Как расприватизировать земельный участок - что нужно делать для расприватизации

Что такое расприватизация от земельного участка?

Прежде, чем переходить к порядку осуществления юридической операции, необходимо понять, что же означает данный термин.

На самом деле, данный термин является бытовым, юриспруденция не имеет такого понятия. Правильнее будет говорить «отказ от права собственности», который контролируется ст. 236 ГК РФ.

В соответствии с этой статьей необходимо понимать, что отказ от права собственности представляет собой серьезный процесс, в результате которого владелец сам добровольно отказывается от жилья, не оставляя себе ни малейшей возможности сохранить какие-либо права на территорию. Но при этом бывший владелец продолжает нести ответственность за свою собственность до тех пор, пока у нее не появится новый собственник. Получается, что отказ от права собственности ни в коем случае не даёт человеку право на прекращение выполнения обязанностей, которые прилагаются к территории. Соответственно он должен будет платить налоги в соответствующие органы до тех пор, пока собственность не приобретет другой хозяин, на которого перейдет данная обязанность.

Можно ли расприватизировать земельный участок?

Да, современное право предоставляет человеку возможность отказа земли. Ранее при массовой процедуре приватизации данное явление задумывалась, но в основном для финансово неустойчивых социальных слоёв населения. Сейчас же довольно много людей желают отказаться от своего земельного участка, что связано, в основном, с желанием населения сэкономить, как правило, на налогах. Не все понимают, что отказ от собственности не всегда является прекращением тех обязанностей, которые владелец должен выполнять в отношении государственных органов.

Отказ от права собственности представляет собой процедуру, во время которой договор о безвозмездной передачи собственности человеку объявляется недействительным, то есть личность отказывается от всех прав в отношении жилищной территории.

В результате данной процедуры государству возвращается недвижимость.

Как расприватизировать земельный участок в садоводстве?

Процедура отказа от территории доступна и садоводческому некоммерческому товариществу.

Для того, чтобы совершить процедуру отказа, необходимо обратиться в местные органы самоуправления и подать соответствующее заявление вместе с бумагами.

Порядок отказа собственности от земли не будет трудным для гражданина.

1. Подготовка документов. Список можно взять у муниципалитета, сотрудники которого должны предоставлять услуги по информированию граждан. Они должны рассказать о тех или иных юридических моментах, которые совершаются в органах местного самоуправления. Итак, нужны следующие документы: копия паспорта, бумаги подтверждения статуса в отношении недвижимости, кадастровый паспорт или выписка ЕГРН.
2. Посещение территориального отдела Росреестра. Там необходимо написать заявление, в котором обязательно следует указать желание вернуть землю государству, также стоит назвать причины, побуждающие к совершению данной процедуры. К заявления следует приложить собранные бумаги, а также указать информацию о них.
3. Дождаться расписки. После принятия заявления сотрудники Росреестра должны будут отдать человеку расписку, которая говорит о том, что орган принял бумагу на рассмотрение. В документе также будет указана дата, когда необходимо прийти человеку снова для совершения процедуры приватизации. Стоит отметить, что государственная пошлина за оформление процедуры по отказу от земли на данный момент не взимается с гражданина.
4. Получение ответа от Росреестра. Заявление, поданное личностью, рассматривается в течение 1 месяца, после чего он получит письменный ответ. В случае, если он будет положительным, то его право на собственность будет аннулировано, что впоследствии будет полностью отражено в системе Росреестра.

Соответственно после процедуры у территориального участка больше нет владельца и недвижимость переходит в собственность муниципалитета. Но до тех пор, пока у него не будет нового хозяина, человек будет обязан исполнять все обязательства в отношении собственности. Как правило, это заключается в уплате налогов в соответствующие государственные органы.

Другие способы отказа от территории?

Существуют и другие способы отказа от собственности, но при этом без сохранения обязанностей по выплате налогов.

1. Процесс продажи.
2. Дарение.
3. Обмен.

Во всех этих случаях собственность получает нового владельца, которому вместе с недвижимостью переходят все права и обязанности в отношении имущества. Теперь новый хозяин несёт ответственность за уплату налогов и иных обязательств, закрепленных за территориальным участком.

Перед совершением процедуры приватизации земли для начала необходимо подумать и решить, действительно ли нужно это человеку, поскольку процедура серьезная и требует временных затрат. Лучше всего не решатся, если человек до конца для себя не решил, что ему нужно.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.