Исходя из названия, становится понятным, что военная ипотека предназначена для военнослужащих. Таким образом, данная ипотека является некой льготой для военнослужащих. Меж тем, такая льгота появилась в 2005 года, а до этого она существовала в несколько ином виде. Например, раньше не было военной ипотеки, а квартиры давались за выслугу лет. То есть, военнослужащим часто предоставлялись сначала служебные квартиры во временное пользование, а потом после определенной выслуги лет давались рассчитанные квадраты. Чем выше выслуга – тем выше количество квадратов.
Конечно же, в этом было определенное удобство, прослужил определенное количество лет и в соответствии с рапортом получил квартиру. И квартиры выдавались в зависимости от количества квадратов, а не от суммы, что давало возможность получить квартиру в любом регионе вне зависимости от цены. Не стоит забывать и про минусы, что здесь были квартиры, специально предназначенные для военнослужащих. То есть, нельзя было зайти на вторичный рынок и выбрать любую квартиру, а можно было лишь получить то, что предлагает государство. Например, возможен факт, что, допустим, вы хотите квартиру Москве, но возможность получения есть только в области за 200 километров от города.
Но теперь, данная льгота имеет именно нынешний вид, хорошо это или плохо, судить каждому отдельно. Итак, максимальная сумма такой ипотеки 2 350 000 рублей. Вернее максимальная сумма не ограничена, но 2 350 000 рублей – это то, что за вас заплатит государства. Если вы захотите квартиру подороже, то сумму, превышающую 2 350 000 рублей придется платить самому.
Предположим, что вы захотели квартиру за 2 500 000 рублей. Сумма, которая будет заплачена государством, будет составлять 2 350 000 рублей. Получается, что вам придется заплатить 150 000 рублей из своего кармана, тогда данную квартиру можно будет приобрести.
Выплаты не осуществляются единовременно, а работают, так же как и у обычной ипотеки – раз в месяц. То есть, лицо, которое участвует в программе военной ипотеки, получает данную льготу, а потом в то время пока оно несет службу, государство платит за него. Стоит отметить, что оплата ипотеки идет из-за того, что человек именно несет службу. То есть, если он взял военную ипотеку пока был военнослужащим, а потом решил уволиться (именно уволиться, а не уйти на пенсию, так как порядок здесь будет иным), то военная ипотека за него платиться не будет.
Решение вопроса по получению жилья военным
А решается он довольно просто. На человека просто перепадет вся оставшаяся сумма, которая осталась в качестве обязательства перед банком. Например, вы взяли в ипотеку квартиру на 3 000 000 рублей. Льгота составляла 2 350 000 рублей, значит, оставшиеся 650 тысяч рублей вы уже заплатили. Допустим, вы прослужили 8 лет, и государство уже заплатило за вас 1 миллион рублей. Получается, что 650 тысяч вы уже отдали до этого, 1 миллион выплатило за вас государство, а значит вас остается выплатить 1 350 000 из своего кармана. Данная выплата вроде как не требует единовременной выплаты, а значит, вы просто можете осуществлять те же платежи, что осуществлялись из государственного бюджета, только теперь уже из своего кармана.
Получить ипотеку
Для этого как минимум необходимо быть военнослужащим, иметь долгосрочный контракт, и иметь выслугу в 3 года. При этом иметь контракт – это лишь кажется одним из критериев. На самом деле ситуация здесь обстоит довольно-таки непросто. Это должны быть или офицеры, либо прапорщики (если морское звание – мичман) и меть выслугу не менее 3 лет. Солдаты и матросы (сержанты тоже), которые находятся на втором сроке тоже могут входить в число участников данной программы. Не стоит так же забывать о тех, кто закончивших военное училище после образования данной программы, но при этом подписавший контракт до того, как вступила в силу данная программа. Получается, что есть определенный перечень людей, которые могут пользоваться данной льготой. Но приятной новостью здесь будет тот факт, что законодательство в данной сфере расширяется в пользу народа, а значит, возможно, все больше и больше людей сможет пользоваться данной льготой.
Сам институт военной ипотеки очень благоприятно сказывается в стране с точки зрения социального обеспечения. У людей есть мотивация посвятить свою жизнь Родине, благодаря тому, что они будут уверены в том, что у них есть жилье. Кроме того, не стоит забывать, что военнослужащие зачастую получают больше, чем обычные граждане, работающие, например, в том же самом офисе. Но все же по сравнению с льготами, которые действовали до 2005 года, все же есть кардинальные отличия, которые имеют как положительные стороны, так и отрицательные.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.
06.12.2019 12:24:38
06.09.2018 09:20:33
06.09.2018 09:14:49
11.08.2018 13:54:42
27.05.2018 11:25:36
06.12.2019 12:16:13
15.08.2017 10:44:03
30.01.2017 15:44:41
06.12.2019 12:04:55
30.01.2017 15:36:40