Претензии застройщику - письменный вид или устное обращение? Помощь юриста или адвоката по строительству

Дольщик - может обратиться к застройщику с претензиями, не только по срокам передачи жилья, но так же по устранению недостатков, которые возникли во время строительства.

В связи с постоянным развитием нашей экономики новое место занимает и долевое строительство. Зачастую люди хотят сэкономить и вкладывают деньги финансирование строительных компаний. Но там неожиданно сталкиваются с проблемами, когда застройщик не выполняет условия договора. Здесь уже речь идёт о претензии застройщику.

Претензии к застройщику могут быть сформулированы на разных почвах, но главное, что они исходят конкретно от заключенного ранее с ним договора о возведение объекта. Чаще всего основой претензии становится просрочка застройщика сдачи жилого объекта. В таком случае участник, то есть дольщик, может потребовать с застройщика неустойку в виде финансового эквивалента.

Интервал этого эквивалента и все остальные нюансы по неустойке контролирует ФЗ РФ 214. Так как есть наличие правоотношений, эту область берёт на себя и ГК РФ. Для получения неустойки необходимо сформулировать претензию в письменном виде и подать к застройщику.

Претензия должна непосредственно исходить от договора. Если же это условие не выполняется, то такая претензия будет недействительна.