Основные понятия
Завещание понятие форма содержание особенности – это все то, что человек должен знать при оформлении официального документа. Так какой формы должно быть завещание? Что вписать в завещание и как правильно составить завещание?
Законодатель установил следующие типы завещаний:
- нотариальная воля;
- завещание, которое уточняется должностью самоуправления уполномоченным на совершение нотариальных операций;
- закрытая воля;
- завещание, эквивалентное завещанию нотариуса;
- завещательное распределение прав на средства в банках;
- будет в аварийных условиях.
Основным видом завещания является нотариальное завещание, поскольку в законе четко указано, что только при отсутствии нотариуса государственные должностные лица, уполномоченные на совершение нотариальных действий, имеют право удостоверять завещание (статья 37 Правовая основа для нотариуса).
Правило заключается в том, что завещание должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариусом.
А можно ли продать имущество после получения
Конечно можно. Даже можно сделать перепланировку для увеличения дохода от реализации. А как это сделать? Требования человека к окружающим его условиям постоянно растут, и найти идеальное жилье довольно сложно. Несмотря на то, что современные квартиры и дома отражают текущие тенденции и требования потребителей, становясь все более комфортными, не каждый человек может приобрести именно то жилье, которое полностью удовлетворит его запросы.
Вот почему появляется заинтересованность в перестройке имеющихся объектов недвижимости под собственные цели, для чего требуется перепланировка помещения. Большинство работ подобного типа подразумевают оформление специальной документации.
Варианты проведения перепланировки
Согласно существующему законодательству, для внесения изменений в проект помещения требуется получение разрешения в определенных инстанциях. Можно выделить три варианта проведения перепланировки:
- Без согласования. В случае выбора этого варианта пользователь имеет определенную экономию, однако впоследствии обменять или продать объект недвижимости с неузаконенной перепланировкой будет затруднительно или даже просто невозможно. Не имея на руках исходно-разрешительных документов, ответственный квартиросъемщик является нарушителем закона, поэтому конфликты с соответствующими организациями (и соседями) неизбежны. А фирма, которая будет осуществлять ремонтные работы в этой квартире, рискует потерять лицензию. Следует также учитывать, что за самовольную перепланировку предусмотрена административная (согласно ст. 21 Кодекса об административных правонарушениях) и уголовная ответственность (согласно ст. 383 Уголовного кодекса).
- Самостоятельно. Владельцем квартиры в соответствующую межведомственную комиссию самостоятельно направляется проект перепланировки, разработанный лицензированным предприятием и в ряде случаев согласованный с архитектурным управлением, СЭС, пожарным надзором, газовой и жилищной инспекциями, балансодержателем. Также большая часть проектов должна пройти городскую государственную экспертизу. В некоторых случаях необходимо согласие соседей. Прочие документы, которые задействованы в процессе: договор на разработку проекта, подряда на выполнение работ, акты обследования скрытых работ, ведомость технических характеристик, акт приемки-передачи выполненных работ. Дополнительно от владельца искомого объекта недвижимости потребуется договор на технадзор с балансодержателем, а также на вывоз мусора. Сроки на получение разрешения могут затянуться на целый год.
- Со специалистом. Этот вариант станет настоящим избавлением от любых проблем подобного рода. Сотрудники профильной компании - это квалифицированные специалисты, которые имеют большой опыт в решении подобных вопросов. Они произведут согласование планировки, оперативно добьются разрешения на внесение изменений во всех необходимых инстанциях. После этого владелец квартиры получит на руки точный план перепланировки помещений, который был утвержден в БТИ, а также расчеты технического плана всех усилений и конструктивных решений строительного характера, которые будут необходимы при ремонте. Все работы осуществляются по одному договору на согласование перепланировки квартиры.
Реализовать право продажи после получения имущества по наследству, имеет право каждый человек. Кажется, что соглашение о наследовании является довольно многообещающим инструментом для управления его имуществом после его смерти, и практика его применения будет широко использоваться в нашей стране.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.