РОССИЙСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

бесплатная горячая линия 8 800 777 32 63

Подписаться

Добрый день!
Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте 78 юристов.

Какой у Вас вопрос? Опишите подобробнее вашу ситуацию.

Отвечаем в течении 15 минут

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Секты – мошенники. Что делать если попал в секту?

07.03.2016 18:30:09 Кальварский Аркадий Валентинович Кальварский Аркадий Валентинович Отзывы Профиль

Всегда был актуальным вопросом, почему многие люди идут в секты и, что им не хватает в жизни. У большинства людей, при жизни формируется чувство неудовлетворенных потребностей и не важно, какие потребности, внимание, потребность в любви, потребности в самореализации, потребность в вере, в восприятии мира и т.д. И многие люди, кто не нашел данного удовлетворения дома, в семье. С друзьями , на работе, тогда у человека образуется внутренний эмоциональный и психологический голод.

Секты – мошенники. Что делать если попал в секту?

Те, кто создают секты и кто изначально организовывает и придумывает секту делают, прежде всего, расчет на удовлетворение первоначальных моральных потребностей человека который вступает в секту, но это делается на первом этапе для приема и затягивания как морально, так и психологически. Так как человек если он в чем то не удовлетворен , морально, психологически и т.д, то он находится постоянно в стрессе хотя сам может этого и не подозревать, и человек постоянно с чем то борется и доказывает. Так же первоначальным страхом человека всегда была его безопасность и не защищенность, а в секте первоначально предлагают ему и защиту и безопасность, хотя это делается словами и визуальным показанием, больше рассчитано на психологию человека и внимание к нему самому.

Что первоначально в секте предлагают человеку и на, что покупается человек, попадая в секту.

В большинстве случаев в сектах, когда приходит человек, встречают его, будто с открытым сердцем и на это покупается человек, на это строится и расчет мошенников. Всегда преподносят все красиво и обрисовывают красивыми словами (у нас все честно, у нас все с любовью, у нас все открыто), будто всегда всех встречают с распростертыми объятиями. Только мы верим в то во, что сами хотим верить, этим и пользуются мошенники, когда принимают в секту.

Как человека завлекают в секту и как человек подвержен манипуляциям.

Прежде всего, секта - это малая социальная группа, со своими правилами и законами и законы в секте придумывает и создает тот, кто сам первоначально придумывает секту и привила в ней. Так же четко расписываются роли в секте отведенные каждому принятому в секту. В секте присутствует своя иерархия, и четка расставлены все на свои места, и тот кто приходи в первые и вступает в секту тот всегда в низшем сословии на это и поставлен расчет и манипуляция. Так как человеку всегда свойственно двигаться в верх и, что бы это сделать в секте он должен доказать свою лояльность и приверженность к секте. К таким доказательствам относится, например десятина, тебя ни когда не примут, если не принесешь десятину, и другие подтверждения.

Как можно понять, что вы попали в секту и как это определить.

Не так уже и сложно понять попались ли вы мошенникам или нет и состоите ли вы в секте или нет, прежде всего, если вам обещают, что вас любят что вас обожают, что кругом в этой секте братья и сестры, что только тебя и ждали в секте. Когда говорят, что хорошо только в этом месте, но потом называют, что должен приносить вступивший в секту и отдавать мошенникам.

Как можно понять попал ли родной человек в секту, жена, муж, мать или отец, дети и братья и сестры, близкие люди.

Прежде всего, в секты и в лапы мошенников попадают люди, которые обделены вниманием и заботой. Если видно становится, что человек относит куда то деньги, постоянно ведет беседы о секте, отклоняется в поведении, закладывает имущество и квартиры и дома, передает не обдуманно свое имущество кому то, так же отклонение в поведении, это все может стать тем, что ваш родной или близкий человек попал в секту и попал под влияние мошенников, которые вытягивают из него средства и манипулируют им. Сложность в том, что человек сам не хочет осознавать, что он попал в секту, а так же его убеждают скрывать, что он состоит в секте.

Как можно человека переубедить, что бы он покинул секту и прекратил посещение секты.

Как показала практика, родных и близких они не воспринимают, так как авторитет родных и близких утрачен для тех, кто в секте состоит и кто попал под воздействие мошенников. Выводить человека из секты очень тяжело и трудоемко. Это лучше всего делать вместе со специалистами. Кто работает с людьми в борьбе с сектами, гадалками, шаманами, мошенниками и т.д. Нужно работать с профессионалами, так как люди кто это проходил и помогал не однократно, всегда найдут выход выйти из секты, как бы это тяжело не было.

Что нужно сделать, что бы привести человека, который в секте к специалисту. Что бы помогли выйти из секты.

Получается так, что очень часто родственники родных или близких людей, сами испробовали все случаи, что бы вывести человека из секты и прекратить воздействие со стороны мошенников сектантов и хотят обратиться к специалисту. Но не всегда получается, привести, а порой и насильно притащить своего человека, подверженного сектантскому воздействию, но так получается не всегда иногда родные и близкие натыкаются на стену в виде не понимания и даже физического отпора со стороны человека который попал под сектантское воздействие. Не стоит отчаиваться, прежде всего, родным и близким нужно самим обратиться к специалистам, а потом попробовать уже поговорить со своим родным или близким, кто попал в секту.

Наиболее встречающиеся секты.

  • Неопятидесятники-харизматики (верят в исцеление прежде всего через отречение от всего бытного и мирского, собрания, гипноз, истерия и т.д.)
  • Прислужники Григория Грабового ( вера в воскрешение и загробный мир)
  • Анастасия (помешательство на экологии, обряды, ходят голышом и т.д., на природе)
  • Кришнаиты (свобода сексуальных отношений)
  • Муниты (учитель Сан Мен Мун якобы второе пришествие христа)
  • Саентологи (жить в нефизической вселенной)
  • Секта Светланы Пеуновой (не традиционная медицина)
  • Секта Бога Кузи (псевдо православная религиозная организация)

Центр Абсолют Истины Энергожизни, Авестийская школа астрологии Павла Глобы, Миссия Агапе, Колыбель Сибири, Крийа Йога,Ананда марга, Культ Анастасии, Ассоциация свободного дыхания, Ашрам Шамбалы,Академия Путь к счастью,Аум Синрикё,Центр Аштар Последователи Березикова Евгения, Великое Белое братство (ЮСМАЛОС), Богородичный центр, Братство Грааля Абд-ру-шина, Всемирная и торжествующая Церковь, Брахма Кумарис, Последователи Васильевой Ирины, Вселенская Небесная Церковь Солнца, Вьет Во Дао, Тхиен Дыонг, Культ Грабового Григория Петровича, Движение веры, Живая Церковь Бога,Свет Пробуждения, Скала Спасения. Церковь Голгофы, Церковь Любви Христа, Церковь на камне, Церкви полного Евангелия, Церковь Христа Воскресшего, Семья детей Бога, Духовная Школа Золотого Розенкрейца, ДЭИР, Институт интегративной семейной терапии. Искусство жизни - Шри Шри Рави Шанкара, Йога Гуру Ар Сантэма, Карма Кагью, Коляда Вятичей, Центр Кришнамурти, Космические коммунисты, Кундалини-йога, Весна жизни (Лайфспринг), Международная академия информатизации, Международное общество сознания Кришны, Миссия Чайтаньи, Центр Мистерия изобилия, Могилевская Ангелина, Церковь Иисуса Христа святых последних дней, Новоапостольская церковь, Центр Новый Акрополь. Свами Шивананда, Общество Духовного просвещения, Общество духовной культуры Шри Ауробиндо и Мирры Ришар. Велесов круг. Культ Ошо (Раджниша), Культ Порфирия Иванова, Школа Светланы Михайловны Пеуновой, Раэлиты, Сайентологическая церковь, Культ Сатьи Саи Бабы, Сахаджа-йога. Свидетели Иеговы. Сока Гаккай, Трансцендентальная медитация, Ведические центры Махариши, Уральский центр йоги. Фалуньгун, Хан Тигр, Центр Шри Ауробиндо и Матери, Церковь Адамитов, Церковь Всех Миров, Церковь Нави, Церковь Объединения - Сан Мён Муна, Церковь Апокалипсиса, Церковь последнего завета, Поместная церковь Уитнесса Ли, Школа Арканов, Зор Алеф, Школа Лхасы, Тай Панг, Храм Шеол, Школа Разумного пути, Школа сексуальной магии, Культ Шри Чинмоя и многие другие секты куда могут попасть люди по доброй воле а могут и не по доброй, воле, этот перечень сект взят с официальных источников опубликованных в интернете, книгах, газетах и т.д, но многие не известны.

Какую уголовную ответственность могут понести руководители и организаторы секты.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уголовным Кодексом РФ, запрещено вводить человека в заблуждение, а так же нарушать его право на вероисповедание, ст 159 УК РФ и ст 148 УК РФ, так же Гражданский кодекс предусматривает ответственность по защите чести, достоинства и деловой репутации ст 152 .

Куда можно обратиться, если человек попал в секту. Если родной или близкий попал в секту, кто может помочь и куда обращаться.

Специалистами Российского правового Портала, ежедневно приходится сталкиваться с гражданами, которые попали в секты, а так же с родными и близкими тех, кто попал под влияние мошенников и был втянут в секту. Проводится ежедневная трудоемкая работа, в оказании помощи людям кто попал в секту и в помощи выхода человека из секты.

Проконсультироваться и записаться на консультацию можно по телефону горячей линии 8-800-777-32-63. Звонок и консультация у специалиста производится анонимно.

Комментарии

  • Антисектант
    Посетитель
    22.05.2020 14:22:37
    Сколько слышу, Секты, Секты, Секты, да вот только не понимаю, почему люди в 21 веке ведутся на эту чушь. 

    Такое впечатление, будто людям действительно хочется быть обманутому. Или вообще нечем всем заняться. Разве можно верить в  такую ересь, которую несут сектанты у себя в собраниях. А потом все остаются, или без денег, или без жилья, ткряют семьи, детей и примеров полно.

    Вспомнить только такую вот секту как бог Кузя, там вообще бред полнейший. Один еврей придумал и свалил в нужное время за границу, а этот "КУЗЯ", задержан с многими миллионами. Да что творили на своих собраниях. Ставил девушек несколько штук "раком" и прививал им "частичку бога", а по сути групповуха обыкновенная и верят же. Бред полнейший да и только.
    • Лёля
      Посетитель
      19.02.2021 16:05:59
      Бред не бред, а суть остается та же, что люди попадают в секту и по ныне. Моя тетка попала в такую вот компашку и не знали как ее вытащить. Все из дома вытащила, продала, развелась, дети по рукам пошли. Хорошо, что хоть позвонили на портале по номеру горячей линии и нас направили в центр который помогает по сектам и помогли вытащить ее от туда. 
      • Марианна Евдокимкина
        Посетитель
        23.03.2021 16:54:44
        Значит вам повезло с тем, что вам помогли с выходом из секты. Все эти люди, мало что мошенники, но и в целом страшнейшие люди. И страх не перед тем, что там могут обобрать, а то, что теряется сущность человека. Мой брат уже много лет в секте и мы всей родней пытаемся его вытянуть но достучаться невозможно. Будто подменили человека, раньше был веселый, улыбался, семья, отдых, сейчас как зомби забросил все, родных, близких, стал похож на какого то ханыгу, вечно грязный, бороду отпустил, от людей отрешился. Только и видишь, что бежит к своим "братьям и сестрам". 
  • Валентин
    Посетитель
    27.05.2018 17:44:41
    Вот, что я прочитал, на одном из сайтов, будет полезно почитать многим. Об опасности тоталитарных сект известно практически каждому человеку, так как в печатной прессе регулярно появляются статьи на эту тему, да и на телевидении часто выходят разоблачающие программы и ток-шоу, призванные открыть людям глаза на истинную сущность псевдорелигиозных деструктивных культов. Однако, несмотря на такую осведомленность общественности, ежегодно в нашей стране тысячи граждан становятся адептами деструктивных культов, отдаляются от своих родных и близких и меняют индивидуальность и право на собственное мнение на сомнительное преимущество принадлежать к группе адептов культа. Почему многих наших граждан не останавливает информация об опасности деструктивных культов и, несмотря на негативное отношение общества к псевдорелигиозным тоталитарным организациям, люди вступают в секты? Изучением вопроса о том, почему люди вступают в секты и какие мотивы их на это подталкивают, занимается не только психология, но и социология, так как именно социальные потребности зачастую толкают человека в тоталитарные секты. Ранее бытовало мнение, что поддаться влиянию сектантов и стать адептом секты может только человек с психологическими проблемами, а для активных и социально успешных людей такой опасности нет. Но эта теория верна лишь отчасти, так как многие успешные по меркам нашего общества люди, тем не менее, попадают в сети сектантов. Поэтому можно сделать вывод, что каждый человек при определенных жизненных обстоятельствах рискует попасться на крючок к сектантам и быть втянутым в их псевдорелигиозную организацию. Следует учитывать, что зачастую сектанты, которые занимаются вербовкой новых членов, владеют методиками психологического влияния, с помощью которых они и вербуют новых адептов, поэтому, чем опытнее и грамотнее вербовщик, тем тяжелее человеку устоять перед его влиянием. Люди, имеющие определенные психологические проблемы, пребывающие в состоянии сильного стресса или депрессии, а также те, кто переживает сложные жизненные обстоятельства, легче поддаются влиянию сектантов, так как механизмы их психологической защиты не способны работать на полную. Однако весь спектр причин, почему люди поддаются на манипуляции сектантов и вступают в секты, гораздо шире. Основные причины, почему люди вступают в секты Поиск смысла жизни может привести в религиозную секту1. Поиск истины. Глобальные вопросы, такие как смысл жизни, предназначение человека на Земле, происхождение человека и др., интересовали людей во все времена. Поэтому те, кому недостаточно теории Дарвина и теории большого взрыва, пытаются "докопаться" до истины, и в своих духовных поисках могут запросто попасть в хорошо расставленные сети псевдорелигиозного деструктивного культа, купившись на слаженность и всеобъемлемость учения сектантов. На первый взгляд, при общении с сектантами кажется, что у них есть ответы на все вопросы, а о своем веровании они говорят с абсолютной уверенностью, при этом не рассказывая все сразу, но обещая открыть истину в процессе дальнейшего общения и обучения. Эта уловка работает, и заинтересованный человек идет к сектантам с целью узнать ответы на свои вопросы. 2. Поиск общения и понимания. Одинокие и неуверенные в себе люди, которым сложно находить общий язык с окружающими, с радостью поддерживают разговор с подошедшими на улице улыбающимися и доброжелательными "проповедниками", тем более, что эти проповедники могут разговаривать не только на религиозную тему, но и на темы, интересные собеседнику. Поэтому после нескольких бесед с сектантами, человек, как правило, соглашается посетить их собрание, на котором к новичку будет применен психологический прием, называемый "бомбардировкой любовью". Этот прием заключается в том, что к человеку, попавшему на собрание группы впервые, все члены секты относятся с большим вниманием и заботой, постоянно хвалят его и выражают радость от того, что он посетил их собрание. Такое внимание и забота не могут не пленить человека, который еще недавно чувствовал себя одиноким и никому не нужным, поэтому он начинает регулярно посещать собрания, чтобы вновь и вновь ощущать себя нужным и важным. Одинокие люди быстрее других становятся зависимыми от секты, так как их толкают в деструктивный культ не только моральные и психологические, но и социальные причины. Люди, недавно пережившие горе - легкая "добыча" для сектантов3. Поиск решения проблем и утешения. В каждого человека в жизни бывают сложные ситуации - смерть близкого, развод с любимым, крупные неприятности в карьере или бизнесе и др. Такие проблемы очень сложно, а порой, и невозможно решить, их нужно просто пережить. В момент сложных жизненных ситуаций человек очень уязвим, поэтому многие люди вступают в секты именно в момент жизненных сложностей. Сектанты-вербовщики не только прикинутся понимающими, заботливыми и добрыми, но и предложат решение нерешаемых на первый взгляд проблем: человеку, недавно потерявшему близкого, они расскажут об обещанной вечной жизни и воскрешении из мертвых; тому, у кого появились финансовые сложности - об грядущем новом мире, где деньги не будут иметь никакой значимости; тому, кто страдает от тяжкого заболевания - о чудесном исцелении и др. Поэтому люди, поверив сектантам, обретают надежду на лучшую, счастливую жизнь и начинают служить культу в ожидании, что все обещанное скоро сбудется. Пребывание в секте позволяет почувствовать себя причастным к группе избранных4. Поиск возможности реализовать себя. Самореализация является одной из важных социальных потребностей человека, и люди, у которых не получается достичь успеха, реализовать себя в профессии, любимом деле и др., могут искать такую возможность в деструктивном культе. Так как в таких организациях к новичкам относятся с повышенным вниманием, постоянно хвалят и поощряют их, неудивительно, что многие новые адепты сект могут почувствовать себя значимыми и полезными, посещая собрания группы. Одной из основных задач сектантов является вербовка новых адептов, и тех членов секты, которые справляются с этим делом лучше других, всячески хвалят и поощряют. Поэтому многим людям кажется, что они могут реализовать себя именно в религиозной организации, "неся истину людям" и привлекая новых членов. 5. Подражание либо попытка понять близкого человека. Эта причина актуальная для тех, у кого кто-то из близких уже является сектантом. Человек либо пытается понять, что же такого нашел его близкий в секте, и начинает изучать учение организации и посещать собрания, не замечая, как постепенно сам втягивается в секту, либо идет на поводу у родного человека, решая вступить в организацию, чтобы не потерять возможность общаться с ним. Также нередки случаи, когда поклонники известного человека, являющегося адептом какого-либо культа, подражают своему кумиру и также вступают в эту религиозную организацию. Группы риска "Легкая добыча" для вербовщиков Несомненно, теоретически каждый человек с определенной долей вероятности может быть вовлечен в секту, однако есть некоторые группы людей, для которых опасность стать адептом деструктивного культа больше, чем для других. Самой легкой "добычей" для вербовщиков псевдорелигиозных организаций являются следующие группы людей: молодые люди, которые испытывают сложности в общении со сверстниками; молодые люди, ищущие свое призвание в жизни; идеалисты, которым окружающий мир кажется слишком жестоким и неправильным и которые хотели бы изменить его; одинокие неуверенные в себе люди, имеющие невысокие коммуникативные способности; люди, недавно пережившие утрату близкого человека или другую трагедию; люди, имеющие психологические проблемы либо страдающие от хронического стресса, депрессии; люди, пытающие интерес ко всему непостижимому, неразгаданному; люди, сильно зависимые от чужого мнения и легко поддающиеся манипулированию; одинокие люди преклонного возраста; люди, чьи близкие или друзья уже состоят в секте. сайт: сам-себе-психолог. ру (только на английском языке)
  • Валентин
    Посетитель
    27.05.2018 17:41:59
    почему люди попадают в секты и почему вступают туда? Наверное самый сложный и самый распространенный вопрос у тех, кто столкнулся с таким явлением как секта и сектантство. Многие думаю, что есть определенное место которое обусловлено привлечением или заветное слово по этой теме. Но на самом деле, такового нет. Есть просто группа людей, кто хочет себя уподобить церкви и религии, но при этом зарабатывает на тех людях, кто приходит найти самого себя и за помощью. Можно выделить несколько вопросов о секте, почему туда попадают люди. 1) Поиск истыны 2) саморазвитие и реализация мечты 3) Найти блогополучие 4) Сделать добро себе и близким 5) Повышение самосознания Но все эти факторы уже существуют в нас самих и в традиционных религиях, а все остальное просто сделано, для того, что бы зарабатывать на тех людях, кто вступает в сектантские движения, и на горе людей. И не важно какой заработок предпочтительнее, деньги, имущество, контроль, управление массами. Но конечный итог один, человек попадает в зависимость и причиняет страдания не только себе но и своим близким.
  • Егор
    Посетитель
    28.11.2017 16:03:10
    я же написал его уже
  • Татьяна Николаевна Валиева
    Посетитель
    26.04.2017 12:58:07
    Я сама обращалась к юристу в юридический центр Брэндлит на метро Семеновская по вопросу секты, так как у меня и муж и родственник попали в секту и мы не знали, что можно вообще сделать и куда обратиться если человек попал в секту. там нам объяснили, что таких ситуаций очень много, что сейчас в сектах сотни тысяч людей, что выйти из секты не так уже и просто. Юристы привлекали к разрешению нашего вопроса правоохранительные органы, что бы мужа вытащить из секты. сейчас у нас счастливая семья, о секте забыли раз и навсегда.
  • Галина
    Посетитель
    12.02.2017 21:02:57
    У моей хорошей знакомой сын попал в секту Виссариона. Вовлекла его туда бывшая жена. Сейчас, даже после расставания с ней, он погрузился полностью в идеологию этой секты, сейчас требует у матери отдать ему деньги, которые причитаются ему от его доли в приватизированной квартире и хочет уехать в Сибирь к Виссариону. Когда получил отказ, стал угрожать извести со света мать и двух сестер. Мать в отчаянии. Посоветуйте куда обратиться за помощью и что делать"
  • Валюха
    Посетитель
    18.01.2017 12:47:28
    Бегите из секты и не оглядывайтесь, у нас в Смоленской области секта на секте и постоянно людей вербуют, а потом насилуют их, забирают деньги, отбирают жилье и квартиры. Постоянно распространяется сектантство по большим и маленьким городам в которых люди уже ни во что не верят, так хоть в сектах поверят, но этим и пользуются различные мошенники, ищут себе адептов, а сами организаторы наживаются на этом и живут в огромных домах и квартирах имеют несколько любовниц и жен, а так же еще занимаются насилием в самой секте.
    • Ивилина
      Посетитель
      23.03.2021 16:59:18
      Все правильно, из секты бежать надо не оглядываться. Вера верой, а вот втягивание людей это жесть.



  • Игорь Николаевич Хамзин
    Посетитель
    28.12.2016 17:25:38
    Секты это ужасное и страшное место, где разрушают семью. У меня жена была в секте, так мы ее еле вытянули из секты. Теперь с опаской относимся к различным верующим направлениям. Лучше уже традиционная вера которая существует уже веками.
    • Ильхам
      Посетитель
      16.01.2017 11:36:40
      Я своего брата не мог долгие годы вынуть из секты. Действиетельно ужасное место. данные места нужно уничтожать и закрывать и делать надо это на законодательном уровне.
  • Ольга Викторовна
    Посетитель
    15.12.2016 16:31:44
    Сектантство и секты, сейчас есть по всей России и количество только растет. Как завлекают, да всех по разному, даже слышала, что в школах и детских садах, сами учителя и преподаватели и воспитатели, в секте и детей туда ведут. А что делать то, если директор сектант, то и школа не произвольно ей будет. Просто перестала работать ответственность за секты, за обман, за зомбирование, за мошенничество и вовлечение несовершеннолетних. Просто перестало само государство интересоваться людьми, а им внимание нужно, вот они и идут в секты.

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 63

0

Купля-продажа недвижимости и риелторы

Купля-продажа недвижимости и риелторы

До 1 марта 2013 г. договоры купли-продажи жилых помещений - жилого дома, квартиры или их частей подлежали обязательной государственной регистрации. Начиная с 1 марта 2013 г. все указанные договоры государственной регистрации не подлежат.

При этом переход права собственности на недвижимость по данным договорам по-прежнему подлежит регистрации, поэтому подавать документы в регистрирующий орган - территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) необходимо.
В г. Москве срок регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней в случае подачи документов в Росреестр в бумажном виде и 5 рабочих дней в случае подачи полного пакета документов в электронном виде. 

С 01.01.2015 г. свидетельство о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.д.) действующим законодательством не предусмотрены. 

Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 5 лет, влечет обязанность представления налоговой декларации и уплаты НДФЛ (при наличии облагаемого налогом дохода). При декларировании дохода от продажи квартиры продавец вправе заявить имущественный налоговый вычет. С момента продажи квартиры утрачивается обязанность по уплате налога на имущество физических лиц. 

Покупатели квартиры с момента оформления права собственности становятся плательщиками налога на имущество физических лиц. Также они вправе вернуть уплаченный ранее НДФЛ путем применения имущественного налогового вычета.

Приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои риски, основной из которых - возможность оспаривания права на квартиру. 

Поводом для такого спора могут быть:

  • конфликт между прошлыми наследниками квартиры или попытка раздела квартиры бывшими супругами после расторжения брака;

  • признание бывшего продавца квартиры недееспособным в судебном порядке (по причине преклонного возраста и (или) душевных расстройств, алкоголизма или наркомании);

  • возвращение из мест лишения свободы ранее прописанного в квартире лица;

  • появление безвестно отсутствовавшего лица, которое ранее было прописано в квартире;

  • выписка из квартиры без согласия органа опеки и попечительства несовершеннолетних детей, прописанных в данной квартире. 

Чтобы не допустить возникновения рисков или минимизировать их, необходимо изучить следующие документы:

1. Документы продавца:

  1. паспорт (гражданство РФ или иное);
  2. справка из психоневрологического и наркологического диспансера относительно дееспособности продавца (выдается в ПНД, НД лично гражданину в день обращения). 

2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру и полномочия представителя:

  1. свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав;
  2. правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор мены, дарения, ренты, договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство);
  3. нотариальная доверенность (подлинник) в случае продажи квартиры по доверенности;
  4. нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры, если квартира приобреталась в период брака. 

Обратите внимание: доверенность может быть отозвана собственником в любой момент. Чтобы избежать недействительности сделки, следует сделать запрос нотариусу, выдавшему доверенность, о ее действительности.

3. Документы и сведения для проверки отсутствия притязаний третьих лиц:

  1. выписка из домовой книги; 

Выдается в ЕИРЦ в день обращения по заявлению, с представлением документа, удостоверяющего личность, и страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. В выписке содержатся сведения обо всех зарегистрированных в данной квартире лицах. 

  1. выписка из ЕГРП обо всех сделках, которые происходили в отношении данной квартиры; 

Выдается в территориальном отделении Росреестра в срок не более чем пять рабочих дней с даты получения запроса. Важно, чтобы выписка из ЕГРП была актуальной (уже через несколько дней она может устареть).

В случае оформления сделки через нотариуса выписка может быть получена нотариусом в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.

Из выписки видно, находилась ли квартира под арестом, была ли обременена каким-либо иным образом, сколько раз продавалась, дарилась, были ли в отношении данной квартиры гражданско-правовые споры.

Если сведения о квартире в ЕГРП отсутствуют, значит, после приватизации с квартирой никаких сделок не осуществлялось. Однако следует иметь в виду, что сведения о сделках с объектом недвижимости вносятся в ЕГРП с 31.01.1998 г., поэтому сведения о сделках с объектом недвижимости до указанной даты можно получить либо в местной администрации (в Москве уполномоченным органом является Департамент городского имущества г. Москвы и его территориальные подразделения), либо в Бюро технической инвентаризации, поскольку до 1998 г. функция по ведению реестра объектов недвижимости была возложена на данный орган. 

В этом случае при продаже квартиры в ЕГРП сначала вносятся сведения о квартире, а затем регистрируется переход права собственности к покупателю.

Указанный вариант покупки квартиры является наиболее предпочтительным и безопасным. Однако и в этом случае следует обращать особое внимание на ранее прописанных в квартире жильцов (несовершеннолетних, престарелых, отбывающих срок лишения свободы и безвестно отсутствующих). 
Постановка квартиры на кадастровый учет нужна, в частности, для ее последующей государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Это касается как квартир в новостройках, так и квартир в ранее построенных домах, сведения о которых отсутствуют в Росреестре. Результат постановки на кадастровый учет - получение кадастрового паспорта. 

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости.

Обратите внимание: с 01.10.2013 постановка на кадастровый учет многоквартирного дома должна включать одновременную постановку на кадастровый учет всех помещений в этом доме. Это означает, что на каждую квартиру в новостройке должен быть оформлен кадастровый паспорт при постановке на учет многоквартирного дома.
Срок изготовления кадастрового паспорта составляет 10 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления. 

В зависимости от формы вашего обращения кадастровый паспорт может быть получен следующими способами:

  • на бумажном носителе в органе кадастрового учета лично или через представителя;

  • на бумажном носителе по почте;

  • на бумажном носителе в МФЦ;

  • в форме электронного документа с использованием сети Интернет, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций). 

Одновременно с выдачей кадастрового паспорта на бумажном носителе орган кадастрового учета бесплатно выдает или направляет один дополнительный экземпляр, если заявление о кадастровом учете содержит соответствующую просьбу.
Законодательство РФ не содержит определенных требований к договору на оказание риелторских услуг, поэтому к такому договору применяются общие положения о договоре возмездного оказания услуг. 

Договор на оказание риелторских услуг может включать следующие разделы:

  1. преамбулу договора;
  2. предмет договора;
  3. обязательства сторон;
  4. сроки исполнения обязательств;
  5. стоимость услуг и порядок расчетов;
  6. порядок расторжения договора;
  7. ответственность сторон.

1. Преамбула договора.
Преамбула договора содержит указание на стороны договора: приобретателя риелторских услуг (Заказчика) и лицо, которое будет оказывать эти услуги (Исполнителя).

2. Предмет договора.
Предмет договора - это действия, которые должен будет осуществить риелтор в целях покупки/продажи недвижимости.

3. Обязательства сторон.

В обязанности Исполнителя могут входить:

  1. фотографирование объекта недвижимости;
  2. распространение информации об объекте недвижимости в средствах массовой информации, сети Интернет;
  3. поиск покупателей/продавцов объекта(ов) недвижимости в соответствии с требованиями Заказчика;
  4. организация просмотров объекта(ов) недвижимости потенциальными покупателями или Заказчиком;
  5. проведение переговоров;
  6. анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  7. сбор комплекта документов на приобретаемую/отчуждаемую квартиру;
  8. подготовка сделки, организация взаиморасчетов;
  9. осуществление действий для государственной регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости;
  10. информирование Заказчика о ходе исполнения договора.

К обязанностям Заказчика относятся:

  1. предоставление документов на объект недвижимости;
  2. обеспечение возможности просмотров продаваемого объекта недвижимости потенциальными покупателями;
  3. явка для ознакомления с подобранными вариантами недвижимости;
  4. обеспечение явки всех лиц, принимающих участие в сделке, для ее оформления и регистрации;
  5. подписание акта оказанных услуг;
  6. уплата определенной в соответствии с договором денежной суммы за оказанные услуги;
  7. совершение действий, направленных на внесение авансового платежа и заключение основного договора купли-продажи недвижимости.

4. Сроки исполнения обязательств.

В договоре с риелтором необходимо прописать срок действия договора. Стороны договора вправе предусмотреть возможность продления договора на аналогичный срок при отсутствии возражения сторон, а также установить срок уведомления одной стороны договора другой о возражениях по продлению срока оказания услуг.

5. Стоимость услуг и порядок расчетов.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.
Оплата услуг риелтора может устанавливаться в процентном выражении к стоимости покупаемого/отчуждаемого объекта недвижимости или в виде твердой суммы.
Договором может быть установлено, что стоимость услуг исполнителя состоит из фиксированной и переменной частей. В таком случае фиксированная часть оплачивается независимо от заключения Заказчиком по итогам оказания услуг сделки купли-продажи недвижимости, а переменная часть оплачивается только при условии заключения сделки купли-продажи.
В договоре на оказание услуг должны обязательно оговариваться стоимость услуг риелтора на всех этапах исполнения договора и момент их оплаты. Важно также предусмотреть возможность Заказчика отказаться от той или иной услуги (например, от сбора документов), если необходимые действия он может произвести самостоятельно.

6. Порядок расторжения договора.

Стороны вправе расторгнуть договор по взаимному согласию либо по основаниям, установленным действующим законодательством.
Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. В таком случае договор будет считаться расторгнутым с момента возмещения Заказчиком понесенных Исполнителем расходов.

7. Ответственность сторон.

Стороны договора освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору только при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Исполнитель несет ответственность за сохранность полученных от Заказчика документов. В случае утраты таких документов он обязан восстановить их за свой счет.

Заказчик несет ответственность за нарушение сроков оплаты оказанных услуг. В случае нарушения таких сроков Заказчик обязан выплатить Исполнителю установленную договором неустойку.

Особенности эксклюзивного договора с риелтором.

Эксклюзивный договор на покупку/продажу недвижимости подразумевает под собой заключение договора на оказание риелторских услуг только с одним агентством по недвижимости (риелтором).

В стандартный перечень услуг по эксклюзивному договору входят: юридические консультации по сделкам с недвижимостью, реклама объекта недвижимости, поиск покупателя (объекта недвижимости), организация и сопровождение переговоров сторон и подготовка документов к сделке.
Эксклюзивный договор направлен на экономию времени продавца недвижимости и заключение сделки купли-продажи в кратчайшие сроки и по максимально выгодной цене.

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной.

Показать полностью

0

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию - как взыскать

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию - как взыскать

Если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Необходимо знать! Ответственность за срыв сроков (начисление пени) начинается со дня, следующего за днем, указанным в договоре о долевом участии в качестве срока передачи объекта.

Неустойка может быть взыскана как в судебном, так и в досудебном порядке. При этом процедура досудебного урегулирования спора не является обязательной, однако может быть предусмотрена договором. Кроме того, она может помочь уладить спор без обращения в суд.

Досудебный порядок взыскания неустойки

Подготовьте предложение застройщику о добровольной уплате неустойки. Целесообразно направить такое предложение в письменной форме со ссылкой на ст. 6 Закона №214-ФЗ, ст. 309, 310 ГК РФ и на положения договора, регулирующие сроки сдачи объекта строительства, а также предусматривающие начисление неустойки. 

Как рассчитывается неустойка по ДДУ

  1. Неустойка рассчитывается следующим образом: 
  2. Количество дней просрочки x 1/300 x 8,25 % x сумма договора. 

Претензия застройщику

К предложению об уплате неустойки рекомендуем приложить копии договора участия в долевом строительстве, копию паспорта дольщика, копию документа, подтверждающего уплату суммы по договору долевого участия в строительстве. 

Рекомендуем отправить предложение с пакетом вышеуказанных документов ценным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения для возможного последующего предъявления подтверждающих документов в суд или отвезти лично в офис застройщика и сдать под отметку о принятии. 

Если в течение указанного в предложении срока денежные средства не поступили на счет дольщика, можно приступать к судебному взысканию неустойки.

Суд с застройщиком по ДДУ

Подготовьте исковое заявление и документы к нему. Исковое заявление по сути будет содержать те же требования, что и предложение о добровольной уплате застройщиком неустойки. К ним может добавиться также требование о возмещении морального вреда. 

В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства, наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место нахождения; указание на нарушение прав истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства; цена иска (размер взыскиваемой суммы и ее расчет); перечень прилагаемых к заявлению документов. 

Помимо документов, которые указаны выше, к исковому заявлению также можно приложить предложение, ранее направленное застройщику с уведомлением о вручении, почтовой квитанцией и описью вложения, ответ застройщика (если имеется), расчет неустойки и квитанцию об уплате госпошлины, если она подлежит уплате.

Исковое заявление в суд на застройщика

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Подача иска в суд по одному и тому же основанию и предмету возможна только один раз. Воспользуйтесь услугами профильного юриста и вы обезопасите себя от возможного неблагоприятного исхода.

Подавать исковое заявление необходимо в суд общей юрисдикции (районный суд) по месту нахождения застройщика или вашему месту жительства (месту пребывания) либо по месту заключения или месту исполнения договора. Если неустойка составляет менее 50 000 руб., то обращаться следует в мировой суд по месту нахождения застройщика. 

Суд вправе уменьшить размер неустойки, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Ответственность застройщика - договор о долевом строительстве + что могут дольщики

Ответственность застройщика - договор о долевом строительстве + что могут дольщики

Заключая договор об участии в долевом строительстве, стороны должны помнить, что застройщик несет ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством и условиями договора. 
Если застройщик ненадлежащим образом исполнил или не исполнил обязательства по договору, то дольщик может защитить свои права в рамках досудебного и судебного урегулирования спора. При этом процедура досудебного урегулирования по данным спорам не является обязательной, однако она может быть предусмотрена договором. Кроме того, она может помочь уладить спор без обращения в суд. 
Дольщик может прибегнуть к следующим мерам гражданско-правового воздействия на застройщика, нарушившего условия договора.

Расторжение договора с застройщиком

Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в следующих случаях: 

  1. если срок сдачи объекта превышен более чем на два месяца; 
  2. если существенно нарушены требования к качеству объекта строительства; 
  3. если застройщик отказался возмещать или устранять недостатки объекта долевого строительства; 
  4. если застройщик отказался продлить банковское поручительство. 

В этих случаях договор считается расторгнутым со дня направления застройщику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

  • Уведомление направляется заказным письмом с описью вложения. 

Кроме того, дольщик может расторгнуть договор в судебном порядке в случаях: 

  1. прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, если становится очевидно, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан дольщику; 
  2. существенного изменения проектной документации, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; 
  3. изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома. 

Во всех перечисленных выше случаях при одностороннем отказе участника долевого строительства от исполнения договора и расторжении договора в судебном порядке застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты в соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона №214-ФЗ. 

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Неустойка может быть законной, то есть установленной ч. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ, и договорной, то есть предусмотренной договором участия в долевом строительстве. 

Законная неустойка предусмотрена за нарушение срока передачи дольщику объекта долевого строительства. Размер законной неустойки не может быть уменьшен договором; договорная неустойка может только увеличивать законную. 
Размер неустойки определяется исходя из цены договора, то есть размера денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для создания объекта долевого строительства. Неустойка ежедневно, до удовлетворения требований застройщиком, будет расти, поэтому в суде можно несколько раз уточнять исковое заявление и расчет неустойки. Законная неустойка рассчитывается следующим образом: количество дней просрочки x 1/300 x 8,25% (ставка рефинансирования Банка России) x цена договора x 2 = сумма неустойки. 
При этом период просрочки исполнения обязательства застройщика начнется со дня, следующего после указанного в договоре дня, с которым связано исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта.

Возмещение убытков застройщиком

В случае ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком участник долевого строительства вправе потребовать сверх неустойки возмещения убытков, например расходов на аренду жилья.

Взыскать моральный вред с застройщика

Участник долевого строительства вправе обратиться к застройщику с требованием о возмещении морального вреда. 
Размер компенсации морального вреда в каждом конкретном случае определяется судом с учетом характера нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Возмещение судебных расходов застройщиком

В рамках судебного урегулирования спора судебные расходы (госпошлина, почтовые расходы, расходы на оплату услуг адвоката, эксперта и т.д.) могут быть взысканы с застройщика в случае удовлетворения предъявленных дольщиком исковых требований.

Привлечение застройщика к ответственности

Кроме того, застройщик может быть привлечен к административной ответственности за следующие правонарушения: 

  1. продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством РФ требований; 
  2. обман потребителей; 
  3. нарушение иных прав потребителей. По данному основанию возможно привлечение к ответственности, например, за включение в договор долевого строительства условий, ущемляющих законные права участников долевого строительства; 
  4. нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 
  5. невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 

Чтобы инициировать привлечение застройщика к административной ответственности по данным статьям, участник долевого строительства может обратиться в управление Роспотребнадзора по субъекту РФ или орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий государственный контроль (надзор) в сфере долевого строительства. 

Кроме того, виновные должностные лица организации-застройщика могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.4 УК РФ за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Регистрация договора участия в долевом строительстве

Регистрация договора участия в долевом строительстве

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Государственную регистрацию ДДУ производит Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) при условии, что разрешение на строительство жилого дома было получено после 01.04.2005.

Подготовьте документы для регистрации.

Для регистрации ДДУ необходимо собрать установленный законом комплект документов и подать его вместе с заявлением сторон договора (застройщика, участника долевого строительства) и договором на регистрацию в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения многоквартирного жилого дома. 

Существуют отличия в перечне документов при регистрации первого ДДУ и всех последующих договоров. 

Так, при регистрации ДДУ, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для регистрации, застройщику необходимо представить перечень документов, касающихся его деятельности, в том числе план создаваемого объекта недвижимости, разрешение на строительство и проектную декларацию, а также договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ или договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ. 

На государственную регистрацию последующих ДДУ того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан представлять договор страхования гражданской ответственности застройщика, в случае если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства. 

Гражданам - участникам ДДУ нужно подготовить следующие документы: 

  1. договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору; 
  2. заявление застройщика и гражданина (участника долевого строительства) о регистрации договора; 
  3. документы, удостоверяющие личность заявителя. Физлица вправе обратиться за регистрацией лично либо через представителя, который действует на основании нотариально удостоверенной доверенности. Законные представители детей в возрасте до 14 лет представляют в таком случае свидетельство о рождении ребенка, представители недееспособных - документ о назначении их опекунами; 
  4. нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки другим супругом; 
  5. договор залога права требования (требуется в случае, когда участнику долевого строительства предоставлены кредитные (заемные) средства для одновременной регистрации обременения права); 
  6. документы с описанием объекта долевого строительства (квартиры), составленные застройщиком и согласованные с участником долевого строительства (гражданином), с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства. 

Уплатите госпошлину за регистрационные действия в размере 200 руб. 

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе. 
Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. 

Представьте документы в Росреестр и получите расписку в получении документов на государственную регистрацию. 

В расписке должны быть указаны: 

  • дата представления документов; 
  • перечень представленных документов; 
  • Ф.И.О. специалиста, принявшего документы, а также его подпись; 
  • телефон, Ф.И.О. специалиста, у которого в течение срока госрегистрации прав вы можете узнать о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения. 

Получите документы после регистрации. 

Срок государственной регистрации ДДУ с первым участником не должен превышать 18 календарных дней со дня приема заявления и необходимых документов, с последующими - пять рабочих дней. 

Для получения документов вам потребуются: 

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт), либо доверенность на представление интересов заявителя; 
  • расписка в получении документов на государственную регистрацию. 

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве удостоверяется специальной регистрационной надписью на нем.

Показать полностью

0

Важные моменты договора участия в долевом строительстве.

Важные моменты договора участия в долевом строительстве.

В договоре участия в долевом строительстве должны быть предусмотрены следующие обязательные условия: 

  • предмет договора; 
  • объект долевого строительства; 
  • срок, в который застройщик должен передать объект долевого строительства участнику долевого строительства; 
  • цена договора, сроки и порядок ее уплаты; 
  • гарантийный срок на объект долевого строительства; 
  • способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. 

Если в договоре отсутствуют эти условия, он считается незаключенным.

Предмет договора.

Предмет договора - это обязательства сторон, связанные с созданием объекта недвижимости, получением разрешения на его ввод в эксплуатацию, передачей и приемом объекта долевого строительства. 

Объект долевого строительства.

В договоре нужно определить объект долевого строительства, который застройщик передаст участнику долевого строительства после того, как получит разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или другого объекта недвижимости. 
Для этого в договоре указывают наименование объекта недвижимости (например, квартира), его состав (например, количество комнат в квартире) и проектную площадь в соответствии с проектной документацией. Также нужно привести адрес многоквартирного дома или другого объекта недвижимости, в котором находится объект, и указать расположение объекта в нем (например, указать конкретную секцию дома и этаж). 
Кроме того, нужно уточнить, в каком виде передается объект (например, для квартиры - с внутренней отделкой или без).

Срок, в который застройщик передаст объект долевого строительства участнику долевого строительства.

В договоре должен быть указан срок сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, а также срок передачи объекта в собственность участнику долевого строительства. 

Цена договора, сроки и порядок ее уплаты.

Цена договора - это денежные средства, которые участник долевого строительства должен уплатить застройщику для строительства (создания) объекта долевого строительства. 
В договоре можно указать стоимость всего объекта долевого строительства или формулу расчета цены. Например, цена может определяться как произведение размера фактической площади объекта на цену одного квадратного метра площади объекта. Кроме того, цена может состоять из двух частей: из затрат на строительство (создание) объекта и оплаты услуг застройщика. 
Цену можно уплатить единовременно или в период, указанный в договоре, который исчисляется годами, месяцами или неделями. 
Потенциальному участнику долевого строительства необходимо обратить внимание на то, что просрочка внесения платежа может являться основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора.

Гарантийный срок на объект долевого строительства. 

Нужно указать конкретный гарантийный срок для объекта долевого строительства. 
Следует учитывать, что условия договора, освобождающие застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства, ничтожны.

Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору.

Ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве наступает, в частности, в случае нарушения установленных сроков внесения участником долевого строительства платежей и в случае нарушения установленного срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Ответственность сторон может быть предусмотрена в виде неустойки и возмещения причиненных сверх неустойки убытков. 

Способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Залогом должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика: 

  1. возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных законом и (или) договором; 
  2. уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) законами денежных средств. 

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 

  1. поручительство банка; 
  2. страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору.

Показать полностью

0

Особенности договора об ипотеке при приобретении жилья

Особенности договора об ипотеке при приобретении жилья

Договор об ипотеке - это договор о залоге недвижимого имущества. В качестве залога выступает жилое помещение (дом, квартира, комната). Договор об ипотеке содержит положения о предмете ипотеки, рыночной оценке предмета ипотеки, существе, размере и сроке исполнения обязательства (существенные условия), обеспечиваемого ипотекой, иные условия. 
С 01.07.2014 договоры об ипотеке не подлежат государственной регистрации. 
Договор об ипотеке оформляется в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует.

Предмет ипотеки.

Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования (квартира, жилой дом, комната), места нахождения, иным описанием, достаточным для однозначной идентификации жилого помещения (например, общая и жилая площадь, количество или номера комнат). В договоре следует указывать, на основании какого права данное жилое помещение принадлежит залогодателю и каким органом это право зарегистрировано.

Оценка предмета ипотеки (залога).

При заключении договора об ипотеке залогодатель и залогодержатель должны прийти к соглашению о стоимости закладываемого имущества. Стоимость предмета ипотеки указывается в договоре в денежном выражении. 

При этом оценка предмета ипотеки должна соответствовать рыночной стоимости недвижимости. Для определения рыночной стоимости предмета ипотеки целесообразно привлекать независимого оценщика, поскольку определенная сторонами стоимость предмета залога будет иметь решающее значение в случае обращения взыскания на заложенное имущество и выставления его начальной стоимости для продажи с торгов. 

Соответственно, чем дороже будет оценено имущество, тем дороже оно будет выставлено на продажу и тем меньший ущерб может быть причинен лицу, взявшему кредит под залог своей недвижимости.

Существо, размер и срок исполнения обязательства.

Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. Если это кредитный договор, то следует указать его основные положения - дату, место заключения, данные о кредиторе и заемщике, сумму кредита, размер процентной ставки, порядок погашения кредита. 

Законодатель предъявляет особые требования к кредитным договорам, обязательства по которым обеспечены ипотекой. 
Так, в договоре обязательно должна быть определена полная стоимость кредита, обеспеченного ипотекой. Данные об этом должны быть нанесены хорошо читаемым шрифтом в верхний правый угол первого листа кредитного договора. 

Так как обязательство подлежит исполнению по частям, должен быть составлен график платежей. Он содержит информацию о суммах и датах платежей с указанием отдельно сумм, направляемых на погашение основного долга по кредиту, и сумм, направляемых на погашение процентов. 

Кредитный договор не должен содержать условий о комиссиях банка, так как закон запрещает взимание кредитором вознаграждения за услуги, в результате предоставления которых не создается отдельное имущественное благо для заемщика. 

Следует обратить внимание на срок исполнения обязательства и возможность досрочного погашения кредита. Ранее многие банки либо не допускали возможность досрочного погашения кредита либо брали за это существенные штрафы. В настоящее время подобная практика незаконна, но обращать на это внимание при подписании договора все же следует.

Ответственность сторон.

Договор может предусматривать санкции (ответственность) за просрочку выплаты кредита. 

Как правило, банки указывают в договорах довольно жесткие санкции за просрочку выплаты кредита. Обычный штраф за каждый день просрочки составляет от 0,5% до 1% от суммы просроченного платежа. Однако если просроченных платежей наберется довольно много, то банк будет вправе (обычно это прописывается в типовых договорах) потребовать от вас досрочного погашения всего кредита. 

Если у банка слишком жесткие или неприемлемые для вас условия, то лучше отказаться от сотрудничества с ним, чем потом выплачивать существенные штрафы за незначительные нарушения.

Страхование.

Банки почти всегда требуют от заемщика застраховать свою собственность, а также жизнь и здоровье самого заемщика. Тем самым банки лишний раз обеспечивают свою безопасность. Однако платить за эту безопасность, как правило, приходится заемщику, а потому заранее поинтересуйтесь в банке о наличии или отсутствии подобных условий. Заложенное имущество должно быть застраховано обязательно, а вот страхование жизни и трудоспособности заемщика по закону обязательным не является.

Показать полностью

0

Особенности приобретения жилья в ипотеку

Особенности приобретения жилья в ипотеку

Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но под залог приобретаемых жилых домов или квартир, широко используется среди населения. 

Однако, покупая жилье в ипотеку, необходимо реально оценить свои финансовые возможности, особенно если погашение кредита предполагается за счет доходов только одного члена семьи. 

Кроме того, необходимо помнить о следующих особенностях.

Особенности заключения договора.

При приобретении жилья за счет кредитных средств в отношении этого жилого помещения возникает залог в силу закона. При этом возможно заключение двух самостоятельных договоров с банком - кредитного договора и договора об ипотеке.

Но, как правило, условие об ипотеке приобретаемого объекта недвижимости содержится в самом кредитном договоре. 

Перед заключением договора заемщик имеет право получить полную информацию об условиях предоставления, использования и возврата ипотечного кредита. Такая информация должна размещаться в местах оказания услуг (местах приема заявлений о предоставлении кредита, в том числе в сети Интернет). 

При заключении договора заемщику предоставляется график платежей с информацией о суммах и датах платежей по кредитному договору с указанием отдельно сумм, направляемых на погашение основного долга, и сумм, направляемых на погашение процентов. 

В кредитном договоре должна быть определена полная стоимость кредита, обеспеченного ипотекой. Эта информация должна располагаться в рамке в правом верхнем углу на первой странице кредитного договора. 

Договором может быть предусмотрена выдача закладной, то есть ценной бумаги, удостоверяющей, в частности, право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств. 

С 01.07.2014 договор ипотеки или кредитный договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, не подлежит государственной регистрации, однако сама ипотека должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке. В отношении ипотеки жилых помещений предусмотрен ускоренный срок регистрации - пять рабочих дней со дня предоставления необходимых документов. За государственную регистрацию ипотеки в силу закона госпошлина не уплачивается.

Для государственной регистрации ипотеки понадобятся, в частности, следующие документы: 

  1. Заявление залогодателя или залогодержателя. 

  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 

  3. Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений. 

  4. Кредитный договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой. 

  5. Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной). 

Особенности недвижимого имущества, передаваемого в залог.

Предметом ипотеки, то есть недвижимым имуществом, передаваемым в залог, могут быть как индивидуальный жилой дом, квартира, так и часть дома либо квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат. 

При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме заложенной считается, наряду с жилым помещением, и доля в праве общей собственности на жилой дом. 

Очень важной является оценка предмета ипотеки. Определять его стоимость должен независимый оценщик, поэтому если банк настаивает на том, что оценку должен производить какой-то определенный оценщик, это должно вызвать у вас подозрение. 

Стоимость приобретаемого жилья не должна быть занижена. Иначе может возникнуть ситуация, что после обращения взыскания на жилое помещение денег от его реализации у собственника не останется. Заложенное имущество обязательно должно быть застраховано. 

Страхование жизни и трудоспособности заемщика не является обязательным по закону. Включение в кредитный договор условия об обязанности заемщика застраховать жизнь и здоровье, фактически являющееся условием получения кредита, свидетельствует о злоупотреблении свободой договора со стороны банка. Также не основано на законе требование банка о страховании заемщика в конкретной названной банком страховой компании и навязывание условий страхования. 

Однако является правомерным условие о том, что кредит может быть выдан заемщику и в отсутствие договора страхования, но в этом случае по нему устанавливается более высокая процентная ставка. 

Особенности согласования передачи имущества в ипотеку.

Если передаваемое в ипотеку имущество находится в совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников. Согласие другого супруга должно быть нотариально удостоверено. 
Когда в залог передается жилой дом или квартира, находящиеся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, сделку необходимо согласовывать с органом опеки и попечительства.

Особенности обременения помещений.

Договор найма или договор аренды жилого помещения, заключенные до возникновения ипотеки или с согласия залогодержателя - после, при реализации жилого помещения сохраняют силу и могут быть расторгнуты в общем порядке. 

Особенности снятия обременения.

С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить: 

  • заявление владельца закладной; 
  • или совместное заявление залогодателя и залогодержателя; 
  • или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью. 

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. 

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. 

За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается. 

Особенности обращения взыскания на заложенное имущество.

Если заемщик нарушил условия договора о предоставлении кредитных средств, банк может взыскать не уплаченные вовремя денежные суммы за счет заложенного в ипотеку имущества (то есть обратить взыскание на заложенное имущество). В этом случае у граждан, проживающих в ипотечном жилье, прекращается право пользования жилым помещением. 

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество - одно из главных условий договора об ипотеке, на которое залогодателю следует обратить внимание при подписании. 

Заложенные жилой дом или квартиру банк может истребовать как в судебном, так и во внесудебном порядке. Если в договоре об ипотеке указано условие о судебном обращении взыскания, то у заемщика-залогодателя больше шансов доказать отсутствие нарушения условий кредитного договора и отстоять свою жилую площадь. 

Если же договором об ипотеке предусмотрен внесудебный порядок, жилой дом или квартира, на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона.

Показать полностью

0

Льготы для ветеранов ВОВ - какие может получать пособия ветеран

Льготы для ветеранов ВОВ - какие может получать пособия ветеран

Ветераны ВОВ - это социальная категория граждан, пользующаяся, в соответствии с законодательством, особыми правами и льготами, к которой относятся лица как непосредственно принимавшие участив в боях Великой Отечественной войны 1941—1945 годах, так и не принимавшие непосредственное участие в боях.

Категории ветеранов ВОВ

Законодатель выделяет четыре категории:

  1. участники ВОВ,
  2. труженики тыла,
  3. блокадники,
  4. и те, кто помогал обороне — например, строил военные объекты и укрепления. 

К участникам ВОВ относят не только кадровых военных, но и добровольцев, партизан, подпольщиков, полевых медиков, военных корреспондентов, работников некоторых ведомств и предприятий. Также к этой категории относят людей, которые в детстве получили инвалидность в результате боевых действий.

Тружениками тыла считаются все, кто не менее полугода официально работал в годы войны (работа на оккупированных территориях не учитывается). Власти постоянно расширяют список критериев, по которым человек может получить право считаться ветераном ВОВ. Последнее уточнение в законодательство внесли совсем недавно касалась людей, которых Общество содействия обороне, авиационному и химическому строительству и местные власти привлекали к разминированию, сбору боеприпасов и военной техники.

Социальная поддержка от государства ветеранам ВОВ

Социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей:

  1. пенсионное обеспечение, выплату пособий в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  2. получение ежемесячной денежной выплаты;
  3. предоставление жилых помещений;
  4. компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг;
  5. оказание медицинской помощи и протезно-ортопедической помощи.

Льготы для инвалидов ВОВ

Инвалидам войны предоставляются следующие меры социальной поддержки:

  1. льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;
  2. обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, инвалидов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Инвалиды Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения;
  3. внеочередная установка квартирного телефона;
  4. преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
  5. компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
  6. платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
  7. взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
  8. платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
  9. оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления. Обеспечение топливом инвалидов войны производится в первоочередном порядке. 
  10. Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей инвалидов войны, совместно с ними проживающим, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
  11. сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи (в том числе прохождение ежегодной диспансеризации) в медицинских организациях (в том числе в госпиталях ветеранов войн), подведомственных федеральным органам исполнительной власти, государственным академиям наук, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  12. обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если инвалид войны приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
  13. профессиональное обучение, дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя;
  14. использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 60 календарных дней в году. Инвалидам войны I и II групп при недостаточности ежегодного и ежегодного дополнительного отпусков для лечения и проезда в санаторно-курортные организации и обратно разрешается выдавать листки временной нетрудоспособности на необходимое число дней и производить выплату пособий по государственному социальному страхованию независимо от того, кем и за чей счет предоставлена путевка;
  15. внеочередное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта, внеочередное обслуживание предприятиями розничной торговли и бытового обслуживания;
  16. внеочередной прием в организации социального обслуживания, предоставляющие социальные услуги в стационарной форме, в полустационарной форме, внеочередное обслуживание организациями социального обслуживания, предоставляющими социальные услуги в форме социального обслуживания на дому.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Какие льготы у ветеранов труда - на что может рассчитывать ветеран

Какие льготы у ветеранов труда - на что может рассчитывать ветеран

Закон № 5-ФЗ "О ветеранах" в статье 7 устанавливает, что к ветеранам труда относятся следующие категории граждан:

  1. получившие звание «Ветеран труда»;
  2. награжденные орденом или медалью, либо же удостоенные почетных званий СССР/РФ и имеющие рабочий стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или за выслугу лет;
  3. те, чья трудовая деятельность началась в несовершеннолетнем возрасте в годы ВОВ, и кто имеет трудовой стаж от 40 лет для мужчин и от 35 лет для женщин. 

Основные льготы ветеранам труда устанавливаются на федеральном уровне. Так, закон № 5-ФЗ «О ветеранах» в статье 22 четко говорит о том, что список льгот устанавливается субъектами самостоятельно.

Перечень льгот для ветерана труда

Но если обобщить федеральное законодательство, то можно выделить следующие льготы ветеранам труда:

  1. бесплатный проезд на всех видах городского транспорта;
  2. оплата 50% коммунальных услуг;
  3. предоставление отпуска в удобное для ветерана время;
  4. бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов в государственных учреждениях здравоохранения (имеется в виду только услуга);
  5. бесплатное обслуживание в системе здравоохранения и т.д. 

Льготы ветеранам труда федерального значения

  1. поездки на бесплатной основе на любом транспорте в городе, следующем по междугородним и пригородным маршрутам по всей России, без учета места проживания ветерана;
  2. социальные льготы в 2015 году включают в себя компенсацию 50% от цены коммунальных услуг по водо, газо и электрообеспечению, вывозу мусора, эксплуатации радио и коллективной теле-антенны без учета формы жилищного фонда;
  3. работающие ветераны труда вправе отправиться в ежегодный отпуск в любое время по желанию и на отдых за свой счет на месяц один раз год;
  4. медицинские льготы, заключающиеся в безвозмездном производстве и ремонте зубных протезов в муниципальных медицинских госучреждениях, кроме зубных протезов из металлокерамики и драг. металлов;
  5. обслуживание на безвозмездной основе в городских поликлинических учреждениях.

Налоговые льготы для ветеранов труда

В налоговом законодательстве установлен перечень следующих льгот ветеранам труда:

  1. пенсионер, который имеет в собственности недвижимое имущество, в соответствии с законом «О налогах на имущество физических лиц», освобождается от имущественного налога;
  2. от уплаты НДФЛ освобождает часть доходов ветеранов труда:
  3. пенсии и социальные доплаты к ним;
  4. сумма материальной помощи, которую выплачивает бывший работодатель (но не более 4 000 руб. в год);
  5. суммы, которые ушли на оплату санаторно-курортного лечения из собственных средств. 

Перенос остатков имущественных налоговых вычетов по НДФЛ на предыдущие налоговые периоды. Ветеран, который подтвердил право собственности на приобретенную недвижимость или земельный участок, может получить имущественный вычет по произведенным расходам и на уплату процентов по целевому кредиту или займу в размере 2 млн. руб. и 3 млн. руб. соответственно. Вычеты можно получить за 3 налоговых периода, предшествующих периоду, в котором был образован переносимый остаток имущественного вычета.

В денежный эквивалент переводятся 3 вида льгот: транспортные, лекарственное обеспечение и санаторно-курортное лечение.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Государственная социальная поддержка малоимущим семьям и гражданам - на что могут рассчитывать малоимущие

Государственная социальная поддержка малоимущим семьям и гражданам - на что могут рассчитывать малоимущие

К категории малоимущих семей относятся те, в которых на каждого человека приходится доход меньше прожиточного минимума в регионе проживания.
Доходом малообеспеченной семьи является не только официальная заработная плата супругов, также учитываются другие официальные денежные поступления в семейный бюджет.

Как получить статус малоимущей семьи

Согласно действующему законодательству малоимущими могут быть признаны:

  1. полные семьи, когда имеются оба родителя, имеющие низкий доход;
  2. неполные семьи, состоящие из одного родителя;
  3. многодетные семьи, в которых трое и более детей;
  4. семьи военнослужащих по призыву.

Что значит поддержка малоимущих

Социальная поддержка малообеспеченных семей подразумевает:

  1. денежные выплаты;
  2. материальную помощь – обеспечение семей одеждой, обувью, медикаментами, продуктами питания или бытовыми предметами;
  3. льготы на оплату налогов или услуг ЖКХ.

Какие положены льготы малоимущим

Льготы, предусмотренные законодательством для данной категории семей:

  1. налоговые льготы малоимущим семьям с правом не уплачивать налог на доходы от льготных выплат;
  2. предоставление жилья на бесплатной основе по соц. найму из муниципального жилищного фонда в порядке очереди или возможность получить квартиру по социальной ипотеке, но только в том случае, если семья признана нуждающейся в подобных мерах;
  3. жилищные льготы по ЖКХ для собственников или нанимателей жилья, при этом расходы семьи на эти нужды должны быть снижены в соответствии с региональными коэффициентами;
  4. материальная помощь: ежемесячная – для детей младше 18 лет, обучающихся на дневном отделении, а также неполным семьям в двукратном размере, если мать находится в декретном отпуске, для ребенка до 2-х лет; экстренная – выплачиваемая раз в год при несчастных случаях – тяжелые заболевания, смерти родственников;
  5. приоритетное право на зачисление детей в детский сад с уменьшением величины родительской оплаты на 20% для первого ребенка, на 50% для второго и 70% для последующих.
  6. правовые льготы в виде бесплатных устных и письменных консультаций квалифицированных юристов и представительства в суде.

Как помогают детям из малоимущей семьи

Детям из семей, относящихся к малоимущим, оказывается различная поддержка:

  1. бесплатное питание детей в школе, которые состоят из бесплатного завтрака, также родителям предоставляются значительные скидки на оплату питания детей;
  2. родителям компенсируются расходы на приобретение спортивной и обязательной школьной формы посредством разовой выплаты перед началом учебного года;
  3. бесплатные поездки в городском общественном транспорте детям до 7 лет, на поездки в пригородном ж/д транспорте на период обучения для детей, которые учатся на дневном отделении;
  4. льготы на питание или предоставление бесплатного набора продуктов, которые важны для здорового роста ребенка;
  5. обеспечение детей до 3 лет специальным питанием (молочная кухня), что реализуется через муниципальные учреждения здравоохранения, которым выделяются средства для материальной помощи по предоставлению молочного питания;
  6. образовательные льготы для малоимущей семьи при поступлении в государственный или муниципальный вуз без конкурса для ребенка до 20 лет, успешно сдавшего ЕГЭ, имеющего одного родителя – инвалида I группы. 

Также, малообеспеченным семьям может быть предоставлена услуга бесплатного проезда или бесплатного жилья. Более того, один раз в месяц дети могут бесплатно посещать музеи и выставки.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Льготы для детей сирот - как государство помогает детям + льготное поступление в ВУЗ

Льготы для детей сирот - как государство помогает детям + льготное поступление в ВУЗ

Сироты - это дети, оставшиеся без попечения родителей.

Кто считается ребенком сиротой

Ребёнок признаётся сиротой при следующих обстоятельствах:

  1. смерть родителей
  2. судебное решение о признании родителей без вести пропавшими;
  3. лишение родителей законных прав на воспитание ребёнка;
  4. признание недееспособности родителей;
  5. нахождение родителей в розыске или тюремное заключение;
  6. не поддающаяся быстрому лечению болезнь родителей, которая не позволяет им полноценно заботиться о ребёнке.

Льготы для сироты

Государство предоставляет особые льготы детям-сиротам до исполнения восемнадцати лет или до окончания срока очного обучения в ВУЗе.
Все дети-сироты могут получать трудовую или социальную пенсию. Первая выдаётся в том случае, когда умершие родители имели определённый трудовой стаж. В противном случае государство предоставляет льготы ребёнку по потере кормильца в виде социальной пенсии фиксированного размера. Льготы опекунам несовершеннолетних детей заключаются в ежемесячных выплатах, которые должны быть направлены на содержание подопечного.

Дети-сироты, проходящие обучение в школах, ССУЗах и ВУЗах, находятся на полном обеспечении. Им позволено бесплатно посещать подготовительные курсы. После поступления в образовательное учреждение ребёнок регулярно обеспечивается одеждой и обувью. Кроме этого, ему выдаётся ежемесячное пособие.

Размер стипендии студентов из категории детей-сирот должен, по крайней мере, на 50% превышать стандартный для данного учреждения. Каждый год обучающиеся, потерявшие родителей в несовершеннолетнем возрасте, получают пособие на приобретение учебной литературы, равняющееся трём стипендиям.

Детям из данной категории граждан предоставляется право на бесплатную помощь и оперативное лечение в здравоохранительных учреждениях. Им выделяют льготные путёвки в санатории и оздоровительные лагеря с компенсацией проезда.
Семейный кодекс гарантирует льготы сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Жилье, в котором ребенок был прописан до того, как стать сиротой, или его часть принадлежат ребенку по закону. Если недвижимости нет, государство выделяет его по достижении совершеннолетия.

Выплаты детям сиротам

Социальные льготы и выплаты детям-сиротам:

  1. социальная пенсия по случаю потери кормильца (выплачивается до достижения ребенком 18 лет);
  2. трудовая пенсия по случаю потери кормильца (выплачивается до достижения ребенком 18 лет (обучающимся по очной форме — до окончания обучения, но не более чем до 23 лет);
  3. ежемесячная компенсационная выплата к социальной или трудовой пенсии по случаю потери кормильца;
  4. ежемесячная компенсационная выплата лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающимся по очной форме в государственных образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, состоящим в браке с такими же лицами и имеющим детей. 
  5. При обучении в вузах, Сузах детям за счет государства выделяется одежда, обувь, канцелярия и ежемесячное пособие.
  6. Льготы детей-сирот при поступлении в колледж или вуз – увеличенная минимум наполовину стипендия.
  7. Ежегодно в период учебы детям выдается помощь в размере трех стипендий на покупку учебных материалов.
  8. Бесплатное медобслуживание.
  9. Льготные путевки в оздоровительные заведения и бесплатный проезд к месту лечения.
  10. Бесплатное питание в государственных учебных заведениях.
  11. Сохранение стипендии на время академ. отпуска по причине болезни.
  12. Ребенок-сирота имеет льготы при поступлении в государственные учебные заведения как высшие, так и профессиональные.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Льготы для инвалидов - что должны выплачивать + государственная поддержка инвалидам

Льготы для инвалидов - что должны выплачивать + государственная поддержка инвалидам

Инвалиды – это лица, получившие непоправимые нарушения физических функций организма, а также ограничение жизнедеятельности из-за определенных заболеваний или травм.

Степень подобных ограничителей жизнедеятельности и определяет присваиваемую группу инвалидности:

  1. Если лицу присвоили статус инвалида 1 группы, то он должен помнить, что такой статус устанавливается на 2 года – до следующего переосвидетельствования.
  2. 2 и 3 группа инвалидности устанавливается на срок 1 год с последующей переаттестацией (прохождением комиссии медико-социальной экспертизы).


Согласно действующему в РФ законодательству инвалидом 1, 2 и 3 группы может быть признан гражданин РФ. Основанием для получения такого социального статуса является письменное заключение медико-социальной экспертизы, проведенное на основании комплексного анализа состояния здоровья обследуемого пациента. Критерии признания утверждаются Министерством здравоохранения и социального развития РФ. Таковыми являются:

  1. ухудшение функционального состояния организма после заболеваний, последствий травм или врожденных дефектов;
  2. произошедшее по этим причинам ограничение жизнедеятельности, включая отсутствие возможностей для самостоятельного передвижения, для контроля своего поведения, для самообслуживания, обучения и занятия трудовой деятельностью. 

Основной целью признания лица инвалидом является обеспечение гражданина необходимой социальной помощью. Право на социальную защиту – это основное и неотъемлемое право каждого гражданина, получившего статус инвалида.

Социальная защита включает в себя некоторые государственные гарантии. Органы обязуются осуществлять поддержку ограниченного в жизнедеятельности лица путем обеспечения правовых, экономических и социальных мер.

Государственные органы осуществляют социальную поддержку инвалидов для того, чтобы приблизить их жизненные возможности к возможностям других граждан российского общества.

Закон РФ предусматривает для инвалидов І группы определенные социальные льготы, направленные на улучшение условий жизнедеятельности данной категории населения, к которым относятся:

  1. обеспечение медицинским обслуживанием и возможностью получения бесплатных лекарств и других медицинских средств для реабилитации;
  2. возможность получения санаторно-курортной путевки по профилю основного заболевания. Более того, инвалида может сопровождать один человек (опекун инвалида 1 группы). Длительность пребывания в санаторно-курортном учреждении составляет 18 дней. А для отдельных категорий (людей с заболеваниями спинного и головного мозга) – 42 дня;
  3. предоставление компенсации за самостоятельную покупку билетов на курорт и обратно (включая билеты на сопровождающего);
  4. возможность бесплатного проезда во всех видах городского транспорта, кроме такси.
  5. беспрепятственный доступ к любым объектам инфраструктуры благодаря предоставлению инвалидам колясок и (в некоторых случаях) собак – поводырей;
  6. возможность бесплатного получения специальной ортопедической обуви и протезов в соответствии с программой реабилитации, которую разрабатывают индивидуально для каждого инвалида;
  7. бесплатное протезировании зубов. 

Налоговые льготы для инвалидов 1 группы

Объектами налогообложения в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 признаются объекты недвижимого имущества. Граждане, являющиеся собственниками такого имущества, вносят регулярные налоговые платежи. Законодатель освобождает инвалидов 1 группы от обязанности по уплате имущественного налога.
Земельный налог не отменяется в отношении инвалидов, однако ч. 5 ст. 391 НК РФ позволяет им рассчитывать на уменьшение его стоимости. Так, согласно Налоговому кодексу, граждане, признанные инвалидами 1 группы, имеют право на снижение налоговой базы по земельному налогу на 10 000 рублей.

Законодательство Российской Федерации в социальной сфере часто терпит изменения и доработки, не стали исключением и льготы инвалидам.

Льготы инвалидам направлены на поддержание социального направления государственной политики. Инвалиды имеют право на получение скидки на оплату электроэнергии, услуг, предоставляемых жилищно–коммунальным хозяйством, услуг телефонной связи, которая, практически во всех регионах, составляет 50%. Данный механизм распространяется на жилье в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде. Коммунальные льготы инвалидам 2 и 3 группы действуют вне зависимости от того, на чьем балансе находится жилищный фонд.Также, сохранены льготы инвалидам 1 группы, льготы инвалидам 2 группы и льготы инвалидам детства при оплате налога на недвижимость и транспортные средства.

Государство также предоставляет дополнительные льготы инвалидам 3 группы на проведение реабилитационных процедур, и приобретение протезно-ортопедических специальных изделий за счет бюджетных средств.

В большинстве регионов сохраняются транспортные льготы инвалидам, подразумевающие возможность бесплатного проезда в общегородском транспорте или покупку проездного билета по льготной цене. Для междугородних проездов, в период с октября по май, предусмотрена скидка в размере 50%.

Льготы детям инвалидам должны быть обеспечены в первоочередном порядке. Это гарантированные места в детских садах, лагерях, санаториях, и оздоровительных учреждениях, также государством гарантированы льготы инвалидам при поступлении. В ВУЗах страны для этих целей специально выделены бюджетные места.

Немаловажным является тот факт, что право на предоставление льгот инвалидам имеют не только государственные органы, но и местные власти. То есть, отдельные регионы и населенные пункты ввели новые льготы для местного населения. Это могут быть как надбавки к пенсии, так и дополнительные субсидии, профинансированные за средства местного бюджета.

Общее количество льгот позволяет инвалидам быть максимально защищёнными государством, однако, до сих пор возникает масса вопросов, какие из этих льгот действуют реально, а не только на бумаге.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

КАСКО автострахование - страховой полис на автомобиль

КАСКО автострахование - страховой полис на автомобиль

КАСКО – это страхование автомобилей или других средств транспорта (судов, самолётов, вагонов) от ущерба, хищения или угона. 

Каско не включает в себя страхование перевозимого имущества, а также ответственности перед третьими лицами и т. д. 

Отличие КАСКО от ОСАГО

В отличие от ОСАГО, тарифы на автокаско не устанавливаются государством, и у каждой страховой компании есть свои программы со своими собственными базовыми тарифами и поправочными коэффициентами.

На стоимость (тариф) каско для конкретного автомобиля существенным образом влияют статистика угонов для данной модели в данной местности, стоимость запчастей и нормо-часа на станциях технического обслуживания в данной местности, наличие или отсутствие франшизы, устойчивость данной модели к угонам и наличие специальных противоугонных устройств, опыт и страховая история водителя, объем пакета дополнительных услуг, включаемых по желанию страхователя в полис (эвакуация, сбор документов, выезд аварийного комиссара и пр.).

Расчет стоимости полиса авто каско можно произвести как в офисе выбранной страховой компании, так и в режиме онлайн с помощью автоматического расчета. Такой расчет позволяет узнать приблизительную стоимость полиса для конкретного автомобиля, сравнить предложения от разных страховых компаний с учетом коэффициентов и программ интересующего страховщика и выбрать наиболее выгодный вариант страхования. 

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

ОСАГО на машину - сделать страховку автомобиля

ОСАГО на машину - сделать страховку автомобиля

Обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО) - это вид страхования ответственности, при котором объектом страхования являются имущественные интересы, связанные с риском гражданской ответственности владельца транспортного средства по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу потерпевших при использовании транспортного средства. 

Размер выплат по ОСАГО

Согласно закону об ОСАГО, страховая сумма, в пределах которой страховщик при наступлении каждого страхового случая обязан возместить потерпевшим причинённый вред, составляет: 

  1. в части возмещения вреда, причинённого жизни или здоровью каждого потерпевшего, не более 160 тысяч рублей (до введения Федерального закона № 306-ФЗ от 01.12.2007, эта величина ограничивалась 400 тысяч рублей на нескольких потерпевших); 
  2. в части возмещения вреда, причинённого имуществу нескольких потерпевших, не более 160 тысяч рублей; 
  3. в части возмещения вреда, причинённого имуществу одного потерпевшего, не более 120 тысяч рублей. 

При этом размер страховой выплаты за причинение вреда жизни потерпевшего составляет: 

  1. 135 тысяч рублей — лицам, имеющим право на возмещение вреда в случае смерти потерпевшего (кормильца); 
  2. не более 25 тысяч рублей на возмещение расходов на погребение — лицам, понёсшим эти расходы.

В иных случаях размер страховой выплаты рассчитывается как в других видах страхования. 

Начиная с 01.10.2014 максимальная выплата по ОСАГО в 2015 году согласно европротоколу увеличена до размера 400 тысяч рублей для таких регионов: 

  1. г. Москва; 
  2. г. Санкт-Петербург; 
  3. Московская область; 
  4. Ленинградская область. 

В остальных регионах РФ лимит согласно европротоколу поднимется до 400 тысяч рублей.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Система страхования банковских вкладов - как строхуется вклад

Система страхования банковских вкладов - как строхуется вклад

Участившиеся в последнее время случаи отзыва лицензий Банка России и банков актуализируют проблему страхования вкладов. Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что возврат вкладов граждан банком обеспечивается путем осуществляемого в соответствии с законом обязательного страхования вкладов, а в предусмотренных законом случаях и иными способами, а также определено, что при заключении договора банковского вклада банк обязан предоставить вкладчику информацию об обеспеченности возврата вклада.

С целью защиты прав и законных интересов вкладчиков банков Российской Федерации, укрепления доверия к отечественной банковской системе и стимулирования привлечения сбережений населения в банковскую систему России был принят Федеральный закон «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации».

Ведение системы обязательного страхования вкладов физических лиц стало важнейшим способом законодательного обеспечения повышенной защиты прав и интересов граждан, заключивших договор банковского вклада или счета.

Страхование банковского вклада

Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" в ст. 36 предусматривает, что для обеспечения гарантий возврата привлекаемых банками средств граждан, и компенсации потери дохода по вложенным средствам создается система обязательного страхования вкладов физических лиц в банках.

Возврат вкладов граждан банком обеспечивается путем обязательного страхования вкладов, а в предусмотренных законом случаях и иными способами. При заключении договора банковского вклада банк обязан представить вкладчику информацию об обеспеченности возврата вклада, что следует из ст. 840 ГК РФ.

Право требования вкладчика на возмещение по вкладам возникает со дня наступления страхового случая:

  1. отзыва (аннулирования) у банка лицензии на осуществление банковских операций;
  2. введения Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов банка.

Размер возмещения по вкладам каждому вкладчику устанавливается исходя из суммы обязательств по вкладам банка, в отношении которого наступил страховой случай, перед этим вкладчиком.

Страховое возмещение выплачивается в размере 100 процентов суммы вкладов в банке, но не более 1 400 000 руб.

Максимальный размер страхового возмещения по вкладам физического лица, размещенным в одном банке, не может превышать 1 400 000 руб. Это означает, что, если вкладчик имеет несколько вкладов в одном банке на сумму более 1 400 000 руб., возмещение выплачивается по каждому из вкладов пропорционально их размерам.

Следует также иметь в виду, что размер страхового возмещения по вкладам в иностранной валюте рассчитывается в валюте Российской Федерации по курсу, установленному Банком России на день наступления страхового случая (п. 6 ст. 11 Закона от 23.12.2003 N 177-ФЗ).

Требования к банку, не покрытые страховкой, можно заявить конкурсному управляющему (ликвидатору банка) в рамках процедуры банкротства.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Страхование жизни и здоровья заемщика - когда берется кредит в банке

Страхование жизни и здоровья заемщика - когда берется кредит в банке

Законодательство предусматривает обязательное страхование только в случае ипотечного риска, связанного с порчей или утратой объекта недвижимости. Это страхование обязательно в силу п. 1 ст. 31 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Страховка по кредиту

Когда кредитная организация навязывает дополнительный вид страхования и не выдает кредит без приобретения страхового полиса по страхованию жизни, она нарушает положения, установленные п. 2 ст. 16 Закона от 07.02.1992 N 2300-1. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Убытки, причиненные вам из-за нарушения ваших прав на свободный выбор товаров (работ, услуг), продавец (исполнитель) возмещает в полном объеме.
Договор, условия которого противоречат требованиям закона, является недействительным и, соответственно, не имеет юридических последствий, не порождает прав и обязанностей у сторон договора (ст. ст. 167, 168 ГК РФ).

Включение в кредитный договор условия о страховании жизни и здоровья нарушает ваши права, если вы не имеете возможности заключить с банком кредитный договор без этого условия. В таком случае банк можно привлечь к административной ответственности на основании ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (п. 8 Обзора судебной практики, утв. Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 146).

Чтобы банк привлекли к административной ответственности за включение в кредитный договор условия, ущемляющего ваши права, обратитесь в Роспотребнадзор или его территориальное управление.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Обязательно ли страхование при ипотеке - что нужно знать о страховке

Обязательно ли страхование при ипотеке - что нужно знать о страховке

По договору об ипотеке кредитор (банк), предоставляющий заемщику кредит на приобретение недвижимого имущества - квартиры, жилого дома, земельного участка и др., получает это имущество в залог в обеспечение обязательств заемщика по возврату кредита.

Гражданин (заемщик) регистрирует на себя право собственности на недвижимое имущество, которое остается в залоге у кредитной организации до полного погашения кредита, и ограничение (обременение) прав на него.

Страхование по ипотеке

Гражданин (заемщик и залогодатель по договору об ипотеке) обязан страховать заложенное имущество за свой счет от рисков утраты и повреждения (в частности, на случай пожара, залива, стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц). При этом договор страхования заключается в пользу залогодержателя (кредитной организации), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

Заемщик, согласно условиям страхования, указанным в договоре об ипотеке, или по собственному желанию вправе застраховать следующие дополнительные риски:

  1. риск потери недвижимого имущества (предмета ипотеки) в результате прекращения (ограничения) на него права собственности (титульное страхование).

При этом страховым случаем может являться:

  • признание сделки недействительной
  • истребование недвижимого имущества из незаконного владения, в том числе у добросовестного приобретателя;
  • истребование недвижимости, которая была обременена правами третьих лиц, например находилась у них в залоге или под арестом;
  1. риск гражданской ответственности заемщика в случае причинения вреда третьим лицам при эксплуатации недвижимого имущества (предмета ипотеки).
  • Страховым случаем здесь может быть возникновение ответственности заемщика при эксплуатации жилых помещений вследствие залива, пожара, взрыва газа, иных случаев;
  1. риск ответственности заемщика перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом.
  2. риск смерти, утраты трудоспособности заемщика в результате несчастного случая и (или) заболевания. Страховым случаем при этом может быть несчастный случай и заболевание.

Ставка банка при ипотеке для заемщика

Договор страхования при ипотеке заключается на срок, равный сроку действия договора об ипотеке. Начало течения срока страхования определяется:

  1. при страховании имущественных интересов - с момента регистрации заемщиком права собственности на недвижимое имущество;
  2. при личном страховании - с момента получения заемщиком денежных средств по договору об ипотеке.

Страховая сумма по договору устанавливается в соответствии с условиями страхования, указанными в договоре об ипотеке, и может определяться:

  1. исходя из стоимости недвижимого имущества;
  2. исходя из размера выданного кредитной организацией ипотечного кредита.

Размер платы по договору страхования (страховой премии) определяется страховщиком на основании страховых тарифов с учетом объектов страхования и характера страхового риска.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Что такое переселение соотечественников - как все работает для иностранцев

Что такое переселение соотечественников - как все работает для иностранцев

В целях создания дополнительных условий для обеспечения добровольного переселения в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом Президентом Российской Федерации Путиным В.В. был издан Указ N 637 от 22.06.2006 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом", согласно которому решение об участии в Государственной программе принимается соотечественником добровольно на основе осознанного выбора им места проживания, работы и (или) учебы и реализации своих потенциальных трудовых, образовательных, творческих и иных возможностей на территории Российской Федерации.

Решение соотечественника об участии в Государственной программе оформляется путем подачи им личного заявления в уполномоченный орган в стране своего постоянного проживания. Соотечественник и члены его семьи, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, в установленном порядке представляют необходимые сведения.

Куда подавать заявление

Соотечественник, являющийся иностранным гражданином, постоянно или временно проживающий на законном основании на территории Российской Федерации либо получивший временное убежище в Российской Федерации, вправе подать заявление об участии в Государственной программе и получить на территории Российской Федерации свидетельство участника Государственной программы.

Решения о выдаче, отказе в выдаче или аннулировании свидетельства участника Государственной программы принимаются территориальными органами Федеральной миграционной службы по субъектам Российской Федерации, в которых реализуется соответствующая региональная программа переселения, с учетом решения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственного за реализацию соответствующей региональной программы переселения.

Участнику Государственной программы выдается свидетельство установленного Правительством Российской Федерации образца сроком на три года. По истечении срока действия свидетельства соотечественник утрачивает статус участника Государственной программы, а члены его семьи, указанные в свидетельстве, - статус членов семьи участника Государственной программы.

Участник Государственной программы наделяется правами, государственными гарантиями и социальной поддержкой, размер и порядок предоставления которых утверждаются Правительством Российской Федерации.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Запретные меры для иностранных граждан для пребывания в РФ

Запретные меры для иностранных граждан для пребывания в РФ

Федеральным законом Российской Федерации «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» закрепляются основания, при наступлении которых иностранному гражданину или лицу без гражданства может не разрешаться въезд на российскую территорию.

За что могут запретить пребывать в РФ

В первую очередь, не допускается в страну иностранный гражданин, нарушивший правила пересечения Государственной границы Российской Федерации, российские таможенные и (или санитарные) нормы.

Данный запрет рассматривается как мера, призванная восстановить нарушенный порядок, после чего иностранцу разрешается въехать на российскую территорию. При этом нарушение должно подтверждаться надлежащим образом.

Правила пересечения границы, а также поведения в пунктах пропуска определяются законодательством о государственной границе. В частности, следует учитывать, что ее пересечение осуществляется на путях международного железнодорожного, автомобильного сообщения. Специально может устанавливаться время ее пересечения, порядок следования от границы до пунктов пропуска через нее и в обратном направлении; при этом не допускается высадка людей, выгрузка грузов, товаров, животных и прием их на транспортные средства.

Ложные сведения от иностранца

Следующим основанием является, сообщение иностранным гражданином заведомо ложных сведений о себе или о цели своего пребывания в Российской Федерации также может повлечь запрет на въезд. В данном случае государство препятствует прибытию в страну лица, которое скрывает от него информацию, необходимую для постановки на миграционный учет. Слово "заведомо" свидетельствует о том, что иностранец совершает такие действия умышленно. Въезжающий в страну субъект обязан сообщить сведения, позволяющие идентифицировать его личность, гражданство, место жительства, а также необходимость пребывания в России. Большое значение в этом случае играет цель прибытия на российскую территорию.

Если ранее иностранный гражданин привлекался к административной ответственности более одного раза в течение трех лет, то ему может быть запрещен въезд в Россию. Это самостоятельное и довольно размытое основание.

Если иностранный гражданин в течение трех лет со дня выезда из Российской Федерации в период предыдущего пребывания не покинул страну до истечения тридцати суток со дня окончания срока временного пребывания, то его въезд в Россию не допускается.

Исключение допускается только для экстренных случаев, которые требовали от него продолжения временного пребывания: экстренное лечение, тяжелая болезнь или смерть близкого родственника, проживающего в Российской Федерации, либо наличие непреодолимой силы (чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств) или иных явлений стихийного характера.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

0

Выдворение иностранца или депортация - как делается + отменить

Выдворение иностранца или депортация - как делается + отменить

Депортация - это принудительная высылка иностранного гражданина из Российской Федерации в случае утраты или прекращения законных оснований для его дальнейшего пребывания (проживания) в Российской Федерации.

По сути, повод для депортации - это утрата или прекращение законных оснований для дальнейшего пребывания и проживания в России иностранца, но уже после того, как он отказался добровольно покинуть наше государство.

Кто принимает решение о депортации

Решение о депортации принимает должностное лицо ФМС (сотрудник полиции) России.

Выдворение - совершенно иной вид "высылки" иностранца из страны. Оно назначается в качестве административного наказания иностранному гражданину или лицу без гражданства за совершение правонарушения. Административное выдворение за пределы РФ иностранных граждан или лиц без гражданства заключается в принудительном и контролируемом перемещении указанных лиц за пределы России, а в случаях, предусмотренных законодательством, - в контролируемом самостоятельном выезде иностранных граждан и лиц без гражданства из Российской Федерации.

Повод для выдворения - нарушение закона иностранным гражданином.

Выдворение по суду

Решение об административном выдворении принимает только суд.

Если в отношении иностранца вынесено решение об административном выдворении за пределы РФ или о депортации, то въезд на территорию нашей страны ему может быть запрещен на срок до десяти лет после этого.

Обжалование постановлений суда необходимо производить в установленные сроки, поэтому если сроки обжалования не пропущены, то есть шанс избежать депортации за пределы Российской Федерации. Если же срок пропущен, то действовать придется по алгоритму снятия.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Показать полностью

Спросить быстрее, чем найти.
Отвечу на вопрос за 5 минут.
Спросить юриста! Быстрый ответ за 5 минут
Бесплатная горячая линия 8 800-777-32-63