ну ждать можно долго, и не понятно будет ли банкротство или не будет, и кто то вообще примет на себя обязательства. нужно регистрировать через суд право собственности.
здесь нужно смотреть по договору все нюансы и на какой праве стоит на земле дом или на праве аренды земля или в собственности, а потом если все нормально по суду регистрировать право собственности на не достроенное сторение