телефону или почте, вы можете привязать новый номер телефона – как в инструкции выше.

Как восстановить заблокированный аккаунт во ВКонтакте

Во ВКонтакте можно получить временную блокировку за разные действия со стороны пользователя. Причинами бана могут быть:

1. спам-рассылка в личные сообщения, сообщения группы или в комментариях к постам;
2. жалоба другого пользователя на сообщение или комментарий (например, за оскорбления);
3. странная активность в профиле (резкий рост аудитории или лайков);
4. распространение запрещенной информации.

Полный список можно найти в нашей статье «Что запрещено во ВКонтакте. Правила и ограничения». Если вы этих действия не совершали, а страница заблокирована, то значит, скорее всего, ее взломали злоумышленники и использовали для перечисленных выше действий.

Как понять, что страницу заморозили? При входе в аккаунт вы будете видеть сообщение о блокировке профиля с указанием причины и срока заморозки. Чтобы восстановить доступ к аккаунту во ВКонтакте, нужно сменить пароль и зайти в профиль заново.

Шаг 1. Входим в заблокированный аккаунт. Нажимаем на кнопку «Восстановить доступ».

Шаг 2. Восстанавливаем доступ. Для восстановления потребуется подтвердить привязанный к профилю номер телефона: вам придет код по смс или поступит тестовый звонок. Нажимаем «Получить код».

Шаг 3. Меняем пароль. После этого вам либо придет ссылка на почту, либо вы сможете сразу сменить пароль на новый. После этого заходим в аккаунт по новым данным и продолжаем пользоваться страницей.

Важно: не забудьте включить двухфакторную аутентификацию в настройках – это позволит избежать будущих взломов вашей страницы. Фишка этой системы в том, что мошенник не сможет получить доступ к профилю без вашего личного телефона.

Что делать, если кнопки «Восстановить доступ» нет? Тут два варианта.
Первый: в данный момент аккаунт разблокировать нельзя. Придется ждать сутки или максимум неделю, пока не появится кнопка. Все это время никто не сможет писать вам сообщения. Если кнопка так и не появилась – пишите в поддержку на support@vk.com.

Второй: вы получили вечный бан. Он может наступить из-за неоднократных нарушений правил соцсети, использование поддельных номеров или создание фейковой страницы.

Например, так случилось у меня: специально для этой статьи я создал новый аккаунт, «накрутил» подписчиков и запустил масслайкинг. Блокировка наступила в тот момент, когда я начал рассылать спам – это были заранее заготовленные сообщения, на которые пожаловались авторы блога SMMplanner по «предварительному сговору» :-)

Обычно ВКонтакте блокирует после 10 жалоб, но в моем случае хватило всего 2 (!) обращений. После того как я начал восстанавливать страницу, я специально воспользовался поддельным номером. Расплата наступила быстро: мне сообщили, что новую страницу удалили навсегда. После такого бана восстановить профиль уже не получится.

Побуду кэпом: не накручивайте лайки и не занимайтесь спамом. Описанное выше – это лишь эксперимент, который я специально проводил для того, чтобы показать механизма блокировки соцсети.

В заключение: сброс пароля через друзей

ВКонтакте есть интересная и эффектная фишка: восстановление пароля через друзей. Правда, не совсем понятно, кому она может пригодиться. Смотрите, чтобы сброс пароля через друзей сработал, нужно, чтобы на аккаунте была включена двухфакторная аутентификация, а у пользователя был доступ к номеру телефона, который привязан к профилю. Плюс он еще и должен знать фамилию, которую указывал в профиле.

Если эти условия соблюдены, то во время сброса пароля появится кнопка «Сбросить через друзей», и нужно выбрать пять доверенных лиц. Им придут специальные коды, которые надо ввести в произвольном порядке. Что интересно, у вас на странице даже отображается, как идут дела с вводом кодов у друзей.

У меня такой кнопки так и не появилось, на что поддержка ВКонтакте говорит, что восстановление пароля через друзей появляется «иногда».

Получилась странная система восстановления пароля. Может пригодиться тем, кто забыл свой имейл, при этом не хочет передавать фотки с паспортом и готов искать эту кнопку, постоянно обновляя страницу. В остальном – пользуйтесь другими инструкциями, приведенными выше, они позволят вернуть доступ к профилю, даже если вы забыли логин, пароль и не имеете доступа к старому номеру телефона.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Из опыта

Очень часто ко мне приходят доверители, которые сетуют на предвзятое отношение судьи во время оглашения в ходе заседания их исков, цепляние за текст и явно выраженное непринятие ситуации по делу.

В начале своей карьеры я писал длинные иски, в которых подробно излагал суть проблемы, затем указывал целую серию нормативно-правовой базы со ссылками на соответствующие статьи законов и постановления различных Пленумов ВС РФ. Но, оказывается, это ошибки, которую допускают практически все практикующие юристы в начале своей практики.

Типичные ошибки при составлении иска

Итак, что нужно указать в иске, чтобы иск был читаем и к нему было минимум вопросов со стороны судьи, принявшего его к производству:

1) Шрифт, формат – шрифт документа должен быть 12-14, так как он более удобный для прочтения. Текст должен быть без переносов и выровнен по ширине.

2) Выделения жирным шрифтом и подчеркивания – судьи это просто ненавидят, поскольку расценивают это действие истца как «ткнуть носом судью».

3) В тексте стоят знаки «!» или «?» - это также раздражает судей, так как говорит о том, что человек не определился с позицией, либо слишком импульсивен и доставит им неудобство в суде, поэтому они съеживаются и занимают оборонительную позицию уже на стадии прочтения иска.

4) Длинное и нудное изложение проблемы – нужно как можно короче и по сути изложить проблему, то есть по-простому довести ее до судьи.

5) Цитирование нормативно-правовых актов - например: «в соответствии со ст……… и т.д., или согласно ст. ……..». Все это раздражает судей, так как статьи законов они прекрасно знают. Можно изложить позицию и коротко в скобках указать статью и все, этим нужно ограничиться.

6) Расчеты сумм – все расчеты делайте на отдельном листе в приложении к иску, так как от этого не будет страдать сам иск и выглядеть масштабным и вязким.

7) Приведение в тексте иска судебной практики – указание на решение судов по аналогичным спорам также раздражает судей, поскольку вы косвенно даете понять судье, что он глуп и помогаете ему в принятии решения. Не сомневайтесь, судьи сами знают, куда заглянуть и какую судебную практику им использовать при мотивации позиции.

Откровения одного судьи

Такую позицию подтвердил мне один из моих знакомых судей районного суда. При этом, он мне также сказал, что иск читаем, если он состоит не более чем из 2 листов, дальше судьи не читают. Кроме этого, он заверил меня, что нечитаемые иски они передают своим помощникам, которые прочитав, доносят до них позицию, а уж правильно ли понял проблему помощник – одному богу известно.

Понятно, что так делают не все судьи, но при обмене опытом на коллегиях судей, они обмениваются мнениями и в указанных выше ошибках солидарны в основной свой массе.

Выводы и комментарии

Подводя итог вышесказанному, советую: пишите короткие, но мотивированные иски, которые читают судьи с удовольствием, не засоряйте их и не нагромождайте лишним, эмоциями и т.д., так как от этого зависит итоговое решение по делу.

Совет «неюристам»: не занимайтесь самолечением, не пишите иски от руки, обратитесь к специалисту (адвокату, частному юристу), который грамотно подойдет к написанию иска, коротко и нормативно-обоснованно изложит вашу позицию.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Как ни странно, наиболее классическая и распространенная поза в сексе очень часто становится самой нелюбимой среди женщин. Все дело – в большом количестве телодвижений, совершаемых мужчиной. Партнеру сильного пола приходится постоянно напрягать руки, чтобы удерживать себя в удобном положении. Нередко мужчина оказывается просто неспособным сохранять его продолжительное время, и частая смена поз не позволит расслабиться обоим партнерам.

Чтобы доминировать в позе сверху как можно дольше, партнеры сильного пола идут на всяческие ухищрения. Например, в неожиданный момент они могут расслабить руки и просто навалиться на партнершу всем весом своего тела. Это далеко не всегда приятное ощущение для женщины, которой к тому же приходится ощущать у своего уха громкое сопение партнера, наблюдать его усталое и напряженное лицо. Таким образом, миссионерская поза рекомендуется только мужчинам, уверенным в своих силах, а также женщинам, получающим удовольствие от максимальной близости с любовником.

Поза наездницы

Данную секс-позу мужчины обычно просто обожают, поскольку можно расслабленно лежать и получать удовольствие, предоставив всю активность партнерше. Последняя же вовсе не обязательно придет в восторг от такой участи: нужно будет действительно попотеть, чтобы половой акт по-настоящему удался. Если у женщины небольшая выносливость, ей придется особенно несладко, и быстрая усталость заставит позабыть о любых возможных удовольствиях.

Стеснительные особы женского пола также не найдут для себя позу наездницы привлекательной. Все внимание мужчины будет сосредоточено на лице и теле партнерши, а также на ее умении двигаться в положении сверху. Постоянные мысли об этом могут значительно снижать получаемое удовольствие и сбивать с ритма. В результате оба партнера не получат желанных ощущений. В этом случае можно порекомендовать позу «обратной наездницы»: так женщина не будет находиться в зрительном контакте с партнером и сможет лучше сосредоточиться на получаемых ощущениях.

Поза «69»

На первый взгляд такая позиция кажется достаточно эротичной, и немало пар испытывают ее в обязательном порядке. В итоге же быстро приходит разочарование. На деле оказывается, что принесение и получение удовольствия одновременно не очень хорошо сочетаются друг с другом. Кроме того, женщине приходится совершать больше усилий, чем ее партнеру, и в самый неожиданный момент может прийти усталость в мышцах спины и шеи, сводящая весь эффект позы на нет.

Недостаточная выносливость, стеснительность, отсутствие навыков в доставлении оральных ласок – все это заставляет партнершу как можно скорее менять позу «69» во время полового акта. При этом нередко оказывается, что и мужчина сталкивается с теми же сложностями. Таким образом, «69» обычно используется лишь в самом начале секса, когда любовники хотят быстро получить максимальное возбуждение и перейти к более активным позициям.

Поза «догги-стайл»

Считается, что эту позицию одинаково любят и мужчины, и женщины, однако зависит это от умения партнеров соблюдать правильную технику, не допуская распространенных ошибок. Во-первых, некоторые представители сильного пола совершают слишком интенсивные движения, достигая самой матки. Это доставляет крайне неприятные ощущения женщине. Во-вторых, из-за различия в росте партнеров им приходится постоянно менять положение тела и ног, из-за чего сбивается ритм процесса. Кроме того, при отсутствии должной контрацепции поза сзади становится наиболее рискованной в плане наступления нежелательной беременности.

Итак, в каждой из перечисленных позиций партнерам не следует торопиться и совершать хаотичные телодвижения. Очень важно следить за ощущениями друг друга. Причем делать это нужно не только зрительно, но и не стесняться задавать наводящие вопросы о том, не доставляет ли эта поза неприятных ощущений партнеру или партнерше, какое положение лучше занять в данный момент, и не лучше ли будет сменить позицию прямо сейчас?

Со временем к обоим партнерам придет уже негласное взаимопонимание, и секс будет доставлять им настоящее удовольствие.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Дата регистрации: 27.12.2019

ОГРН 1197746753643 от 27.12.2019

ИНН 9721092318

КПП 772101001

Юридический адрес 109542, Г Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Выхино-Жулебино, пр-кт Рязанский, д. 91 к. 1, этаж 1 ПОМЕЩЕНИЕ 11, комната 2 ОФИС 964 - получен 29.01.2021

Руководитель Юридического Лица: Чигирев Кирилл Сергеевич - Председатель

ИНН 772017845395 действует с 27.12.2019

Основной вид деятельности - 64.92.1 Деятельность по предоставлению потребительского кредита

Что такое КПК и как не попасть в финансовую пирамиду?

Что такое кредитный потребительский кооператив (КПК)? Каким из них можно доверять, а какие лучше обходить стороной? Почему нормальный КПК — это не финансовая пирамида, и как отличить одно от другого?

— Что такое КПК?

— КПК — это своеобразная касса взаимопомощи. Членами кооператива – пайщиками – могут быть как юридические, так и физические лица. Самое главное, что отличает КПК от банка или микрофинансовой организации, — занимать деньги могут только его члены. Человек или компания со стороны взять в долг в кооперативе не могут. Такие организации пайщики создают сами для себя, чтобы в любой момент взять заём из общей кассы. Это, кстати, возможность, в том числе для молодых и начинающих предпринимателей получить деньги на развитие или старт своего бизнеса.

Ещё одна важная особенность кредитного потребительского кооператива — то, что все его участники объединены общими целями и полностью доверяют друг другу. Этот принцип общности отчетливо проявляется, когда КПК объединяет жителей небольших населенных пунктов, которые знакомы друг с другом и понимают, что из себя представляет тот или иной человек. Но есть и другие модели КПК, более крупные, когда членов кооператива много. Одни вступают туда, чтобы получить доход по сбережениям, другие — чтобы иметь возможность получать займы. Иногда такие КПК выходят за пределы одного города или даже региона.

— Как построена работа в КПК?

— Алгоритм работы очень простой. Люди или юридические лица вносят деньги — паи, из которых формируется паевой фонд. Это что-то вроде уставного капитала организации. В процессе работы кооператив привлекает под проценты сбережения пайщиков. Из этих денег создается фонд финансовой взаимопомощи, откуда уже пайщики могут брать взаймы. Ещё раз повторю, что деньги для займа из такой кассы взаимопомощи доступны только участникам кооператива.

— Какая в этом выгода для КПК?

— КПК как юридическое лицо не может быть прибыльным. Это не коммерческая организация и создается он не для зарабатывания денег. То есть, КПК не может заниматься торговлей, оказывать какие-либо платные услуги и тому подобное. Единственный источник дохода — проценты с выданных займов. Из этой прибыли КПК выплачивает проценты по привлечённым сбережениям. Часть денег идёт на содержание самого КПК — оплату аренды, коммунальные платежи, покупку канцелярских принадлежностей и так далее. Если и остаются свободные деньги, их отправляют в резервный фонд. Он выручит, если у КПК возникнут проблемы. Например, кто-то не вернёт деньги вовремя.

— Кто именно может создать КПК? Мы с вами можем, к примеру?

— Двоих человек, конечно, будет недостаточно, но если бы нас было не менее пятнадцати, мы бы жили в соседних деревнях и владели бы, например, пасеками, то это вполне подходящие условия для открытия КПК. Сегодня мне понадобились деньги на покупку квадроцикла, и я взял их из общей кассы, а завтра уже вам не хватило денег на оборудование новых ульев — и вновь на помощь придет КПК.

Создать кредитный потребительский кооператив могут и пять юридических лиц, если они занимаются одним родом деятельности и находятся друг от друга недалеко. К примеру, те же промысловики, которые зарабатывают ловлей рыбы на Байкале. Вот они могут так вскладчину организовать себе кассу, где впоследствии можно будет занять денег на покупку новой лодки или холодильного оборудования.

— Чем займы в КПК удобнее или лучше банковских кредитов?

— Кому-то, ввиду проживания в отдаленных районах области, банки попросту недоступны физически, а уехать надолго он не может. А у кого-то и кредитная история не позволяет обратиться в банк или микрофинансовую компанию. Процедура получения займа в КПК намного проще и касаемо документов, и самого решения о выдаче. Обычно пайщикам проще договориться об индивидуальных условиях выплат, попросить об отсрочке или изменить график. Но при этом ставки по займам будут выше банковских.

— Какая доходность от сбережений, которые передают пайщики в КПК?

— Максимальный процент прибыли ограничен двумя ключевыми ставками Банка России. Это обычно выше, чем в банках. Но доходность здесь, в отличие от банка, не гарантирована, а деньги не застрахованы государственной системой страхования вкладов.

— То есть, если КПК нечем покрывать долги перед пайщиками, он может этого не делать?

— Нет, рассчитаться с пайщиками он обязан. Тут вступает в действие так называемая субсидиарная ответственность. Если кооперативу в срок нечем выплачивать проценты по сбережениям, а в резервном фонде недостаточно денег, то всем членам кооператива придется совместными усилиями решать проблемы и спасать КПК, то есть скинуться и полностью погасить долг.

Если КПК банкротится, у него серьезные долги и для расчета не хватает имущества, то к субсидиарной ответственности привлекут всех действующих участников КПК и тех, кто ушел из него за предыдущие полгода. После обращения в суд будет назначен временный управляющий кооперативом, который разберется с делами. Заодно и выяснит, нет ли в работе организации какого-либо мошенничества. То есть в случае банкротства кооператива пайщики несут ответственность за все, что происходило внутри КПК. Пайщики должны понимать, что у них есть не только права, но и обязанности.

— В прессе иногда мелькает информация, что пайщики КПК становятся жертвой мошенников… В прошлом году было несколько нашумевших случаев. Выходит, КПК – это…

— Скорее всего, в этом случае речь идёт о нелегалах. Они только маскируются под КПК и с законными организациями не имеют ничего общего. Хитрость может заключаться во всем, начиная с наименования. Здесь может быть только два правильных варианта: КПК, то есть кредитный потребительский кооператив и СКПК — сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив. Последние, кстати, работают несколько иначе. Любые другие наименования или трактовки аббревиатур — уже обман. Проверить организацию можно в реестре КПК на сайте Банка России. Если ее там нет, то это нелегал. Там же на сайте поискать организацию нужно обязательно и в списке компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке. Это тоже оградит вас от лишних проблем.

— В Приангарье ведь были подобные случаи, когда под видом КПК действовали пирамиды. Как вычислить мошенников?

— Во-первых, навязчивая, а зачастую даже агрессивная реклама обычно сразу наводит на подозрения. Вспомните, как только появляется пирамида, о ней тут же знают и обсуждают ее практически все вокруг и моментально появляются истории успешного сотрудничества людей с ней. Во-вторых, пирамиды привлекают какими-то мероприятиями, конкурсами, розыгрышами, на что легальному КПК деньги тратить нет смысла. В-третьих, в пирамиде под любым предлогом пытаются заставить людей привести друзей и родственников — это основной принцип ее работы. В-четвертых, как и в случае с псевдо-кооперативами, которые работали в Иркутске, они всегда обещают «золотые» горы, то есть проценты, которые в разы превышают две ключевые ставки, что уже противозаконно. Кроме того, гарантируют прибыль, чего КПК делать не может.

— Но если так очевидно, что это пирамида, почему люди туда все равно идут?

— Некоторые идут туда сознательно в надежде сорвать куш еще на начальном этапе. При этом их не волнует, что деньги, которые они получают от пирамиды, теряет кто-то другой. Есть и такие, кто «играются» — вносят суммы, которые не жалко потерять, выводят их через небольшой промежуток времени, а потом снова вкладываются. Очень большое количество людей в погоне за легкими деньгами просто закрывают глаза на то, за счет чего формируется этот доход. Но есть клиенты пирамид, которые, на самом деле, считают, что они вкладываются в какое-то выгодное дело — обычно они приходят туда по совету человека, которому доверяют. Такие люди часто приносят в пирамиды все свои накопления или даже влезают в долги. На самом деле, многих инвесторов не смущает даже то, что организация толком не дает ознакомиться с документами, принимает деньги только наличными или просит сделать перевод физическому лицу. Хотя это, конечно, тревожные сигналы и велика вероятность, что вы окажетесь в обычной пирамиде.

— Но может же ведь произойти и так, что кооператив изначально был легальным КПК, а уже затем стал пирамидой?

— И такое бывает. Поэтому пайщикам важно внимательно следить за деятельностью кооператива, вникать во все изменения и нюансы в работе. Он ведь имеет право участвовать в управлении кооперативом, вносить свои предложения. На этапе вступления в КПК пайщику сообщают, каким образом его будут оповещать о собраниях. При этом пайщик должен помнить об уставе КПК, вместе с другими участниками вносить дополнительные взносы в случае необходимости и, конечно, своевременно возвращать заемные деньги.

Если же говорить о поводах для тревоги, то одним из первых может быть отказ в выплате, выход или исключение КПК из СРО или внезапно начавшаяся рекламная компания с обещаниями увеличенной доходности по новым вложениям. Вариантов здесь много. Нужно помнить, что из чистого на руку КПК вы как пайщик можете в любой момент выйти. Как только возникают подозрения, от сотрудничества лучше отказаться. Еще может случится так, что у КПК есть предписание с запретом на привлечение денег, но кооператив при этом продолжает привлекать новых членов. Это тоже повод для подозрений. Часто КПК устраняет замечания, Банк России снимает ограничения, и кооператив продолжает работу в полном объеме. Но пока есть действующие замечания, лучше в него не вступать.

— А если не успели выйти вовремя, а КПК отказывается возвращать деньги?

— Здесь имеет значение сумма. Если она не превышает полмиллиона рублей, то сначала нужно пытаться решить проблему с самим КПК и добиться какого-либо ответа. Уже потом обращаться с заявлением к финансовому уполномоченному. Если решение не устроит, то нужно идти в суд. В случае если сумма превышает 500 тыс. рублей, после предъявления требований к КПК нужно сразу обращаться в суд.

— Банк России каким-то образом наблюдает за деятельностью КПК?

— Почти все КПК обязаны быть членом саморегулирующей организации, СРО, которая контролирует их деятельность. Попасть в поле зрения Банка России кооператив может по разным причинам. Например, на него поступают массово жалобы, КПК исключен из саморегулируемой организации или самостоятельно вышел из нее.

— И какие меры принимает регулятор?

— Разные. От предписаний — устранить нарушение — до инициирования процедуры банкротства. Иногда люди боятся жаловаться на КПК, так как переживают, что в этом случае кооператив закроют вместе с их деньгами. Это неправильная тактика. Если пайщик видит в работе КПК тревожные сигналы, стоит незамедлительно сообщать об этом регулятору.

— Так все-таки, стоит ли людям вступать в КПК?

— Любое финансовое решение человек должен принимать сам. Нужно оценить, подходит ли КПК для конкретных финансовых задач, рассмотреть все альтернативные варианты. Подчеркну, что если вы принимаете решение стать членом КПК, то нужно занимать активную позицию — участвовать в управлении и голосовании, инициировать собрания, если видите в нем необходимость и т.п. И, конечно, при любых тревожных сигналах сообщать в Банк России.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.